Vente appartement 2 pièces 26 m² Agde (34300)

CAP D'AGDE - Secteur centre Port, uniquement avec Virginie safti vous propose cet appartement T2 traversant, entièrement meublé, pas de travaux à prévoir. Idéalement situé au Centre Port, au calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour profiter pleinement de la station balnéaire du Cap. D'une belle superficie confortable, il se compose d'un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une terrasse intimiste avec store banne, qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Vous découvrirez une chambre spacieuse disposant d'un grand placard. Une salle d'eau avec WC. Cet appartement est prêt à vous accueillir pour y vivre à l'année ou pour de l'investissement locatif. Un pied-à-terre idéal au bord de mer dans un secteur prisé. Double vitrage PVC, 3 vantaux coulissants. Possibilité d'une location à l'année d'un emplacement véhicule dans la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 333 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Situé dans le secteur de Saint-Martin, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, ce charmant studio cabine représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. L'appartement, parfaitement optimisé, offre une belle capacité d'accueil, avec jusqu'à 6 couchages. Il se compose d'une entrée cabine, de nombreux espaces de rangement, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie. Vous apprécierez particulièrement sa loggia lumineuse, véritable espace de détente supplémentaire, apportant confort et luminosité à l'ensemble du bien. Les prestations : • Place de parking privative • Capacité jusqu'à 6 couchages • Cuisine équipée • Salle d'eau avec douche • Loggia lumineuse • Emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage Ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du littoral ou réaliser un investissement à forte demande locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Surface CARREZ : 22 m² Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 288. Charges annuelles (Quote-part moyen budget prévisionnel vendeur) : 626,36 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8,44 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 82 900 € Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Centre port - au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, joli studio cabine rénové avec goût. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, d'une chambre cabine, une salle d'eau confortable et une agréable terrasse exposée est. Surface carrez : 23.51 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 593. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 031 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n°853 490 696 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Falaises - a 2 minutes à pieds de la plage, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, bel appartement t2, composé d'un salon séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Parking gratuit en face de la résidence. Surface carrez : 21.08 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 173. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 774,76 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n°853 490 696 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Cap d'Agde – Quartier Richelieu Charmant 2 pièces cabine de 27 m², idéalement situé à proximité du port, des plages et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vendu meublé, ce bien est libre de toute location et parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Parking commun dans la résidence sécurisée. Possibilité d'acheter un garage.

Ile des pêcheurs - bel appartement studio, avec entrée coin cabine, rangements, séjour meublé et cuisine équipée. Avec vue imprenable, au 2ème étage. Vendu meublé, possibilité de parking en sus. Surface carrez : 26.41 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 303. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Richelieu - exclusivité appartement t2 cabine idéalement situé secteur richelieu au cap d'agde, à seulement 200 m de la plage. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable avec piscine et courts de tennis. Fonctionnel et lumineux, il comprend un séjour, une chambre, une cabine, un coin cuisine équipé et une salle de bain rénovée. Wc séparés. Un cellier complète ce bien. Parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Surface carrez : 27.13 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 384. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1608€. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n°853 490 696 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Falaises - appartement de type 2 rénové d'une surface habitable de 25.91 m². Dans résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, situé à deux pas de la plage de la grande conque. Idéal pour les vacances ou pour investir. Surface carrez : 20.9 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 308. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

PORT - Situé au 2ème étage d'une résidence de standing, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct au port et une vue dégagée sur les bateaux. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, agréable et bien agencée, ouverte sur la loggia et bénéficiant d'une vue directe sur le port. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. La chambre, au calme, permet un véritable espace nuit distinct. Le bien a fait l'objet d'une rénovation récente, incluant l'installation de cumulus de dernière génération ainsi qu'une climatisation, garantissant un confort optimal été comme hiver. Aucun travaux n'est à prévoir. La résidence, reconnue pour son standing et son entretien, dispose d'un boulodrome, apportant un véritable atout convivial. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des transports et de la plage accessible à pied. À noter : Le bien est vendu sans place de parking privative, mais bénéficie d'un grand parking gratuit accessible toute l'année, situé à proximité immédiate. Le véritable atout supplémentaire : la réfection de la façade est déjà payée. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement portuaire prisé. Surface CARREZ : 20.88 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 434. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 692 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.