Vente appartement 2 pièces 23 m² Agde (34300)

Au Grau d'Agde, à seulement 5 minutes à pied de la plage Saint Vincent, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce charmant appartement de 20 m² avec mezzanine de 6 m², situé au 2ᵉ et dernier étage de la résidence Le Caprica. Idéal pour les vacances, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce studio cabine avec mezzanine offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux avec coin cuisine, d'une cabine équipée d'un lit en 140, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une terrasse de 6 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. vendu meublé. La résidence, arborée et sécurisée, offre un cadre particulièrement agréable avec ses piscines, ses espaces verts et ses barbecues bâtis mis à disposition des résidents, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien bénéficie également d'une place de parking privée au sein de la résidence, un véritable atout en bord de mer. Référence agence : 6.

*Charmant appartement 2 pièces rénové – 27 m² – Dernier étage – Terrasse – Cap d'Agde * Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant appartement 2 pièces de 27 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au Cap d'Agde, à proximité immédiate des commodités, du Centre Port et à seulement 3 minutes à pied de la plage du Môle. Implanté au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien offre une belle luminosité, une vue dégagée ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond. À noter : l'installation d'un ascenseur a été votée et intégralement financée par la copropriété, il sera installé très prochainement. Description du bien : - Séjour lumineux avec une grande baie vitrée coulissante, entièrement aménagé - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. - Coin cuisine moderne, fonctionnel, et équipé - Mezzanine d'1m80 de hauteur avec couchage confortable, optimisant la surface du séjour - Salle d'eau contemporaine avec WC - Extérieur : Spacieuse terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil (repas, détente, moments conviviaux). L'appartement est vendu meublé et prêt à être exploité. Atouts : * Emplacement recherché * Proximité immédiate plage et commerces * Dernier étage * Terrasse exposée * Faibles charges * Climatisation * Vue mer depuis l'entrée de l'apparemment * Résidence secondaire ou investissement locatif * Ascenseur installé en Septembre Ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et prisé. Appartement actuellement loué, fin de bail prochainement N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une éventuelle visite. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 555€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 606061 ).

Situé au 4ème étage de la Résidence L'Alhambra, à deux pas du port de Cap d'Agde, cet appartement T2 Cabine de 27 m² vous séduira par sa vue sur le port et sa situation idéale. Le bien se compose d'un séjour / chambre, d'une cabine, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC ainsi que d'une loggia avec vue sur le port. Vendu meublé, il est équipé de la climatisation et de volets roulants pour un confort optimal. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer.

Falaises - a 2 minutes à pieds de la plage, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, bel appartement t2, composé d'un salon séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Parking gratuit en face de la résidence. Surface carrez : 21.08 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 173. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 774,76 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n°853 490 696 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad france - séverine robot vous propose : coup de cœur – f2 de 25 m² - loggia– parking & piscine – le cap d’agde au coeur du cap d’agde, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce f2 de 25 m², parfait pour un investissement rentable, un pied-à-terre ensoleillé ou de la location saisonnière. Il se compose d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable et lumineux. Loggia de 10 m². Parking privatif inclus et accès à la piscine de la résidence pour profiter pleinement des beaux jours. Emplacement recherché, à proximité des commerces, du port et des plages. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.17€ par mois (soit 1634.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine robot vous propose : charmant f2 de 25 m² – loggia – parking privatif & piscine – le cap d’agde situé au coeur du cap d’agde, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement f2 de 25 m², idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Il offre une chambre confortable, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et convivial. Vous profiterez également d’une belle loggia de 10.37 m², parfaite pour vos moments de détente. Un parking privatif complète ce bien, ainsi qu’un accès à la piscine de la résidence pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, en fait une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.17€ par mois (soit 1634.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Robot vous propose : Situé au 1er étage d’une résidence prisée avec ascenseur et piscine, cet appartement de 28 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’un coin cabine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une agréable loggia de 10,23 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des belles journées méditerranéennes. La résidence est sécurisée par digicode, équipée de la fibre optique et dispose d’une place de parking privative. Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien réunit confort, fonctionnalité et emplacement recherché à proximité des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.17€ par mois (soit 1670.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le très recherché secteur de Richelieu au Cap d'Agde, ce charmant studio cabine en rez-de-jardin vous séduira par son emplacement privilégié au sein d'une résidence prisée avec piscine. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un coin nuit pouvant accueillir un lit en 140 cm, offrant un espace de couchage confortable et séparé. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 22 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Un parking privé complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché, à proximité immédiate des plages, commerces et animations. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder. Surface CARREZ : 25.46 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 135. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 25.68 m².

Dans un secteur agréable. À proximité des plages et des commerces, venez découvrir ce Studio-Cabine fonctionnel et très lumineux. Il se compose de : Une pièce de vie avec coin cuisine - Une cabine (coin nuit séparé) - Une salle d'eau avec WC. Les + du bien : 3ème et dernier étage Grande terrasse agréable Solarium privatif (rare sur le secteur) Place de parking incluse Bonne exposition Faibles charges Idéal pour : Résidence secondaire ou Investissement locatif (saisonnier ou à l'année). Emplacement recherché, proche mer et animations, tout en restant agréable à vivre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 364. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 28,88 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.