Vente appartement 2 pièces 42 m² Agde (34300)

CAP 'AGDE - Secteur Centre Port, au calme. Virginie Safti vous propose au 2è étage, un superbe appartement T2, traversant, baigné de lumière avec belle Vue dégagée sur le Port et ses bateaux. À deux pas des commerces ouverts à l'année et proche des plages des Falaises, du Môle et du village Naturiste. Une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud Ouest, offrant une belle vue sur le port et ses bateaux, une cuisine aménagée et équipée avec goût et très fonctionnelle, une belle salle d'eau, un WC séparé avec buanderie, une agréable chambre. De magnifiques couchers de Soleil vous attendent ! Double vitrage Alu dans chaque pièce avec volets roulants électriques, et store banne neuf. Un emplacement véhicule privatif dans la résidence sécurisée. Aucune nuisance sonore et aucun travaux à prévoir, on pose les valises. Idéal pour se reposer à l'année ou en vacances afin de profiter pleinement du Cap d'Agde. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Vous recherchez un pied à terre au cap d'agde, j'ai ce qu'il vous faut ! Je vous propose un très bel appartement dans une résidence sécurisée au coeur du cap d'agde. Vous serez séduit par sa situation très centrale, à deux pas des commerces ouverts toute l'année et très proche de la plage. Une grande pièce de vie très lumineuse offrant une belle vue sur le port et ses bateaux, une cuisine rénovée avec goût et très fonctionnelle, une salle d'eau, un wc séparé, une grande chambre avec placard et une place de parking privée. Je vous laisse prendre connaissances des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite. Mots et chiffres clés / surface loi carrez 44 m², place de parking privée, situation idéale, rénové et lumineux. Prix : 167000 eur, honoraires à charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 83 16 04 96. Classe énergie : c 141kwh / m2 / an. Classe climat : a 4kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 620 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 05 / 2023. La copropriété possède 175 lots. Charges annuelles : 1320 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) valérie guerin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par guerin valérie - ei - norsac : 478 987 845, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

La région d'Agde est un endroit savoureux, pittoresque et riche en histoire. C'est un lieu où la vie s'épanouit librement, entourée par les eaux émeraude de la mer ainsi que les collines verdoyantes du Mont Saint-Loup. La lumière du jour inonde les habitations du récent projet immobilier à Agde. Des allées piétonnières attrayantes et verdoyantes, parsemées de ponts en bois et de pergolas, mènent aux entrées internes des résidences. Dans cet endroit où la verdure se mêle harmonieusement à la construction, l'architecture offre une occasion de vivre en étroite relation avec la nature. Les balustrades en aluminium perforé de couleur blanche se marient parfaitement avec les façades, créant un jeu de transparence délicat. Les matériaux ont été choisis pour leur durabilité en milieu côtier et leur faible impact sur l'environnement. Les nouveaux logements, du 2 aux 4 pièces, offrent un large choix de tailles et favorisent un style de vie principalement orienté vers l'extérieur. Balcons, loggias, loggias d'angle en bois ou terrasses agrandissent les espaces de vie pour des moments de détente ou pour des soirées animées entre amis ou en famille. Au dernier étage, les vastes terrasses (jusqu’à 86 m²) dévoilent une ambiance unique et inhabituelle, offrant une vue panoramique sur le Mont Saint-Loup. Que vous envisagiez d'acquérir votre résidence principale ou d'investir, bénéficiez des avantages d'un logement neuf : matériaux conformes aux normes RE 2020, cuisines équipées pour les logements 2 et 3 pièces, placards agencés, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec système de distribution par conduits dans toutes les pièces, salles de bain équipées. La résidence sécurisée et les places de stationnement ajoutent une dimension de sérénité à votre vie. N'hésitez plus, foncez ! Découvrez également nos 154 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Richelieu - joli appartement t2 en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence prisée avec piscine chauffée. Il se compose d'une grande chambre, d'un séjour ouvert sur une belle terrasse de plus de 30 m², d'une salle de bain avec wc séparés. Climatisation réversible. Tout est inclus dans les charges : électricité individuelle, eau, charges communes. Libre de tout bail commercial. Parking commun sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 129. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 767 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial rsac n°853 490 696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 32.8 m².

Exclusivite - ile des pecheurs - t3 / 4 de 50 m² avec terrasse et vue mer panoramique, au 6e et dernier étage avec ascenseur. À 5 min à pied de la plage dans résidence sécurisée avec piscine et terrain de boules.(expo s / e), 2 à 3 chambres modulables selon vos besoins. Calme, proche commerces : idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 605. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 32.59 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Ile des pêcheurs - magnifique appartement rénové et lumineux de 35.02 m² hab. Avec chambre confortable, cabine, vue imprenable sur le port. Situé au sein d'une résidence prisée avec piscine rafraîchissante, ascenseur, terrains de tennis, aires de jeux. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 605. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Surface carrez : 24.27 m².

Le Cap d'Agde – Appartement avec vue mer et chenal ! Envie d'un cocon avec vue imprenable sur le chenal et la mer ? Cet appartement au 3éme étage avec ascenseur a tout pour plaire ! Son séjour baigné de lumière avec coin cuisine s'ouvre sur une loggia, parfaite pour savourer chaque lever de soleil sur l'eau. Avec une belle cabine, une chambre cosy, une salle de bains et des WC indépendants, il offre tout le confort recherché. La résidence vient d'être fraîchement ravalée, garantissant un cadre soigné et sans souci. Cerise sur le gâteau : un parking privatif pour un quotidien facilité ! À deux pas du port, des plages et des commerces, c'est l'adresse idéale pour poser ses valises ou investir malin. Ne laissez pas passer cette pépite, contactez-nous vite pour une visite ! Surface CARREZ : 37 m².

Appartement cabine de 38,69 m², idéalement placé à proximité du port et à deux pas de la plage Richelieu. Ce bien offre une pièce de vie spacieuse avec une cuisine contemporaine équipée. Une cabine actuellement aménagée d un lit superposé, pouvant accueillie un lit 140 cm. Une loggia fermée offrant une vue agréable sur les jardins de la résidence et le port. L'appartement est doté de prestations modernes avec des volets roulants électriques, des huisseries en PVC avec double vitrage et de radiateur à inertie sèche pour un confort optimal en toute saison. Un parking privé est également inclus. À seulement 100 mètres des commerces, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale et d'un environnement calme. Vous serez immédiatement séduit par son cadre et son accès direct au port et à la plage. Ce bien est une véritable opportunité, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite. Carole au 06 42 26 03 12. Nombre de lots de la copropriété : 238, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 891268.

ROCHELONGUE - Dans l'un des plus beaux quartier, dans une résidence récente de standing avec ascenseur et piscine, au bord de l'eau, découvrez ce magnifique studio cabine avec vue imprenable sur la mer, laissez-vous séduire par cet emplacement avec les commerces à 2 pas, sans les inconvénients. Possibilité de parking privé en supplément. Un produit à saisir de toute urgence ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 28.61 m².