Vente appartement 2 pièces 32 m² Agde (34300)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julien Souchon vous propose : Cap d’Agde – Rochelongue 2 pièces plage à pied – Résidence de tourisme Dans le quartier recherché de Rochelongue, au Cap d’Agde, découvrez ce 2 pièces en pleine propriété situé au sein d’une résidence de tourisme récente (env. 9 ans), parfaitement entretenue. L’appartement se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau, et d’une terrasse d’environ 4 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La résidence offre des prestations de qualité : grande piscine, restaurant gastronomique sur place, cadre sécurisé et soigné. La plage est accessible à pied en environ 150 m par chemin piéton, et les commerces ainsi que les animations de Roche-Longue se trouvent à environ 400 m. Le logement est exploité via un bail commercial, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Bail actuellement en cours de renouvellement, avec plusieurs options possibles selon le profil de l’acquéreur, notamment usage personnel possible (ex. semaines d’occupation) ou bail 100 % locatif.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Terrasse
• Piscine
• Gardien

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre

Superficies

• Surface habitable : 32 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 164