Vente appartement 2 pièces 35 m² Agde (34300)

Situé dans le quartier recherché du Port Malfato au Cap d'Agde, cet appartement de 35 m² prolongé par une agréable loggia de 5,35 m² offre un cadre de vie lumineux et pratique à quelques pas de l'animation du port. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un grand placard qui dessert la pièce de vie ouvert sur l'extérieur, permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un bel apport de lumière naturelle. La loggia constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéale pour les repas en toute saison ou pour savourer la douceur du climat méditerranéen. L'appartement dispose d'un coin chambre avec fenêtre apportant clarté et intimité, d'une salle d'eau bien agencée ainsi que d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il garantit confort d'accès et tranquillité. Une place de parking privative dans la résidence complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur prisé. À peine sorti de la résidence, vous profitez immédiatement du port, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les restaurants, boutiques et services sont à proximité immédiate, tandis que la plage se rejoint en seulement 15 minutes à pied, permettant de savourer pleinement la vie au bord de la mer. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un environnement vivant et recherché. Contatez moi au plus vite pour organisez une visite (o) 684335474 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 421. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 023 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an. Réf 1699. DECLIC IMMO 34 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS.

Cap d'agde - secteur les falaises - virginie safti vous propose. Vue mer - appartement traversant, 2 pièces avec vue dégagée et mer - au 1er étage avec ascenseur dans une belle résidence. Grand séjour avec cuisine ouverte - une chambre avec fenêtre et volet roulant électrique - une salle de bains et un wc indépendant. Vue mer latérale, double vitrage aluminium 3 vantaux coulissants avec volet roulant et store banne électrique. Résidence sécurisée, recherchée, bien entretenue, arborée avec piscine et gardien. Emplacement véhicule privatif avec arceau, en s / sol. - local vélos commun. Rafraichissement à prévoir (devis travaux effectué), grand potentiel. Ravalement de façade récent, étanchéité des parkings extérieurs neuve. Aucun travaux de copro à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 514 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

Immobilier le cap d'agde achat vente - quartier richelieu, ''palmyra golf club'', calme et sécurisée avec piscine chauffée. Idéalement située : - à l'orée du golf - 5 mn à pied des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, médecins. ) - 15 min à pied de la plage richelieu - 20 min à pied du port (commerces, restaurants, magasins. ) au 1er étage avec ascenseur, beaux volumes pour ce 2 pièces d'environ 36 m². Composée d'un vaste séjour, une cuisine, belle chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Belle loggia de plus de 10 m² offrant une vue sur le golf. Vendu meublé et équipé avec parking privé sécurisé. Appartement sous bail commercial avec loyer garanti de 5000 € ttc / an (résiliable facilement et à peu de frais). Occupation personnelle possible 8 semaines par an hors juillet et août. ?

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Appartement rez-de-chaussée avec terrasse – Résidence haut de gamme avec piscine – Proche plage Dans une résidence sécurisée et haut de gamme, venez découvrir cet appartement comme neuf situé en rez-de-chaussée, avec une belle terrasse de 30 m² idéale pour profiter du soleil du Sud. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain et de WC séparés. Le tout dans un état impeccable, avec de belles prestations : -Climatisation réversible - Double vitrage - Vendu meublé La résidence offre un cadre de vie agréable avec : - Un grand parc paysager - Une piscine chauffée et sécurisée - Une salle de petit déjeuner Une laverie à disposition Les charges comprennent l’électricité, l’eau chaude et froide, il ne vous restera plus qu’à prévoir la taxe foncière (877 € / an). Situation idéale : à seulement 5 minutes des plages, dans un environnement verdoyant. La résidence est entièrement sécurisée, avec gardien présent en été, et les gros travaux de copropriété viennent d’être terminés. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un rendement locatif cet appartement est idéal pour ces 3 configurations (gestion libre de contrat) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - iLE DES PECHEURS découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des animations. D'une superficie Carrez de 26.67 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Une agréable terrasse exposée ouest permet de profiter de belles soirées ensoleillées avec vue sur le port et le quai. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de double vitrage et d'un sol en carrelage facile d'entretien. Vendu avec une place de parking extérieur privatif, un atout rare et recherché sur l'îles des pêcheurs. Idéal pour un pied-à-terre au bord de la mer ou pour un investissement locatif saisonnier, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 281. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N° 840 321 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 20 m².

Iad france - séverine robot vous propose : appartement f3 – résidence sécurisée et fermée – piscine – ascenseur - parking superbe appartement de type f3, lumineux et parfaitement agencé, situé au sein d’une résidence sécurisée et fermée avec piscine et ascenseur. Il se compose d’une cabine fermée idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau, wc. Parking privatif. Sa magnifique loggia fermée de 10 m², véritable prolongement du séjour, vous séduira par sa vue dégagée. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sûr. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.42€ par mois (soit 1673 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement est situé au 2° étage avec ascenseur d'une petite résidence au cœur du quartier de richelieu au cap d'agde. Il se compose de 2 pièces cabine pour une surface totale de 37 m² dont 30 m² carrez. Il offre une cabine, une salle d'eau rénovée, un wc séparé, une pièce à vivre donnant sur un balcon couvert de 7 m² et une chambre. La résidence est au calme, sécurisée et dispose d'un parking commun et d'une piscine. Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 6 couchages. Il est situé à 200 mètres de la plage et à proximité des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 600736 ).

Richelieu - joli appartement t2 en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence prisée avec piscine chauffée. Il se compose d'une grande chambre, d'un séjour ouvert sur une belle terrasse de plus de 30 m², d'une salle de bain avec wc séparés. Climatisation réversible. Tout est inclus dans les charges : électricité individuelle, eau, charges communes. Libre de tout bail commercial. Parking commun sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 129. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 767 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial rsac n°853 490 696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 32.8 m².

Île des pêcheurs - appartement avec belles présentations, en 1ère ligne, avec séjour spacieux, cuisine équipée, deux grandes chambres. Au premier étage d'une résidence avec piscine, tennis, proche plages et commerces. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 37.85 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 37.85 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.