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À Sens, venez découvrir ce studio comprenant : une entrée avec partie dressing, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle de bains avec WC. Situé en rez-de jardin, vous profiterez d'une petite terrasse extérieure. Une place de parking et d'une cave privative viennent compléter l'ensemble. Proche de toutes commodités, dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre ville et des promendaes, la situation de ce bien est un véritable atout. Contactez Sébastien VERDIER E. I au 06 63 59 16 20 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. géorisques. gouv. fr Bien comprenant 3 lots en copropriété sur 300 lots au total. Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges : 720EUR Lot no46 comprenant les 44 / 10021ème de la propriété du sol et des parties communes générales et les 70 / 10000ème des parties communes particulières au bâtiment I. Lot no131 comprenant le 1 / 10021ème de la propriété du sol et des parties communes générales. Lot no384 comprenant le 1 / 10021ème de la propriété du sol et des parties communes générales.

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À deux pas des commerces et des axes principaux, découvrez ce studio de 22 m², parfaitement agencé et baigné de lumière. La pièce de vie optimisée accueille confortablement un espace salon / nuit et un coin repas, complétée par une salle d'eau avec WC. Vendu avec plusieurs équipements (canapé-lit, dressing, four), il offre une solution clé en main pour une installation ou une mise en location immédiate. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, avec place de stationnement. Grâce à son emplacement stratégique et à son agencement optimisé, ce bien offre une excellente rentabilité locative, idéale pour un investissement sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ROUSSEAU, Tél. : 07 61 89 14 07, E-mail : sophie.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483.

Iad France - Mathieu Condro (06 18 97 27 24) vous propose : Studio avec jardin et terrasse Saint-Laurent-du-Var Surface totale : 59,30 m² environ (Surface habitable : 32,70 m² environ + Terrasse : 8,60 m² environ + Jardin : 18,00 m² environ) Atout majeur : Un espace extérieur privatif de 26,60 m² environ Description : Découvrez ce magnifique studio en rez-de-chaussée situé dans la résidence Le Domaine d’Azur, un cadre privilégié alliant confort et sérénité. D’une surface habitable de 32,70 m² environ, ce bien offre un agencement optimisé avec un spacieux séjour / cuisine de 26,70 m² environ, une salle d’eau moderne de 6,00 m² environ et un accès direct à un jardin sur dalle de 18,00 m² environ, complété par une terrasse de 8,60 m² environ pour profiter des beaux jours. Les plus du bien : Grande pièce de vie lumineuse avec accès extérieur Espace extérieur privatif idéal pour se détendre Cuisine équipée et fonctionnelle Volets roulants électriques pour plus de confort Résidence sécurisée et moderne Un Service Exclusif : Accompagnement par une Architecte d’Intérieur Pour vous aider à optimiser l’espace et personnaliser votre intérieur, nous mettons à votre disposition une architecte d’intérieur. Que ce soit pour un projet d’aménagement sur mesure, une optimisation des rangements ou une décoration moderne et élégante, elle vous accompagnera à chaque étape pour faire de cet appartement un lieu unique, parfaitement adapté à votre style de vie. Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, cet appartement est parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Condro EI (ID 72418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À deux pas du vieux port, hyper centre, spécial investisseur en saisonnier ou bien au mois avec une forte performance locative, appartement meublé, T1 BIS, 4 couchages, belle piscine couverte avec dôme, libre de bail, avec un balcon aménagé, en très bon état à proximité immédiate de toutes les commodités.

Investisseurs, donnez une nouvelle vie à ce studio et boostez votre investissement ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio d'environ 32 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au dernier étage d'un immeuble en copropriété, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une entrée équipée d'un placard, un salon / séjour lumineux avec rangement intégré, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une loggia. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence se compose de 30 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 660,86 EUR, dont 205,25 EUR récupérables sur le locataire, et la taxe foncière est de 840 EUR. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser l'espace selon vos envies et d'optimiser la rentabilité locative. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Dans une résidence de standing offrant toutes les commodités, piscine, plage privée, restaurant, boutiques, parking venez découvrir ce magnifique studio ! L'appartement est situé au 1er étage et se compose d'une pièce principale avec chambre, kitchenette intégrée dans placards, salle d'eau avec wc, terrasse entièrement meublé et équipé. Aucun travaux à prévoir, actuellement loué en touristique. Une habitation attractive à un prix intéressant pour des primo-accédants. L'Agence Immo Conseil est à votre disposition pour en savoir plus et vous accompagner dans votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe studio, étage ascenseur, beau balcon, cuisine équipée, belle salle de bains, grand placard, climatisé vendu tout meublé et équipé, dans bel immeuble moderne à saisir 156000 euros.

Vous rêvez d'un investissement sans stress qui rapporte tous les mois, sans lever le petit doigt ? Cet appartement meublé en résidence de service est la pépite qu'il vous faut ! -Les atouts qui vont vous séduire  : -Loyers garantis  : Revenus assurés, occupé ou non ! -Résidence avec services Accueil, ménage, petis déjeuners, maintenance, les locataires ont tout à portée de main.  Zéro souci  ! -Investissement sécurisé & rentable Une valeur sûre pour votre patrimoine. -Loyers annuels HT 3021 EUR (rentablité brute 6.17 %) Une opportunité clé en main, idéale pour les investisseurs malins ! Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous ! Camille PICAREL par téléphone au 07 87 19 23 82 Estelle BARIAT par téléphone au 07 85 90 37 46 ou par mail à l'adresse transaction@abaquegestion.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Rare à la vente ! Au coeur du panier, au coin de la célèbe place de lenche, ce studio au 1er étage, meublé de 16 m² avec kitechenette, salle de douche avec wc, est loué 410 eur / mois charges comprises (dont 295 eur de caf). Le logement est en bon état, l'immeuble a été ravalé, et les parties communes sont propres. Gestion gratuite 1 an proposée. Visites sur rdv. Prix de vente 85000 eur, honoraires à la charge du vendeur - mandat 2176. Dpe d - ges b - charges copropriété 280 eur / an, taxe foncière 441 eur appelez luc pour plus d'information ou pour visiter 06 25 69 41 61 1.

Sous offre - mongrand immo vous propose en exclusivité ce studio traversant au coeur de la vieille ville avec une vue imprenabble sur le vieux port. Ce bien a été rénové avec gout il est composé d'une kitchenette bien intégrée, une salle d'eau refaite à neuf et un séjour qui ouvre sur une belle vue sur le port de la ciotat. Revêtements et salles d'eau entièrement à neuf. Chauffe eau individuel, petite copropriété faibles charges. Idéal pied à terre + location saisonnière ou premier investissement. Mandat 2189 - dpe : e / ges : b - coût total énergie entre 560 eur et 810 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques information et visites : 06 25 69 41 61 luc collette 1.

Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue (construction de 1984), cet appartement de 27 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur du quartier recherché de Caudéran, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Il se compose d'une pièce à vivre très lumineuse, un espace cuisine entièrement équipé et une salle d'eau avec WC. Une cave privative et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse panoramique de 107 m² offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Ce vaste espace extérieur, rare en ville, peut être aménagé selon vos envies en un véritable jardin suspendu, un lieu de vie à ciel ouvert pour profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel tout en étant à quelques minutes du centre-ville ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 284, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 893146.

Idéalement situé dans le quartier prisé de Basse Californie, un secteur prestigieux et élégant, à deux pas de la Croisette et des plages, ce studio de 28 m² offre un cadre de vie confortable et une forte rentabilité locative. Caractéristiques du bien : Belle pièce de vie lumineuse, avec un espace nuit équipé d'un lit confortable. Climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année. Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, machine à laver, lave-vaisselle, micro-ondes. Salle de bain rénovée récemment, avec sèche-serviette, WC suspendu et sèche-cheveux. Terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Faibles charges, parfait pour un investissement rentable. Atouts & Localisation : Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports. À quelques minutes des plages et de la Croisette. Fort potentiel locatif en saisonnier ou à l'année. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf. 893097.

Du 15 / 09 / 2025 au 31 / 10 / 2025 : jusqu'à 8 000 € de remise (1). Succes commercial - adresse a 15 min a pieds des plages. Découvrez une nouvelle résidence qui incarne l'art de vivre méditerranéen, à quelques pas des plages d’antibes. Située dans un quartier paisible, cette réalisation d’exception accueille une piscine et de solariums privés sur le toit offre un cadre de vie privilégié, calme et proche des commodités. À 6 minutes à vélo du centre d’antibes et du port vauban, et à moins 15 minutes en voiture de sophia antipolis, elle allie confort et praticité. Proposant des appartements du studio au 3 pièces, tous dotés d’un espace extérieur, elle met en avant des logements lumineux, souvent doublement orientés et largement exposés au sud. Un sous-sol sécurisé accueille des places de stationnement, un local vélos et des caves incluses pour certains appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche Montchat. Idéal investisseur, résidence avec bail commercial, revenus locatifs assurés. Résidence avec prestations de services, conciergerie, salle de détente et laverie en libre service. Studio composé d'une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux. Honoraires inclus dans le prix : 9.43%.

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