Appartement 1 pièce à vendre

* opportunites investisseurs * offre promotionnelle jusqu'au 31 mars 2026 : pack mobilier offert sur tous les appartements meublés (valeur de 3000€ à 5000€) possibilité d'acheter un studio avec un loyer estimé entre 450€ et 490€, dans une magnifique résidence située à quelques pas des cordeliers, de la gare albi centre, de la faculté champollion, de l'hôpital ou encore de la médiathèque répondra à coup sûr à votre critère emplacement centre d'albi ! Dans ce bel immeuble en briques rouges, soigneusement réhabilité par la société aprim pour offrir 62 appartements, du studio au t2, répartis sur deux étages, en deux bâtiments distincts. Ces logements modernes et fonctionnels, entièrement refait à neuf, dans une résidence avec ascenseur, offriront un confort de vie à ses occupants, résidence sécurisée et disposant d'un local vélo accessible à tous les habitants. Appartements disponibles à partir de 92000€ : rez-de-chaussée (rdc) : 8 studios de 17,00 m² à 27,50 m² premier étage (r + 1) : 24 studios de 17,60 m² à 24,90 m² deuxième étage (r + 2) : 21 studios de 17,60 m² à 29,60 m² 6 studios pmr encore disponibles à l'achat, à partir de 102 000€ option parking sécurisé : places limitées (10 000€ / place) ne tardez pas, contactez moi pour plus de renseignement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 113 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina borgomano, tél. : 06 13 07 90 39, e-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 921 111 241.

Nouveauté la Garde en Exclusivité, à proximité directe des Universités et commodités, dans une résidence étudiante avec services, un studio climatisé meublé libre de toute occupation de 20 m² environ en RDC d'immeuble donnant sur petite terrasse couverte. Idéal investisseur en recherche de haut rendements locatifs. Parkings collectifs sécurisés.

Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing située au pied de la plage, agréable studio avec balcon offrant une belle vue sur la baie. Un parking et une cave complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Reims, rue des Orphelins, dans une petite copropriété, studio de 22,49 m², composé d'une pièce de vie et nuit, un espace kitchenette, salle de bains, placard, vendu loué. Idéalement situé, à proximité de l'hyper centre, de la nouvelle ligne de bus à haute qualité de service, de Sciences Po, ICP Diagnostic de performance énergétique en C Cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À deux pas des halles, entièrement refait, ce charmant t1 de 36 m² environ, en rdc, vous séduira par sa fonctionnalité, notamment grâce à sa mezzanine astucieuse qui maximise l'espace habitable et offre un coin nuit douillet. Parfaitement agencé avec sa pièce séjour / cuisine, sa salle d'eau avec wc, il représente une opportunité rare pour un premier achat, un investissement locatif, ou petit pied-à-terre. Petit plus, un jardin partagé. Proximité immédiate des commerces et transports. À visiter sans tarder ! Pour toutes informations contactez karine montabord au 06 62 50 98 12 cette annonce vous est proposée par montabord karine - ei - norsac : 539 024 752, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Nice Franck Pilatte / Studio Nice Franck Pilatte, Emplacement privilégié pour ce beau studio de 28,56 m² dans résidence de standing, à proximité des plages et des commerces. Calme absolu et vue verdure en exposition EST. Belle pièce à vivre, cuisine indépendante et salle de douche. Cave. Parking collectif au sein de la résidence.

Lyon 1 capucins. Olivia marrel et angèle immobilier vous proposent cette opportunité rare : un superbe studio meublé de 34,08 m² carrez et 35,34 m² au sol, plein sud, idéalement placé dans le bas des pentes proche de l'hôtel de ville. Il propose une entrée avec toilettes, un très bel espace de vie de 20,77 m² avec couchage et kitchenette, une vaste salle d'eau et une baignoire spa. L'appartement calme et clés en main, donne sur une grande cour aérée. Vous êtes proche de toutes les commodités. L'entité en local commercial vous autorise à faire de la location meublée courte durée. En annexe : un grenier. Métro ligne a. Contact : olivia marrel, 06 72 74 39 31 agent commercial ei. Dpe : d/b. Mandat 293 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Lumineux et Fonctionnel à Vierzon Bienvenue dans ce charmant studio situé au cOEur de Vierzon, offrant une surface de 32 m² idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre. Ce studio présente un excellent rapport qualité-prix dans une ville dynamique et agréable à vivre. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous découvrirez un espace bien agencé comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un coin salon et une zone de couchage. Idéal pour les personnes recherchant un logement facile d'entretien et confortable. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous pourrez également profiter d'une place de parking privative pour un stationnement pratique et sécurisée au quotidien. La résidence est bien entretenue et dispose d'un environnement calme et agréable, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces, des transports en commun et des infrastructures scolaires, ce studio représente une belle opportunité à ne pas manquer. Pour les investisseurs ou les primo-accédants, ce studio est une valeur sûre dans un marché immobilier compétitif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Charmant studio meublé et loué de 35 m², idéal investisseur avec rentabilité de 10% ! Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue avec concierge, ce logement dispose d’une terrasse donnant sur le jardin privé de la copropriété, un vrai coin de tranquillité tout en étant proche du centre-ville de Mulhouse. Aménagement : • Pièce principale lumineuse avec coin nuit et espace salon • Cuisine équipée (plaques, micro-ondes, frigo, rangements) • Salle de bain avec baignoire et WC • Cave incluse • Accès au parking privé sécurisé (entrée par barrière réservée aux résidents) Infos pratiques : • Chauffage collectif au gaz • Résidence calme et sécurisée avec concierge • Proche centre-ville et universités • DPE E • Taxe foncière : 1372 / an • Charges copropriété : 200€ / mois • Année de construction : 1975 Idéal pour investisseur (forte demande locative dans le secteur) ou premier achat. Logement prêt à vivre ou à louer immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentine Rioufol vous propose : Avignon Intramuros, au calme d'une rue pittoresque quartier des Teinturiers. Studio situé au 4e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété. Il dispose sur 25 m² d'une cuisine ouverte sur séjour, un espace lit en sous pente, une salle d'eau, wc séparé. Une fenêtre Est et une fenêtre de toit pour la luminosité. La proximité des remparts avec facilité de parking. Ce bien est vendu loué en Bail meublé, loyer mensuel = 370€ + 10€ de charges. Possibilité de forte optimisation du rapport locatif en location saisonnier et / ou étudiante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 397 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Rioufol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 352236889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément bouyer vous propose : charmant studio - ancien hotel vue mer – résidence de standing l’espace de vie est lumineux, confortable et optimisé, avec une cuisine aménagée et fonctionnelle, un séjour accueillant comprenant canapé-lit, table, quatre chaises et buffet, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec grande douche et wc. Ce studio de 18 m², entièrement rénové et isolé, offre 2,90 m de hauteur sous plafond et bénéficie d’un dpe c, garantissant confort et performance énergétique. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing en parfait état, avec parties communes récemment rénovées, il permet de descendre directement sur la plage, offrant un cadre de vie exceptionnel au quotidien. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de la mer. Clément bouyer iad france, votre conseiller immobilier avis de valeur offert la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.58€ par mois (soit 391 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 224 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Royan –à deux pas de SAINT PALAIS SUR MER, Placement immobilier locatif (EHPAD ) : rendement garanti de 660 euros par mois, sans avoir à gérer, sans impôt, ni CSG, quasiment sans charges de co pro ! Dans la très recherchée station balnéaire de Royan, réputée pour son attractivité touristique, son climat océanique doux et la fidélité de sa clientèle, découvrez un investissement locatif clé en main idéal pour les investisseurs recherchant rentabilité, simplicité et sécurité. Un placement patrimonial solide dans un secteur porteur, combinant rendement stable et cadre exceptionnel à proximité immédiate de l'océan, commerces et activités de loisirs.

Dans la résidence l'alhambra, à 600 mètres de la plage richelieu avec accès piéton, découvrez cet appartement t1 bis au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant la salle d'eau, un wc indépendant, une chambre cabine et la cuisine ouverte sur la pièce à vivre climatisée communicante avec une terrasse de 7 m². Une place de parking vient compléter ce bien. La résidence est dotée d'une piscine sécurisée et d'un local à vélo. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426788lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 207 lots. Charges annuelles : 1280 euros. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Studette entièrement rénovée – Avenue Émile Deschanel, Paris 7e Idéalement située avenue Émile Deschanel, dans un immeuble de grand standing à quelques pas de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars, cette chambre de bonne a été entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualité. Elle se compose d'un espace nuit optimisé, d'une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau privative avec WC. Située dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, cette adresse prestigieuse bénéficie d'un environnement calme et recherché, au cœur du 7ᵉ arrondissement.

Iad france - kelly may vous propose : rare secteur anatole france saint-étienne rentabilité de 9,8 % net ! Studio avec locataire en place loué 450 euros / mois, vidéo possible sur demande. Dans résidence étudiante, spécial investisseur – saint-étienne idéal investisseur ! Découvrez ce studio fonctionnel situé à saint-étienne, proche des commodités, des transports et des universités. Le bien offre une pièce principale lumineuse avec coin kitchenette, salle d’eau avec wc, et se situe dans un immeuble bien entretenu. Bonne rentabilité locative possible quartier recherché par les étudiants et jeunes actifs idéal pour premier investissement ou location meublée les charges sont de 200 euros par mois elles comprennent : la taxe foncière, le chauffage collectif l'eau chaude et l'eau froide. Dpe : g (travaux d’isolation à prévoir, idéal défiscalisation et plus-value future). Prix attractif ! À saisir très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 554 et classe climat g indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kelly may mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 940446339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - severine wolgusiak vous propose : emplacement idéal ! Rer b parc de sceaux 5 mn à pied, limite bourg-la-reine. Studio indépendant de 9,23 m² environ. Entièrement rénové. Dans une résidence calme et verdoyante avec gardien. Une pièce de vie soignée, entièrement rénovée avec placard et kitchenette (plaque de cuisson, frigo, évier avec robinet). Interphone, visiophone, sans vis a vis. -idéal primo-accédant désirant se constituer un patrimoine et / ou un apport pour un futur logement. -parfait pour l'utilisation d'un bureau. Les charges comprennent (eau, chauffage, gardien, espace vert, syndic, parking libre sécurisé) charges de copropriété : 76€ / mois taxe foncière : 114 € les plus : entièrement rénové proche rer b. Proche toutes commodités. Gardiens. Venez visiter ! Il ne va pas rester longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2702 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 591 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Berceron vous propose : Studio à vendre – La Parade, Aix-en-Provence Idéal investisseur – Rendement locatif de 6 % Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez ce studio lumineux de 17 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, exposé plein est et sans aucun vis-à-vis. Bâtiment rénové en 2023 : Façade refaite avec isolation thermique par l’extérieur Toiture révisée Disposition optimisée : Pièce principale avec placard de rangement Kitchenette équipée : plaque de cuisson + réfrigérateur Salle d’eau fonctionnelle, WC séparés Informations locatives : L’appartement est meublé et loué depuis plus de 5 ans à un locataire sérieux, un monsieur vivant seul, jamais en retard de loyer – il règle même ses loyers en avance. Le loyer mensuel est de 520 €, et le locataire souhaite rester le plus longtemps possible, ce qui garantit une stabilité locative exemplaire. Les atouts : Sans vis-à-vis, au calme Places de stationnement libres pour les propriétaires dans la résidence avec une barrière Piste cyclable directe vers le centre d’Aix-en-Provence Arrêt de bus en face de la résidence Commerces de proximité accessibles à pied Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 83 € / mois (comprenant gardiennage, espaces verts, ascenseurs et entretient du bâtiment) Taxe foncière : 400 € / an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Mercadieu vous propose : Charmant studio situé à Arcachon – proche de la plage et de la gare. À deux pas du marché, dans une résidence sécurisée, studio de 28 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il offre un agencement fonctionnel et tout le confort nécessaire. Idéal pour un pied-à-terre au cOEur d’une station balnéaire prisée. Atouts : emplacement central, commerces et gare à proximité immédiate, vendu meublé. À visiter sans tarder ! Ouverte à l’inter cabinet, bienvenue avec mes confrères. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du tram 'Reconnaissance-Balzac'. Idéal investisseur. Bail commercial, revenus locatifs assurés. Résidence avec prestations de service, conciergerie, salle de détente et laverie en libre service. Studio composé d'une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Honoraires inclus dans le prix : 9.62%.

Notre agence La Patrimoine vous présente ce bel appartement T1 situé rue André Maginot à Bordeaux Caudéran, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 2011. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'une grande terrasse d'environ 12 m². L'appartement dispose d'une place de parking en sous sol. Situé rue André Maginot à Bordeaux Caudéran, le logement est idéalement placé, à proximité immédiate de toutes les commodités (intermarché, parc Bourran, tram, bus). Vous serez séduit par la qualité de la résidence, très bien entretenue., et l'environnement résidentiel. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière : 925 euros DPE : C GES : À / chauffage électrique Charges de copropriété : 65 EUR par mois Copropriété de 60 lots, pas de procédure en cours. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU. 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

Amandine riquier vous propose ce charmant studio rénové avec balcon et parking, vendu loué avec locataire en place. Découvrez ce superbe studio lumineux de 24 m², entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif serein. Situé dans un environnement calme, il offre tout le confort moderne ainsi qu'une place de parking intérieure privative. Le bien se compose d'un salon lumineux avec grande fenêtre double vitrage, d'une cuisine meublée moderne avec rangements et emplacement pour réfrigérateur, d'une salle d'eau neuve ainsi que de nombreux rangements intégrés pour un espace optimisé. Ce studio bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville d'évreux, avec un accès rapide à la voie express (5 min) et un arrêt de bus ainsi que des commerces à proximité immédiate. Les + : logement rénové et sécurisé (caméra de surveillance à l'extérieur de la résidence), lumineux, parking privatif, proximité des commodités, locataire en place. Loyer : 450 euros (dont 50 euros de charges incluant l'entretien des parties communes) investisseurs, ne passez pas à côté ! Avec son excellent emplacement, sa faible surface et un locataire déjà en place, ce bien offre un rendement locatif attractif et une gestion simplifiée. Prix : 45 000 euros hai - honoraires charge vendeur dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 960 euros indexées aux prix moyen des énergies indexées au 01 janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine riquier, au 06 60 05 08 18 ou, par courriel à am.riquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine riquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426798 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SÈTE – Studio d'exception avec loggia plein sud Dans un environnement calme et recherché, découvrez un studio rare, lumineux et parfaitement optimisé. 26 m² au total (19 m² Carrez), prolongés par une loggia plein sud offrant une vue dégagée sur les bateaux. Un bien élégant, moderne, pensé pour un confort absolu. Un intérieur soigné, prêt à accueillir • Climatisation réversible • Alarme connectée • Serrure électronique sécurisée • Fibre optique • Salle d'eau contemporaine avec lave‑linge • Optimisation possible des rangements et des couchages Un espace harmonieux, fonctionnel, sans travaux — idéal pour une installation immédiate. Une adresse privilégiée À quelques minutes à pied : • Les plages • Les commerces • Les transports • Les quais et les canaux Un emplacement authentique, vivant, très recherché pour un pied‑à‑terre ou un investissement locatif. Un investissement à forte valeur • Demande saisonnière soutenue • Dernier étage • Exposition plein sud • Bien sécurisé, moderne, facile à exploiter Performances estimées • Location meublée : 650 à 750 € / mois • Saisonnière : 70 à 120 € / nuit • Revenus annuels : 10 000 à 16 000 € • Rendement brut : 6 à 9 % Un actif rare, liquide, idéal pour diversifier un patrimoine ou débuter sereinement. Sète, l'élégance méditerranéenne Entre traditions, culture, gastronomie et douceur de vivre, Sète offre un cadre unique où chaque journée a le goût des vacances. Un studio lumineux, sécurisé, parfaitement situé Un bien rare, séduisant, pensé pour durer. Un lieu où l'on se projette instantanément. Contactez‑moi pour une visite privée. Les biens de cette qualité trouvent rapidement leur acquéreur. Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf. 929795.

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : charmant studio refait à neuf avec terrasse – éragny-sur-oise (rue des charmilles) surface habitable : 31 m² terrasse : 15 m² parking en sous-sol inclus situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2013) très bien entretenue, ce studio entièrement rénové à neuf offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Il se compose de : • une pièce principale lumineuse ouvrant sur une belle terrasse privative de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours • un coin cuisine équipée (plaques, hotte, four, rangements, etc.) • une salle d'eau avec wc, contemporaine et fonctionnelle. La résidence propose également plusieurs espaces communs appréciables • un local poussettes, motos et vélos • des parties communes soignées et sécurisées. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Une visite virtuelle du studio est disponible sur demande après échange sur votre projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 158, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage et charge courante) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 929926.

Studio de 21 m² actuellement loué 295.96 + charges 45 soit 340.96 cc. Situé à deux pas de Grammont et du futur tramway, avec place de parking, dans résidence sécurisée; proche tous commerces. Référence agence : 8713.

Situé au rez-de-chaussée d'une cour intérieure, cet appartement (ou local) de 16,23 m² carrez offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour un premier investissement ou une location meublée. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine et WC séparés, tandis que l'étage accueille une chambre et une salle de bains fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un calme absolu, rare en cœur de ville. Idéal investisseur, ce bien compact et bien agencé représente une opportunité à saisir sans tarder. Référence agence : 2089.