Vente appartement 1 pièce 25 m² Vincennes (94300)

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Studio à Vincennes - idéal investissement locatif Studio de 19 m², dans le charmant quartier de Vincennes à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée, facilitant votre quotidien et vos déplacements. (à 2 minutes du métro Bérault). Il comprend une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine et une salle de bain fonctionnelle. Situé au 4ème étage sur 7 d'un immeuble de 1948 en bon état. Pour votre sécurité, le bâtiment est équipé d'un digicode et gardien, assurant tranquillité et sérénité à ses occupants. exposé plein sud Louer actuellement à 820€ + 50€ charges (Vendu soit occupé où libre au choix ! ) Opportunité à saisir La toiture et ravalement d'être refait. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, ou rafraichissement si besoin, offrant ainsi une installation clé en main pour ses futurs propriétaires ou locataires. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce studio à Vincennes. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 292 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien roth-belgrand vous propose : studio 26 m² - bas montreuil / republique entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, et une isolation complète. (classe énergie d) cet appartement situé en rdc d’un immeuble en très bon état comprend : - une entrée - un séjour / chambre  - une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas  - une salle d’eau entièrement carrelée avec wc - atout supplémentaire un espace extérieur privatif de 5 m² aménagé en terrasse - une cave charges de copropriété 650€ / an. Taxe foncière 650€ / an. Proximité des stations métro : robespierre et croix de chavaux (ligne 9) 1 km métro bérault (ligne 1) et 1,2 km vincennes (rer a) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 276 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien roth-belgrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avenue de la Dame Blanche, face au Bois de Vincennes, confortable studio de 22,77 m² Carrez. Ce studio est situé dans une résidence de standing, avec gardien et très beau jardin paysagé, à 8 minutes du métro L1 Château de Vincennes, et 10 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois 5 (La Défense en moins de 30 minutes). Sans vis-àvis, le studio est très lumineux grâce à sa double exposition : fenêtre à l'ouest sur jardin et grande porte-fenêtre à l'est sur rue. Il offre une distribution idéale : entrée avec rangements, pièce de vie spacieuse, avec cuisine aménagée très bien équipée (plaque induction, four, réfrigérateur, lave-linge) et grand placard aménagé, douche avec lavabo, et vrais WC séparés. Volets roulants électriques sur les deux fenêtres, faibles charges (environ 110 € / mois, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude), copropriété sécurisée (gardien, digicode, badge, et grande grille d'enceinte empêchant toute intrusion). Ce studio atypique est un bien rare, offrant un pied à terre idéal vous offrant une belle qualité de vie, alliant sécurité, verdure et proximité de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, espaces verts) : 1256€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 583601 ).

Iad France - Larbi Belayachi vous propose : Bas-Montreuil Solidarité-Carnot, limite Vincennes. Traversant, lumineux, vue dégagée. À 12 minutes du métro Croix de Chavaux, dans un quartier calme et recherché, un appartement de 2 pièces de 34,20 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein une copropriété très bien tenue. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, un séjour exposé Est, une cuisine séparée, une chambre exposée Ouest et une salle d’eau. L’appartement est traversant, sans vis-à-vis et permet de bénéficier d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Les charges de copropriété sont faibles (155 euros / mois). Une cave en sous-sol complète ce bien. Commerces et transports à proximité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Larbi Belayachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 510501067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Montreuil, cet appartement de 3 pièces d'environ 32 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages construit en 1947. Entièrement rénové récemment, il se présente aujourd'hui en excellent état et constitue une belle opportunité pour qui recherche un pied-à-terre ou un premier achat dans un quartier recherché. L'organisation des espaces permet de profiter à la fois d'une vraie chambre et d'un bureau distinct, offrant ainsi une configuration confortable pour le télétravail ou un espace nuit supplémentaire. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte, pratique au quotidien et propice à la convivialité. Le séjour, bien proportionné, forme un espace central agréable à vivre. Les sols en carrelage, l'isolation assurée par le double vitrage, l'isolation intérieure des murs et le chauffage individuel électrique participent à un confort moderne et facile à gérer. La salle d'eau avec son point d'eau indépendant répond aux besoins quotidiens, tandis que la présence d'une cave d'environ 3 m² ajoute un espace de stockage appréciable, toujours utile en ville. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Le fait d'être en rez-de-chaussée facilitera l'accès au quotidien et conviendra aussi bien à un jeune actif qu'à un couple ou à toute personne souhaitant limiter les contraintes d'escalier. La copropriété, avec des charges raisonnables, constitue un cadre de vie pratique et fonctionnel, dans un immeuble à taille humaine. À moins de 100 m, vous profitez du square République et du Parc de la République à environ 100 à 200 m, ainsi que du terrain d'Aventure à près de 300 m, offrant plusieurs espaces verts pour se détendre ou se promener. Côté transports, l'arrêt de bus Raspail - République se situe à environ 200 m et la station de métro Robespierre à environ 300 m, offrant une desserte pratique pour rejoindre rapidement les autres quartiers. L'appartement se situe également à une quinzaine de minutes à pied du centre-ville de Vincennes, ainsi qu'à une quinzaine de minutes à pied de Paris intra-muros. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 984 € - Charges de copropriété : 80 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les prochaines étapes à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : Appartement 2 pièces à vendre - Bas Montreuil - Disponible à partir de juillet 2026. À moins de cinq minutes à pied du métro Croix de Chavaux, cet appartement deux pièces est situé au premier et dernier étage d'une copropriété sécurisée. D'une superficie d'environ 32 m², ce logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Des travaux sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.