Vente appartement 1 pièce 35 m² Villiers-sur-Marne (94350)

Centre-ville – Charmant 2 pièces lumineux – À 7 minutes à pied de la gare Au cœur du centre-ville de Villiers-sur-Marne, dans un environnement vivant et pratique, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 26 m², idéal comme pied-à-terre confortable ou pour un investissement locatif de qualité. Situé au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant séduit par son atmosphère agréable et sa belle luminosité naturelle. Son séjour exposé Sud-Est profite d’une lumière douce tout au long de la journée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L’appartement s’organise autour d’un agencement simple et fonctionnel : - un séjour lumineux, avec cuisine équipée, - une grande chambre - une salle d’eau fonctionnelle avec son emplacement lave linge L’ensemble a été entièrement repeint en 2025, offrant un intérieur propre, et fonctionnel Une cave vient compléter ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. Sa situation privilégiée, à seulement 7 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville, en fait un bien particulièrement adapté à un pied-à-terre pratique aux portes de Paris ou à un investissement locatif attractif, dans un secteur recherché. Un appartement facile à vivre, lumineux et bien situé, offrant un excellent potentiel patrimonial. À découvrir rapidement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Centre-ville – Charmant 2 pièces lumineux de 28 m² – À 7 min à pied de la gare Idéalement situé au cœur du centre-ville, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Villiers-sur-Marne, découvrez ce charmant 2 pièces de 28 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité et son agencement optimisé, sans aucune perte d’espace. Il se compose de : - un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte, meublée et équipée, offrant un espace de vie convivial, - une chambre confortable, - une salle d’eau fonctionnelle, - un coin buanderie pratique pour le quotidien. - une cave vient compléter ce bien. Entièrement repeint en 2025, l’appartement offre un intérieur soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. À visiter rapidement Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Ce programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne, situé à seulement 14 kilomètres de Paris, bénéficie d'une position stratégique et d’un accès facilité grâce à un vaste réseau de transports en commun. S’inscrivant dans une démarche écologique, cette résidence étudiante moderne s’étend sur trois bâtiments de 4 étages avec combles aménagés, alliant tradition et modernité en s'inspirant du charme des anciennes maisons de ville. Les studios neufs, parfaitement agencés, sont conçus pour offrir un cadre de vie fonctionnel et convivial. Chaque logement comprend un coin nuit intimiste, une cuisine équipée, un espace bureau et une salle de bain avec meuble vasque. L'ensemble de la résidence favorise l’échange et la vie en communauté avec des services pratiques tels qu'une salle de vie commune, une laverie, une salle de coworking, ainsi qu’un intendant sur place. De plus, des commerces en pied d’immeuble facilitent le quotidien des résidents. Les espaces extérieurs, avec leurs allées végétalisées, jardins et terrasse commune, créent un environnement calme et verdoyant. Ce programme, éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine durable et bénéficier d'une rente défiscalisée. Des places de stationnement sont disponibles en option. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Noisy le grand 93160 - en exclusivité - proche gare rer a - studio de 20 m² libre d'occupation et rafraîchi complètement : . Appartement (pmr) au rez de chaussée, au calme, comprenant : une entrée-séjour, kitchenette, salle d'eau - wc. La résidence est sécurisée et vous bénéficiez d'un local commun de buanderie en sous sol. C'est appartement est idéal pour primo accédant ou investisseur. L'appartement est situé au 39 rue du docteur sureau à noisy le grand, proche de la station rer a, des écoles et de toutes les commodités. Ce bien était loué 600 euros hc par mois (rentabilité brute de 6.00%). Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros eau froide incluse. Copropriétés de 131 lots habitables (pas de procédures en cours) dpe : d291 kwh / m² / an ges : b 10 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438076pes - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 159 lots - dont 131 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Noisy le grand, studio d'une surface de 18.8 m² situé au 3ème étage comprenant séjour, coin bureau, kitchenette, salle de bains. Actuellement loué meublé : 560 € résidence de 2000. Nombre de lots : 159. Charges de copropriété annuelle 1147 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

À noisy-le-grand, dans un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité et son accès rapide au rer a et au futur grand paris (moins de 15 minutes à pied), découvrez sélénite, studio de 26 m², situé dans une grande maison bourgeoise très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie généreuse, d'une cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble offre un cadre de vie discret, protégé des nuisances, avec une atmosphère très sereine rare à proximité des transports et des commodités (commerces, écoles, bus. ). Un bien pertinent pour un premier achat ou pour un investisseur recherchant un emplacement sûr, dans un environnement recherché et durablement attractif. Bien soumis au règlement de la copropriété de 22 lots dont 15 d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 681 eur annuel taxe foncière prévisionnelle : 599 (2025) le studio est actuellement loué. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 710 eur et 1 010 eur, prix indexé sur les années 2021,2022, 2023. Prix : 137 000 eur, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430677 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 680.8 euros. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.