Vente appartement 1 pièce 22 m² Villeneuve-la-Garenne (92390)

Plongez dans le charme de cet appartement de 29 m², idéalement situé au cœur de L'Île-Saint-Denis. Niché dans un immeuble de caractère datant de 1947, ce bien récemment rénové allie le charme de l'ancien au confort moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement judicieux. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, offrant un espace convivial pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La chambre, véritable havre de paix, vous promet des nuits reposantes. La salle d'eau, moderne et ingénieusement conçue, apporte une touche de raffinement à l'ensemble. Une cave généreuse de 7 m² complète ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques et efficaces. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À quelques pas des quais de Seine, vous pourrez profiter de balades pittoresques au bord de l'eau. Le quartier, à la fois dynamique et accueillant, offre un accès aisé aux transports en commun et à de nombreuses commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 29 m² - Étage : 1er sur 3 - DPE : F (439 kWh / m². an) - GES : F (95 kg CO2 / m². an) - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : distribution au gaz - Taxe foncière : 717€ - Charges de copropriété : 165€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une vision générale du bien; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels) qui doivent être menées lors d'une transaction. Les éléments publiés peuvent évoluer et doivent être confirmés auprès du professionnel en charge du dossier. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou transmettre les documents dont il dispose. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Appartement à quelques minutes à pied du métro Carrefour Pleyel. Situé au cOEur de Saint-Denis, à deux pas des commodités, des transports en commun et des écoles. Cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de 3 étage nécessite quelques travaux (Peinture, isolation). L'appartement est composé d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec w. c. Electricité au norme, immeuble très bien entretenu, copropriété saine. Pour le DPE il actuellement, classe F, mais avec quelques ajustements il est facile d'améliorer la note en D. Une cave vient compléter l'achat. À voir, pour les visites merci de nous expliquez votre projet d'achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 514 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques pas du tramway T8 Les Mobiles, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 31 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien bénéficie d'une entrée indépendante, un véritable atout offrant confort et intimité. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète également ce bien. Vous serez séduits par ses faibles charges de copropriété et sa taxe foncière réduite, des avantages rares qui optimisent la rentabilité du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser l'appartement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, en fait une opportunité idéale pour habiter ou investir sereinement. Référence agence : 2071.

Iad france - jean philippe gitton vous propose : saint denis, 20 boulevard carnot. 15 mn à pieds du métro st denis université ligne 13 et 10 mn à pieds du rer d. Dans un immeuble ancien aux pieds du tram, au 4è étage sans ascenseur, appartement f2 de 34,31 m² à rafraîchir. Loyer envisageable 686,20 euros (encadrement de loyer). Petite entrée, séjour cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec wc. Double vitrage pvc, chauff élec. Dpe d. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 254 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean philippe gitton vous propose : saint denis, 20 boulevard carnot. 15 mn à pieds du métro st denis université ligne 13 et 10 mn à pieds du rer d. Dans un immeuble ancien aux pieds du tram, au 5è et dernier étage sans ascenseur, appartement f2 de 42,02 m² à rénover intégralement. Loyer envisageable 840,40 euros (encadrement de loyer). Petite entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bains avec wc. Beau parquet, rénovation intégrale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 329 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plusse vous propose un appartement non meublé de 31.5 m² situé au 93 rue de la république-saint denis-93200 l'appartement dispose : - d'un agréable séjour - d'une chambre avec placard intégré - d'une salle de douche avec wc - d'une cuisine aménagé - d'une cave privative - d'un gardien au sein de la résidence transports : l'appartement est à proximité des transports suivants : métro ligne 13 – station basilique de saint-denis (600 m) rer d – gare de saint-denis (400 m) tramway t1 – théâtre gérard philipe (100 m) bus – lignes 153,255, 253,170, 237 à quelques minutes à pied prix - charges - honoraires : prix hai : 132 750€ honoraires à la charge de l'acquéreur : 9900 €ttc prix net vendeur : 122 850€ montant de la taxe foncière en 2025 : 494 € charges de copropriété : 153.45 € / trimestre montant dernier loyer appliqué : 732 € cc / mois classement du logement en matière de performance énergétique : e - 311 kwhep / m². An classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : b - 9 kg éqco2 / m². An à saisir rapidement ! Société plusse sas - ​​numéro siret : 84888128000012 - numéro rcs lyon b 848 881 280 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.