Vente appartement 1 pièce 21 m² Villejuif (94800)

À vendre en rez-de-jardin, idéal premier achat ou investissement locatif je vous présente ce studio en rez-de-jardin, en bon état général, offrant une vue agréable sur un jardin et une belle luminosité, un vrai atout pour un rez-de-chaussée. Idéalement situé, le studio se trouve à seulement 6 minutes du nouveau métro ligne 14 et 15 minutes du métro ligne 7, avec un accès rapide à toutes les commodités et commerces. À proximité immédiate des grandes écoles d'ingénieurs, notamment sup'biotech et efrei. Kamel benikhlef vous présente, ce charmant appartement de deux pièces situé au sein d'une copropriété arborée, calme et sécurisée, bénéficiant de la présence d'un gardien et d'un entretien régulier des parties communes. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Mandat n° 434 030 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur le lot concerné n°109 au sein d'une copropriété de xxx lots dont 207 en habitation. Le montant moyen des charges courantes annuelles est de 1 440 euros. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site dpe : e ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600euros et 850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 538 lots - dont 207 lots habitation. (). Charges annuelles : 1440 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 -.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 59.75 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 5265€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 4.89% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51, ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Christophe brigant vous propose, à seulement deux minutes du métro léo lagrange, ce studio de 30,66 m² situé dans une résidence très recherchée, où tous les gros travaux ravalement avec isolation, étanchéité ont déjà été votés et entièrement réglés. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc, et bénéficie d'une terrasse. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel pour un aménagement sur mesure. Une cave complète ce bien, rare sur le secteur. Proche des commerces et des écoles. Possibilité d'acheter une place de parking dans la résidence. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 318 lots. 159000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf 409774le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 318 lots - dont 96 lots habitation. (). Charges annuelles : 2356 euros. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -.

Iad France - Wei Xi vous propose : Investissement ou Premier Achat - Studio Lumineux avec Balcon - Plein Sud - Faibles Charges - Construction Moderne À seulement 10 minutes à pied du tramway T9 'Musée Mac Val' et à 12 minutes à pied du futur métro Ligne [Mairie de Vitry sur Seine], découvrez ce studio de 27 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce studio en excellent état général offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Agencement : Une entrée fonctionnelle, Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur un balcon, Une salle d’eau moderne avec WC. Les atouts : Aucune rénovation à prévoir, Chauffage individuel électrique, Double vitrage et volets roulants, Faibles charges grâce à un syndic bénévole. Construit en 2009, ce bien moderne et bien entretenu est idéalement situé dans un environnement paisible, proche des commodités et des transports. Une opportunité rare à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guojun Liu vous propose : Charmant studio 18 m² – Kremlin-Bicêtre ! À deux pas de Paris 13e et de la station de métro ligne 7 (Le Kremlin-Bicêtre), découvrez ce joli studio de 18 m² en rez-de-chaussée. Points forts qui font craquer : Lumineux grâce à une grande fenêtre sur façade Cuisine équipée ouverte (plaques, frigo, rangements) Salle d’eau moderne avec douche italienne Chauffage et eau chaude électriques individuels Immeuble calme de seulement 3 étages, bien entretenu Idéal pour : Étudiant ou jeune actif (métro, tram T3a, bus, futur ligne 15 à 10 min à pied) Investisseur : meilleur rentabilité Pied-à-terre parisien à prix doux Un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder ! Super cute 18 m² studio – Le Kremlin-Bicêtre (just 1 metro stop from Paris ! ) Only 3 min walk from Metro Line 7 “Le Kremlin-Bicêtre” and future Grand Paris Express Line 15, this bright 18 sqm studio on the ground floor is move-in ready and perfect for students, young professionals, or investors. Why you’ll love it : South-facing large window = tons of natural light Fully equipped open kitchen (hobs, fridge, plenty of storage) Individual electric heating & hot water Quiet, well-maintained 3-story building Perfect for : First-time buyers or Parisian pied-à-terre Rental investment A rare gem in perfect condition – don’t miss out ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 854 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuan Pennaforte vous propose : * Investissement Idéal - Appartement Lumineux * Situé à Ivry-sur-Seine, au sein d'une résidence sécurisée et porte blindée, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. D'une surface de 22 m², cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec grande fenêtre, une salle de douche avec WC, ce bien présente un agencement optimisé pour votre confort au quotidien. Orienté au sud-est, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Les plus de cet appartement : - Résidence sécurisée offrant tranquillité et sérénité - Le plan très optimal - Chauffage individuel pour un confort sur mesure - Haut plafond de 2,85m - Double exposé (sud et nord), traversant, sans vis-à-vis. La résidence, située à proximité des commodités et des transports en commun, vous permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie calme et agréable. Cet appartement constitue une opportunité d'investissement rentable ou un premier achat idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 374 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.