Vente appartement 1 pièce 44 m² Ville-la-Grand (74100)

Appartement T3 de 58 m² habitable au premier demi-niveau d'une jolie résidence datant de 1960. Il est situé sur la commune de Ville La Grand, à dix minutes à pied de la gare d'Annemasse et cinq minutes des écoles et commerces. L'appartement se compose : d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé Sud, une cuisine fermée équipée, un cellier, deux chambres avec placard intégré, un WC indépendant, une salle de bains avec une baignoire et une vasque sur meuble. Cave de 6 m² en sous-sol. Chauffage collectif par chaudière au gaz, menuiseries en PVC et bois double vitrage, volets métalliques. Bel emplacement pour cet appartement à mettre au goût du jour. Places de stationnement libre, joli terrain d'agrément clos arboré et engazonné à l'arrière de la copropriété, environnement calme. Garage à vélo collectif à disposition des copropriétaires. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Situé au 2ᵉ étage d'une belle copropriété calme et bien entretenue avec piscine, cet agréable appartement t2 offre un cadre de vie confortable et recherché. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Vous apprécierez également son environnement au sein d'une résidence de qualité, idéale pour profiter des beaux jours grâce à la piscine de la copropriété. Actuellement en location, le bail se termine le 8 novembre un parking couvert complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Localisation : annemasse étage : 2ᵉ type : t2 meublé parking couvert copropriété avec piscine nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 737 021 - greffe de thonon les bains) geoffrey barthel entrepreneur individuel 06 73 46 54 64 - réf. 947164.

À deux pas du centre-ville d'Annemasse au 3eme étage appartement T2 de 45,57 m² comprenant entrée, séjour cuisine de 23,81 m², chambre de 12,64 m², salle d'eau / wc de 4,87 m², balcon 6,70 m², cave, place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans un secteur en pleine transformation, cet appartement bénéficiera à terme d'un cadre de vie particulièrement attractif avec l'arrivée prochaine du tramway d'Annemasse au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers Genève et dynamisant tout le quartier. Les atouts du bien : Appartement très lumineux, grâce à de larges portes-fenêtres dans chaque pièce. Grand balcon de 17 m² accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Distribution fonctionnelle : * Entrée avec placards * Cuisine indépendante en face de l'entrée * Séjour spacieux * Chambre confortable * Salle de bain avec wc * Cave, pratique pour le stockage * Appartement vendu sans place de parking Un bien à personnaliser selon vos envies. L'appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur moderne à votre image. Sa configuration et sa luminosité en font une base idéale pour un projet de valorisation. Un emplacement stratégique Le quartier est actuellement en travaux, avec des aménagements en préparation qui amélioreront l'environnement urbain, ainsi que des commerces à proximité avec des espaces publics réaménagés et une bonne desserte en transports. Une opportunité rare pour acquérir un bien avec extérieur dans un secteur en plein essor, à fort potentiel de valorisation. Contactez moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2519€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 947379.

ANNEMASSE (74100) - Situé aux abords du centre-ville, proche des commodités, au calme, appartement T3 lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur, Il offre une entrée, un séjour avec balcon, une cuisne indépendante aménagée, un cellier, deux chambres, une salle de douches et un WC indépendant. Ce bien est à vendre avec une place de parking extérieure et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Entre Annemasse, Gaillard, Etrembières. Ce T2 est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est au calme et lumineux. Son emplacement est avantageux pour la proximité des commodités. Il est au 1 ? étage et au dernier étage d'une petite copropriété de cinq lots. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un lavabo. À l'étage, une chambre avec rangements. À l'extérieur, une place de parking privée. Cet appartement a de faibles charges et un très bon rendement locatif ou pour un premier achat. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 849 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.