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appartement 1 pièces 19 m2 à vendre à Vendargues (34740)
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Vente appartement 1 pièce 19 m² Vendargues (34740)
53 000 €

Appartement 1 pièce Vendargues (34740)

Iad france - hervé domaniecki (06 80 45 01 04) vous propose : special investisseur ! La résidence académie est située sur un axe de passage incontournable pour accéder à montpellier. Dans cette résidence hôtelière tout confort, sécurisée, je vous propose un studio de 19 m² environ vendu meublé et tout équipé (cuisine), en vue de locations courtes ou longues durées (tourisme, professionnels, étudiants…). Jardin, local à vélo, accès pmr, directeur sur place, wifi, laverie, parking gratuit… proche des grands axes, des zones d'activités de vendargues, cette résidence jouit d'une forte notoriété (taux d'occupation de + 90%). Placement idéal au statut fiscal avantageux (lmp ou lmnp) pas de contraintes louées à la location : une équipe de professionnels dédiée assure une gestion optimale et de qualité, ainsi que toutes les opérations liées à la location ! Ce bien ne pourra pas être habité par son propriétaire. À très vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21.33 € par mois (soit 255.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hervé domaniecki ei (id 44416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 843926205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 19 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 260 et 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 158 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 94
  • Moyenne de la quote-part (an) : 255 €

A propos du prix de cet appartement

  • 53 000 € (soit 2 789 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1392512
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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