Vente appartement 1 pièce 20 m² Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

En exclusivité chez Orpi Gesim-Concordis ! Idéal pour investisseur ou premier achat. À proximité des commerces, des transports, des écoles ainsi que des axes autoroutiers. Découvrez dès maintenant, niché au cœur d’une copropriété bien entretenue, cette opportunité unique, au 4ème étage sur 5 (sans ascenseur), un appartement T2 de 43 m² ! Celui-ci vous offrira une entrée avec un placard de rangement, un salon-séjour de 13.08 m², une chambre de 11,20 m², une salle d’eau de 3.62 m², un toilette séparé ainsi qu’une cuisine indépendante à équiper et aménager de 10.14 m² avec placard à équiper et à aménager. En annexe : une cave privative et une place de parking à disposition à côté de la résidence. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir chaque recoin de ce bien. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 125 kWh / m2 / an. La classe climat est aussi notée B (6 Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 7894.

Situé à Vandœuvre-lès-Nancy, au sein de la résidence sécurisée Les Lauréades, ce charmant studio de 20 m² offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et recherché, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, permettant une optimisation intelligente de l'espace. Vous y trouverez également un coin cuisine pratique ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence Les Lauréades propose des prestations appréciables au quotidien : Accès à une salle de sport Laverie commune Résidence sécurisée et bien entretenue Un parking privatif est disponible en option au prix de 10 000 €, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des facultés, des transports en commun et des commerces, garantissant une forte attractivité locative et un quotidien facilité. Loyer mensuel : 480 €CC soit (400€ HC + 80€ C) Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C – 210 kWh / m² / an Émissions de gaz à effet de serre : À – 7 kg CO₂ / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814.06 03 05 19 86 — Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1776.

Joli studio de 20 m² dans la résidence sécurisé de l'orée du bois à Brabois. Résidence avec portail automatique et caméra de surveillance dans la copropriété. L'appartement dispose d'un espace cuisine à l'entrée, d'une grande salle de bain avec WC et d'une pièce principale bien exposé. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking privé. Caractéristiques techniques : fenêtres alu double vitrage PVC, volet roulant, chauffage collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1827.

Studio meublé NANCY - Emplacement idéal à deux pas de la gare et du tram À vendre – Studio meublé situé à Nancy rue Villebois Mareuil, idéalement positionné pour un investissement locatif ou un premier achat. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce studio se trouve à moins de 300 mètres de la gare et à seulement 100 mètres de la ligne de tram, offrant un accès rapide et pratique aux transports en commun et à toutes les commodités. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété avec cour, l'appartement est vendu entièrement meublé et joliment décoré. Il offre un espace fonctionnel et immédiatement habitable. Le studio comprend : Une pièce de vie meublée et décorée; Un coin cuisine équipé avec réfrigérateur, micro-ondes et plaque de cuisson; Une salle d'eau avec lavabo, douche et WC; Un placard individuel privatif au rez-de-chaussée, idéal pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est prévu à ce jour. Charges de copropriété : seulement 25 € par mois. Grâce à sa localisation, son agencement fonctionnel, son mobilier et ses faibles charges, ce studio constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre ou un premier achat. Un bien pratique, prêt à vivre et parfaitement desservi par les transports ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 614061 ).

Exclusivité orpi stanislas vous cherchez un logement pratique, confortable et idéalement situé ? L'agence orpi stanislas vous présente ce charmant studio de 22 m², niché dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas de la gare et à 20 minutes de la place carnot et de la faculté de droit. En bon état général et affichant une classe énergétique e, ce bien offre un cadre de vie agréable proche des commerces et du réseau stan. Il bénéficie également de possibilités de stationnement faciles au pied de l'immeuble. C'est une excellente opportunité garantissant une très bonne rentabilité locative sur un secteur étudiant et hyper connecté. Astuce investisseur : ce studio est aussi disponible au sein d'un lot de 3 studios dans la même copropriété pour un prix global attractif de 170 000 € fai. Une configuration idéale pour optimiser votre patrimoine ! Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité au 03 83 38 25 91 charges annuelles : 1 200 € dpe : classe e (279 kwh / m² / an) | ges : classe e (60 kg co₂ / m² / an) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1818.

Exclusivité orpi sur le secteur de nancy, à deux pas de la gare, derrière la place de la commanderie, proche de l'iut charlemagne ! Dans un quartier prisé, à côté des écoles, transports, commerces et axes routiers, venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, édifiée en 1955, au cœur d'un environnement calme, au rez-de-chaussee, ce plateau à aménager de 4 pièces avec entrée et dégagement de 31 m² et sa terrasse privative de 36 m² ! Le plateau se compose actuellement de 4 pièces : une de 9.10 m², une de 7.40 m², une autre de 7.80 m² et pour finir la dernière de 3.20 m². Vous disposerez également d'une entrée de 0.70 m² et d'un dégagement de 2.50 m², le plus de cet appartement, une terrasse privative de 36 m² exposée ouest ! Annexe : possibilité d'acquérir un garage en supplément. Cet appartement affiche une classe énergétique g qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 580 kwh / m2 / an. La classe climat est notée g (120 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8577.