Vente appartement 1 pièce 22 m² Valence (26000)
Vente appartement 1 pièce 22 m² Valence (26000)
Bon rapport locatif garanti. À visiter en exclusivité, studio rafraîchi dans son intégralité. il est situé dans la résidence étudiante studélite kandinsky, au 20 rue baudin, à valence. La résidence a été édifiée en 1 999, et elle regroupe 152 lots, dont 127 logements. Le bien, qui mesure 22.02 m², se trouve au 6è étage avec ascenseur. L'immeuble profite d'un parking ouvert sécurisé, à l'arrière du bâtiment, ainsi que des places de parking dans le garage en sous-sol. Un local à vélo complète les lieux. De plus, le locataire peut bénéficier à l'accès à la wifi, à la salle de sport ainsi qu'au sauna et à la laverie, pour un forfait de moins de 30 euros / mois. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure. La société bnp paribas immobilier assure la gestion et le loyer de votre investissement locatif. Le bail commercial vous garantie des loyers perçus au trimestre, à terme échu, jusqu'en 2 030. Il prévoit chaque année, une indexation du loyer. Voici les chiffres sur l'année 2 025, sachant que le loyer est indexé le 1er juillet de chaque année. Loyers annuels : 3 341.38 euros ttc, + remboursement de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères pour 92.40 euros ttc charges annuelles : 899.07 euros, dont 549.25 euros directement pris en charge par le locataire, charges annuelles supportées par le propriétaire : 349.82 euros, dont 39.50 euros de fonds travaux alur. Taxe foncière : 567 euros. Le dpe a été réalisé le 22.11. 2 023, et il indique un classement en " c ", ( 209 kwh / m² / an), et un ges en " c " ( 6 kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 209 kwh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 91 kwh / m² / an. les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 340 et 500 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur l'année 2 021, abonnement compris. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Sylvie maldjian, gérante de l'agence kévork'immobilier à votre écoute. No rsac : 832 359 418 - romans. - lsi_1772083476.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Climatisation
- Meublé
- Orientation sud
- Pièces
- 1 pièce
- Superficies
- Surface habitable : 22 m²
- Environnement
- Orientation : sud,ouest
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 152
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 45 000 € (soit 2 045 € / m²)
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 207
Appartement similaires à acheter Valence (26000)
Appartement 1 pièce 21 m²
À valence, proche centre ville, investissez dans un studio meublé de 21,10 m² et un parking, situés dans la résidence le valencey, une résidence services gérée par neoresid. Ces lots sont vendus avec bail commercial en lmnp, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus annuels de 3 367,28 € ttc. Studio meublé et équipé, chauffage etproduction d’eau chaude individuelles électriques. Le parking est en sous-sol couvert. Un placement immobilier clé en main, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs réguliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre.
À voir pour le même budget
Appartement 1 pièce 18 m²
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Valence, au premier étage d'une résidence calme, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 12 m² avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services et de la gare. Vendu avec bail commercial au sein d'une résidence avec services (buanderie, sauna, parking privé et clos). Contactez nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Copropriété de 45 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 478.97 euros.
Appartement 1 pièce 21 m²
À valence, proche centre ville, investissez dans un studio meublé de 21,10 m² et un parking, situés dans la résidence le valencey, une résidence services gérée par neoresid. Ces lots sont vendus avec bail commercial en lmnp, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus annuels de 3 367,28 € ttc. Studio meublé et équipé, chauffage etproduction d’eau chaude individuelles électriques. Le parking est en sous-sol couvert. Un placement immobilier clé en main, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs réguliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre.
Appartement 1 pièce 22 m²
À valence, à proximité immédiate du pôle universitaire latour-maubourg, investissez dans ce studio meublé de 22,16 m², situé dans la résidence étudiante kandinsky, une résidence services gérée par les studelites, reconnue pour son attractivité locative. L’emplacement est un véritable atout : centre-ville, commerces, cinémas, transports et campus universitaire accessibles à pied, garantissant une forte demande locative étudiante. Ce bien est vendu meublé avec bail commercial en lmnp, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus annuels de 3 105,76 € ttc. Studio équipé d’un chauffage individuel électrique et d’une production d’eau chaude individuelle électrique. Un placement immobilier clé en main, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs réguliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 530 € par an (années de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre.