Vente appartement 1 pièce 30 m² Troyes (10000)

En EXCLUSIVITÉ ! Dernier étage. Vue dégagée. Petit prix, gros potentiel. Dans une petite copropriété au 32 rue Charles Dutreix, à deux pas du parc du Moulin et des écoles, ce studio de 20 m² niché au 3e et dernier étage a de quoi séduire. Il ne prétend pas être parfait, mais il a cette simplicité, cette lumière, ce charme des lieux bien pensés, où chaque mètre carré est utile. Coin cuisine, salle d'eau, espace nuit, petit séjour : tout y est, dans une belle logique. Pas d'espace perdu, pas de lourdeurs inutiles. On y vit l'essentiel, sans superflu. Une base idéale pour un étudiant, un jeune actif, ou un premier achat. Certes, le DPE est classé F - mais c'est aussi une opportunité : pour l'investisseur qui saura le valoriser, le rénover, le rendre encore plus efficient. Pour le primo-accédant, c'est une porte d'entrée dans la propriété, à un prix imbattable. 39 000 EUR. Oui, vous avez bien lu. Les charges de copropriété ? À peine 540 EUR par an. Un coût de fonctionnement très raisonnable, pour un bien bien placé, à fort potentiel locatif ou patrimonial. À ce prix, c'est une vraie rareté sur le marché. Que vous souhaitiez investir, vous loger, ou simplement mettre un pied à Troyes dans un quartier agréable et central, ce studio mérite qu'on s'y attarde. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - maxime se (06 81 39 28 76) vous propose : fonds de commerce - bar à ongles situé sur un axe très passant de troyes, ce commerce bénéficie d’un emplacement premium et d’un équipement complet : - salle rénovée - terrasse de 55 m² environ - wc - climatisation réversible - caméra connectée - cave possibilité d'aménager une petite cuisine. L’affaire n’a pas exploité tout son potentiel, mais offre de réelles perspectives de développement. Emplacement : numéro 1 surface commerciale : 30 m² environ performances financières 2024 : - chiffre d’affaires ht : 56.5 k€ ventes principales : - ventes de marchandises : 500 € - ventes de services : 56 k€ conditions d’exploitation : - mardi au samedi : 8h-18h - bail 3-6-9 – loyer mensuel 950 € pas de salarié. Établissement disposant d’un emplacement stratégique, nécessitant un nouvel élan commercial. Diverses opportunités de création de valeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime se (id 80970), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de troyes sous le numéro 853215325 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - David Rabut vous propose : Un Studio a quelques pas du Centre-Ville - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Venez découvrir ce charmant studio de 19 m² situé à de Troyes, au 3ème étage d'un immeuble ancien datant de 1955. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ce bien offre un confort douillet et une localisation stratégique. L'espace de vie principal se compose d'une pièce lumineuse pouvant servir de séjour ou de chambre, avec une jolie vue dégagée sur le quartier. Une kitchenette est intégrée à cet espace, offrant les équipements nécessaires pour préparer vos repas. La salle de bain complète l'aménagement de ce studio. Situé à seulement 900 mètres du centre-ville de Troyes, vous pourrez profiter de tous les commerces de proximité, des écoles et des universités, dont l'ECOLE SUPERIEUR Y SCHOOLS à seulement 200 mètres et l'UTT à 1500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une grande facilité de déplacement dans la ville. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre agréable pour s'installer rapidement. Les équipements tels que la fibre optique assurent une connectivité optimale pour travailler ou se divertir. Ce studio est prêt à accueillir de nouveaux occupants. Que ce soit pour un investissement locatif avec un bon rendement locatif potentiel ou pour en faire un pied-à-terre pratique, ce bien présente de nombreux avantages. N'attendez plus pour visiter ce studio cosy au cOEur de Troyes et laissez-vous séduire par son charme et sa praticité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité unique d'investissement à Troyes ! Découvrez ce charmant studio de 24 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé entre l'hypercentre et les quartiers universitaires. Niché dans une copropriété sécurisée et arborée, ce bien profite d'un emplacement stratégique. Les transports en commun et les espaces verts sont à deux pas, garantissant une vie urbaine des plus agréables à vos futurs locataires. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et d'une salle de bains. Il bénéficie également d'un accès à la fibre optique et d'un local à vélos, des atouts recherchés qui valorisent votre bien. Avec des charges maîtrisées et une demande locative étudiante constante, cet appartement représente une solution d'investissement clé en main avec un fort potentiel de rentabilité. C'est l'occasion de faire un placement sûr et performant ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 289 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 07 83 68 83 46, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

Iad France - David Rabut vous propose : Appartement à Troyes, Idéal pour Investissement locatif ou Premier Achat Situé à 6 minutes à pied du centre de Troyes, cet appartement de type T1 offre un espace cosy et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou comme investissement locatif. Avec une surface de 17 m², cet appartement réunit une entrée, une salle d'eau, une chambre, et une petite pièce d'eau. L'appartement se trouve dans une résidence avec un excellent standing, équipée de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique, et raccordée au système de chauffage urbain, garantissant votre confort et votre tranquillité. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. L'exposition au sud apporte une luminosité agréable à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Construit en 1960 et bien entretenu, l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Idéal pour une installation rapide et sans contraintes. Les points d'intérêt à proximité ajoutent une valeur supplémentaire à cet appartement, avec des écoles de commerce à 2000m, le centre-ville de Troyes à 1200m, la gare à 2000m, des supermarchés et des arrêts de bus à distance de marche, offrant ainsi une accessibilité et une commodité incomparables. Que ce soit pour investir dans l'immobilier locatif ou pour acquérir une première propriété, cet appartement offre une opportunité unique à saisir dans un quartier recherché de Troyes. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 27 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio à acheter à troyes en exclusivité ! Dernier étage. Vue dégagée. Petit prix, gros potentiel. Dans une petite copropriété au 32 rue charles dutreix, à deux pas du parc du moulin et des écoles, ce studio de 20 m² niché au 3e et dernier étage a de quoi séduire. Il ne prétend pas être parfait, mais il a cette simplicité, cette lumière, ce charme des lieux bien pensés, où chaque mètre carré est utile. Coin cuisine, salle d'eau, espace nuit, petit séjour : tout y est, dans une belle logique. Pas d'espace perdu, pas de lourdeurs inutiles. On y vit l'essentiel, sans superflu. Une base idéale pour un étudiant, un jeune actif, ou un premier achat. Certes, le dpe est classé f - mais c'est aussi une opportunité : pour l'investisseur qui saura le valoriser, le rénover, le rendre encore plus efficient. Pour le primo-accédant, c'est une porte d'entrée dans la propriété, à un prix imbattable. 39 000 eur. Oui, vous avez bien lu. Les charges de copropriété ? À peine 540 eur par an. Un coût de fonctionnement très raisonnable, pour un bien bien placé, à fort potentiel locatif ou patrimonial. À ce prix, c'est une vraie rareté sur le marché. Que vous souhaitiez investir, vous loger, ou simplement mettre un pied à troyes dans un quartier agréable et central, ce studio mérite qu'on s'y attarde. Annonce rédigée sous la responsabilité de majid chabi - tél : 06 27 11 67 39 - agent commercial (e. I) immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 892 452 210 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .