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appartement 1 pièces 24 m2 à vendre à Trouville-sur-Mer (14360)
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Vente appartement 1 pièce 24 m² Trouville-sur-Mer (14360)
75 000 €

Appartement 1 pièce Trouville-sur-Mer (14360)

Investissement lmnp à trouville-sur-mer / rentabilité 6,26% (bail avec pierre et vacances) cette superbe résidence de tourisme est située sur la côte fleurie à trouville sur mer. Elle se situe à 5mn du petit port et des commerces. Cet investissement est clé en main, vous ne vous occupez de rien ! - ce t1 de 23,68 m² en résidence de tourisme pierre & vacances offre une rentabilité brute de 6,26%. - loyer annuel hors taxes de 4 698 € - charges courantes comprises dans le contrat jusqu'en 2033 - seuls le fonds de travaux, les travaux et le foncier restent à votre charge - statut lmnp permettant des revenus peu ou non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable du bien contrairement aux revenus fonciers fortement imposés. - bail commercial de 10 ans avec gestion entièrement déléguée prix de vente : 75 000 € fai ht dpe : e cet investissement clé en main convient aux investisseurs soucieux de se constituer un patrimoine immobilier de qualité avec des revenus locatifs sécurisés. Contactez moi pour plus d'informations ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518 766 076.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 24 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 272 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 83 €

A propos du prix de cet appartement

  • 75 000 € (soit 3 125 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1292086
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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