Vente appartement 1 pièce 46 m² Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Iad france - stéphane cagny vous propose : à tassin-la-demi-lune : t4 de standing avec loggia au calme + double garage à tassin-la-demi-lune, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce superbe t4 de 89 m² en excellent état, au sein d’une résidence de standing sécurisée (2004), calme et impeccablement entretenue. Tout se fait à pied : commerces, écoles, arrêts de bus à 5 minutes, gendarmerie et espace culturel atrium à deux pas, et la très appréciée promenade des tuileries à seulement 10 minutes à pied. Un cadre de vie confortable et lumineux : dès l’entrée, munie de rangements, l’appartement séduit par son agencement fluide et sa luminosité. Le séjour de 26 m², chaleureux et convivial, s’ouvre sur une loggia couverte orientée côté intérieur de la résidence, garantissant calme et sérénité au quotidien. La cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante, communique également avec la loggia : idéal pour prolonger vos espaces de vie. Un vrai espace familial : - 3 chambres de 10 à 11 m² avec placards intégrés - salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes - wc indépendant un appartement parfaitement adapté à une vie de famille… permettant également à ceux qui le souhaitent de bénéficier d'un bureau confortable pour le télétravail. Des prestations de qualité : - placards sur mesure réalisés par un menuisier - double vitrage - stores électriques - chaudière récente - dpe c : synonyme d'une excellente performance énergétique une cave complète ce bien, et atout rare sur le secteur : un double garage de 42 m² peut vous être proposé en sus, permettant de stationner facilement deux véhicules, tout en conservant un bel espace de stockage. En bref : un bien clé en main, alliant standing, calme et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité, rare sur le secteur — contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Adresse : 2 chemin de la MansionRÉSIDENCE "1827" – Élégance et nature au cœur de Tassin-la-Demi-LuneDécouvrez une résidence d’exception dans un cadre paisible et verdoyant, idéalement située au centre-bourg de Tassin-la-Demi-Lune, face à l’institut Saint-Joseph. Vivez dans un environnement calme et naturel, tout en restant connecté au dynamisme urbain : 20 minutes en voiture pour rejoindre le centre de Lyon. 30 à 40 minutes en transports en commun (bus, trains, TER).À proximité des commerces, services et écoles pour un quotidien pratique et agréable. Des appartements spacieux et haut de gammeLa résidence intimiste "1827", composée de seulement 11 appartements, offre des logements du 2 au 5 pièces, conçus pour un confort absolu : Volumes généreux avec des hauteurs sous plafond jusqu’à 3 mètres au rez-de-chaussée et 2,60 mètres aux étages. Prestations haut de gamme et finitions soignées pour un cadre de vie élégant. Espaces extérieurs privatifs : chaque appartement est agrémenté d’un balcon ou d’une terrasse pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Nichée autour d’un jardin paysager, cette résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine. Que vous cherchiez un lieu où vivre ou un investissement immobilier solide, la résidence "1827" allie qualité de vie et emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement exceptionnel en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et sécurisée à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien offre un cadre de vie idéal avec un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine américaine, prtestation de qualité entièrement équipée, et deux chambres confortables avec placards intégrés. Profitez d'une salle de douche moderne et d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et sécurisé, tout en étant à proximité des commodités. Garage en sous en supp.

Exceptionnel À Tassin-La-Demi-Lune, faîtes l'acquisition d'un bel appartement vaste pour un T2 en rez-de-chaussée disposant d'un jardin privatif de 23 m² à vivre bien exposée. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. Il possède un espace cuisine, un coin salon de 17 m², une chambre et une salle d'eau. Sa surface plancher intérieure habitable sort à 44 m² loi Carrez. La résidence située face à l'institution St-Joseph offre un havre de paix urbain, nichée dans un quartier verdoyant et préservé. Cette localisation privilégiée, à seulement 200 mètres du centre-bourg, permet aux résidents de profiter de la tranquillité tout en ayant facilement accès aux commodités essentielles. Les prestations ne manquent pas de séduire, avec des matériaux haut de gamme tels que le parquet contrecollé, le carrelage grès cérame grand format dans les pièces d'eau, ainsi que des équipements modernes comme les volets roulants électriques et les placards équipés de façades coulissantes. Les salles de bains, avec leur faïence du sol au plafond, ajoutent une touche d'élégance et de raffinement. Cette résidence promet un style de vie inégalé dans un cadre urbain exceptionnel. Nous pouvons vous présenter sur demande une visite 3D avec aménagement.

TASSIN-LE-BOURG – Appartement 2 pièces en rez-de-jardin, au calme Rare sur le secteur, cet appartement de 48 m², en rez-de-jardin, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. L'entrée dispose d'un placard intégré et de WC indépendants. La pièce de vie, lumineuse et agréable, avec une cuisine ouverte se prolonge par une terrasse et par un jardin privatif de plus de 58 m², exposé est, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie d'un grand placard et d'une salle d'eau attenante, offrant praticité et intimité au quotidien. Ce bien est complété par : - une buanderie - un cellier - un garage chauffage individuel au gaz – norme RE2020, garantissant confort thermique et maîtrise des charges Implanté au sein d'une résidence à taille humaine, entourée d'un écrin de verdure, l'appartement profite d'une localisation privilégiée, à l'abri des regards, tout en restant proche de toutes les commodités. Le centre du bourg est accessible à pied en seulement 500 mètres, avec commerces, services et transports à proximité, écoles et Lycée Livraison prévue en juin 2026 Un bien confortable, facile à vivre et adapté à tous les projets de vie — à découvrir rapidement. Référence agence : 2026.

TASSIN-LE-BOURG – Appartement 2 pièces avec loggia dans un environnement privilégié. Rare sur le secteur, cet appartement de 47 m² situé au 2ème et dernier étage, séduit par son agencement optimisé, sa loggia de 10 m² exposée ouest et son cadre de vie verdoyant L'entrée dispose d'un placard intégré et de WC indépendants. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers la loggia, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, dotée d'un grand placard et d'une salle d'eau attenante, offrant un espace intime et fonctionnel. Ce bien est complété par : - une buanderie - un cellier - un garage chauffage individuel au gaz – norme RE2020 Implanté au cœur d'un écrin de verdure, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé. La résidence profite d'une localisation exceptionnelle, à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le centre du bourg est accessible à pied en seulement 500 mètres : gare tram-train, bus, écoles et lycée, commerces. Livraison prévue en juin 2026 Un bien rare, alliant confort moderne, extérieur et emplacement recherché — à visiter sans tarder. Référence agence : 2026.