Appartement 1 pièce à vendre à Soucieu-en-Jarrest (69510)

ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS vous présente, à proximité immédiate du centre-ville de Soucieu-en-Jarrest et de ses commodités, cet appartement T1 bis de 35 m² entièrement rénové en 2026, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un environnement calme et agréable. Situé au sein d’une copropriété dont la façade a été entièrement ravalée en 2026, ce bien n’a jamais été habité depuis sa rénovation complète. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine à aménager selon vos envies, d’un espace nuit distinct permettant d’optimiser l’agencement intérieur, d’un dégagement, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie. « Côté prestations » : ce bien a bénéficié d’une rénovation intégrale réalisée en 2026 comprenant l’électricité, la plomberie, les menuiseries ainsi que l’ensemble des finitions intérieures. Les fenêtres sont en double vitrage. « Le + » : appartement jamais habité après travaux, offrant des prestations récentes et aucun travaux à prévoir. « Bonus » : grâce à sa configuration optimisée et à son emplacement recherché à proximité du centre-ville, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat mais également pour un investissement locatif. « Côté environnement » : Soucieu-en-Jarrest séduit par son cadre de vie dynamique et verdoyant, apprécié pour sa proximité avec Lyon tout en conservant une atmosphère conviviale et résidentielle. Vous profiterez à quelques minutes des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 81 91 22 96.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité en plein hyper-centre de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale sans charges, gérée par un syndic bénévole. L'appartement offre une très belle luminosité, une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne, une salle d'eau neuve, deux WC, ainsi qu'une climatisation réversible neuve. Il bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon électrique thermodynamique récent, garantissant un excellent confort énergétique. La copropriété a déjà entrepris plusieurs travaux, notamment la réfection complète des peintures de la cage d'escalier. Ont également été votés en assemblée générale, et entièrement pris en charge par le vendeur, le ravalement de façade, l'isolation des combles. Un bien rare, rénové avec soin, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour une visite, contactez le 06xx67xx11xx22xx11.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager de 22 m² avec mezzanine en plein centre de la commune de Saint-Genis-Laval. Idéal investisseur ou premier achat ! Vendu viabilisé, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à vos envies. Les principaux travaux préparatoires seront réalisés : Compteur d'eau installé; Compteur électrique installé; Arrivées d'eau et d'électricité; Porte d'entrée posée. Estimation locative réalisée et attractive avec la demande actuelle ! Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun : lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied. Accompagnement possible dans la réalisation des travaux d'aménagements (devis déjà réalisés). Prix de vente : 93 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager de 21,6 m² en plein centre de la commune de Saint-Genis-Laval. Idéal investisseur ou premier achat ! Vendu viabilisé, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à vos envies. Les principaux travaux préparatoires seront réalisés : Compteur d'eau installé; Compteur électrique installé; Arrivées d'eau et d'électricité en attente; Fenêtres neuves en double vitrage; Porte d'entrée posée. Estimation locative réalisée et attractive avec la demande actuelle ! Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun : lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied. Accompagnement possible dans la réalisation des travaux d'aménagements (devis déjà réalisés). DPE : projeté entre C et D (selon les aménagements et équipements retenus) - GES : à préciser Possibilité d'acquérir un sous-sol en supplément pour 16 500 €. Prix de vente : 95 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager de 27 m² avec mezzanine en plein centre de la commune de Saint-Genis-Laval. Idéal investisseur ou premier achat ! Vendu viabilisé, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à vos envies. Les principaux travaux préparatoires seront réalisés : Compteur d'eau installé; Compteur électrique installé; Arrivées d'eau et d'électricité; Porte d'entrée posée. Estimation locative réalisée et attractive avec la demande actuelle ! Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun : lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied. Accompagnement possible dans la réalisation des travaux d'aménagements (devis déjà réalisés). Prix de vente : 105 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager de 20 m² en plein centre de la commune de Saint-Genis-Laval. Idéal investisseur ou premier achat ! Vendu viabilisé, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à vos envies. Les principaux travaux préparatoires seront réalisés : Compteur d'eau installé; Compteur électrique installé; Arrivées d'eau et d'électricité; Porte d'entrée posée. Estimation locative réalisée et attractive avec la demande actuelle ! Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun : lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied. Accompagnement possible dans la réalisation des travaux d'aménagements (devis déjà réalisés). Prix de vente : 80 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

METROPOLE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE au coeur de Grézieu-la-Varenne, dans une copropriété récente de 2010, sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant studio de 35 m² en rez-de-chaussée. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant un logement pratique, accessible et confortable. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par un agréable coin nuit permettant de bien organiser les espaces. La salle d'eau est fonctionnelle et comprend une douche, un meuble vasque ainsi que des WC intégrés. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses extérieurs : une terrasse et un jardin privatif, rares sur ce type de surface, offrant un véritable espace de vie supplémentaire au quotidien. La résidence dispose d'un ascenseur et répond aux normes PMR, garantissant un confort d'accès optimal. Son emplacement en plein centre-ville permet de profiter à pied de toutes les commodités : commerces, services et transports. Ce bien est complété par un double stationnement privatif sécurisé en sous-sol, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. Côté confort, vous bénéficierez d'un excellent DPE classé C, d'un chauffage individuel électrique, d'un ballon d'eau chaude indépendant ainsi que de la fibre optique. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, fonctionnalité et extérieurs privatifs, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité en plein hyper-centre de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale sans charges, gérée par un syndic bénévole. L'appartement offre une très belle luminosité, une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne, une salle d'eau neuve, deux WC, ainsi qu'une climatisation réversible neuve. Il bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon électrique thermodynamique récent, garantissant un excellent confort énergétique. La copropriété a déjà entrepris plusieurs travaux, notamment la réfection complète des peintures de la cage d'escalier. Ont également été votés en assemblée générale, et entièrement pris en charge par le vendeur, le ravalement de façade, l'isolation des combles. Un bien rare, rénové avec soin, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour une visite, contactez le 06xx67xx11xx22xx11.

FRANCHISE OUEST IMMO propose à la vente dans un ensemble immobilier en cours de division situé avenue Pierre Dumond à Craponne, découvrez ce rez-de-jardin de 30 m², vendu en l'état de plateau, offrant un potentiel d'aménagement important. Ce lot bénéficie d'un jardin privatif exceptionnel d'environ 60 m², offrant un véritable espace extérieur rare sur le secteur, idéal pour créer une grande terrasse, un espace détente ou un jardin paysager. Caractéristiques principales : Surface habitable : 30 m² Jardin privatif : environ 60 m² Vente en plateau (aménagement libre) Compteur individuel pour chaque lot Façade entièrement rénovée dans le cadre de la copropriété Séparation des lots et restructuration globale de l'immeuble en cours Potentiel : Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale compacte ou un investissement locatif, avec une belle valorisation possible grâce à son extérieur généreux et sa configuration optimisable. Localisation : Craponne Avenue Pierre Dumond, secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux. Bien vendu en plateau non habitable en l'état. Contactez nous au 06xx69xx61x28x36 ou au 06x67xx11x22x11.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose un programme immobilier en cours de division situé avenue Pierre Dumond à Craponne, découvrez ce troisième lot situé à l'étage, vendu en l'état de plateau. Ce bien de 30 m² habitables bénéficie d'une terrasse privative d'environ 10 m², un extérieur bien proportionné pour profiter d'un espace ouvert. Caractéristiques principales : Surface habitable : 30 m² Terrasse privative : environ 10 m² Situation : premier étage Vente en plateau (aménagement libre) Compteur individuel pour chaque lot Façade entièrement rénovée dans le cadre de la copropriété Séparation des lots et restructuration globale de l'immeuble en cours Potentiel : Ce lot est idéal pour un projet de studio ou petit T2 optimisé avec espace extérieur, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale compacte. Localisation : Craponne Avenue Pierre Dumond, secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux. Bien vendu en plateau non habitable en l'état. Contactez nous au 06xx69xx61x28x36 ou au 06x67xx11x22x11.

Venez découvrir, dans une copropriété sur Craponne, cet appartement d'une superficie de 31 m² environ, composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Un jardin privatif de 15 m² environ complète le bien. Bien en copropriété de 34 lots principaux - Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ FRANCHISE OUEST IMMO En plein coeur de Craponne, découvrez ce plateau de 30 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère actuellement en cours de division. Vendu brut, ce bien vous offre une totale liberté d'aménagement pour créer un studio ou un T2 avec sa terrasse privative d'environ 10 m², un véritable atout en centre-ville. L'immeuble bénéficie d'une façade entièrement rénovée, de compteurs individuels et d'une restructuration complète dans le cadre de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet sur mesure. À seulement quelques pas des commerces, transports et écoles, profitez d'un emplacement recherché en hyper-centre. Bien vendu en plateau, non habitable en l'état ou possibilité de vendre avec travaux finis. Contactez nous au 06xx69xx61x28x36 ou au 06x67xx11x22x11.

EXCLUSIVITÉ FRANCHISE OUEST IMMO En plein coeur de Craponne, découvrez ce plateau de 60 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère actuellement en cours de division. Vendu brut, ce bien vous offre une totale liberté d'aménagement pour créer un T2 avec sa terrasse privative d'environ 20 m², un véritable atout en centre-ville. L'immeuble bénéficie d'une façade entièrement rénovée, de compteurs individuels et d'une restructuration complète dans le cadre de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet sur mesure. À seulement quelques pas des commerces, transports et écoles, profitez d'un emplacement recherché en hyper-centre. Bien vendu en plateau, non habitable en l'état ou possibilité de vendre avec travaux finis. Contactez nous au 06xx69xx61x28x36 ou au 06x67xx11x22x11.

Venez découvrir, dans une copropriété sur Craponne, cet appartement d'une superficie de 30 m² environ, composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Un jardin privatif de 21 m² environ complète le bien. Bien en copropriété de 34 lots principaux - Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme neuf. Appartement studio de 26.62 m² profitant d'une terrasse de 16.67 m². L'appartement est composé d'un espace de vie de 22.46 m² et d'une salle d'eau-WC. Situé au 2ème et dernier étage. Situé à proximité du centre de Craponne et de ses nombreux avantages (commerces, écoles, transports en commun. ), ce programme de 26 logements offre un cadre verdoyant. Craponne est une ville très dynamique, à proximité de Lyon mais également des monts du lyonnais qui offrent de nombreuses randonnées et activités de plein air. Appartements du T1 au T4 bénéficiant d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse. Les prestations prévues sont de qualité. Programme aux normes RT 2012 garantissant une très faible consommation d'énergie. Chaufage et climatisation par pompe à chaleur. Livraison prévue 1er trimestre 2028. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

EXCLUSIVITÉ FRANCHISE OUEST IMMO En plein coeur de Craponne, découvrez ce plateau de 60 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère actuellement en cours de division. Vendu brut, ce bien vous offre une totale liberté d'aménagement pour créer un studio ou un T2 avec son jardin privatif d'environ 60 m², un véritable atout en centre-ville. L'immeuble bénéficie d'une façade entièrement rénovée, de compteurs individuels et d'une restructuration complète dans le cadre de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet sur mesure. À seulement quelques pas des commerces, transports et écoles, profitez d'un emplacement recherché en hyper-centre. Bien vendu en plateau, non habitable en l'état ou possibilité de vendre avec travaux finis. Contactez nous au 06xx69xx61x28x36 ou au 06x67xx11x22x11.

EXCLUSIVITÉ FRANCHISE OUEST IMMO. À seulement quelques minutes à pied du centre de Craponne, découvrez ce rez-de-jardin de 30 m² situé au sein d'un immeuble de caractère en cours de division et de rénovation complète, avenue Pierre Dumond. Vendu en état de plateau, ce bien vous offre une totale liberté d'aménagement afin de créer un appartement à votre image. Il bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 40 m², un véritable atout pour profiter d'un agréable espace extérieur dans un environnement calme et recherché. Ce bien dispose de 30 m² habitables, d'un jardin privatif d'environ 40 m², de compteurs individuels pour chaque lot, d'une façade entièrement rénovée et s'intègre dans une petite copropriété de seulement 6 logements, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il conviendra parfaitement à un investisseur, un primo-accédant ou toute personne souhaitant concevoir un appartement unique dans une bâtisse de caractère. Le bien est proposé selon deux formules : vendu en l'état de plateau pour réaliser vous-même votre projet, ou vendu entièrement rénové avec des prestations sur mesure réalisées par notre structure Ouest Rénov. Cuisine, salle d'eau, revêtements de sols, peinture, menuiseries et aménagement intérieur sont entièrement personnalisables selon vos envies et votre budget afin de vous livrer un appartement prêt à vivre. Le prix de vente évoluera en fonction des prestations et du niveau de finition retenus. Photos non contractuelles. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez FRANCHISE OUEST IMMO au 06XX69X61 28 36 ou au 06 67XX11 22 11.

Frais de notaire offerts ( * ) et 5.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er juin au 31 juillet 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 5.000 € de remise ( * ) sur ce logement emménagez cette année dans votre appartement neuf  ! Derniers appartements neufs du studio au 4 pièces avec espace extérieur généreux, dont quelques jardins. Résidence intimiste avec jardin commun, potagers partagés, stationnements en sous-sol et locaux vélos. Située à 10 km de lyon, la résidence quiétude à craponne offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-bourg  : commerces, services, marché, transports, écoles et équipements culturels accessibles à pied. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité en plein hyper-centre de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale sans charges, gérée par un syndic bénévole. L'appartement offre une très belle luminosité, une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne, une salle d'eau neuve, deux WC, ainsi qu'une climatisation réversible neuve. Il bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon électrique thermodynamique récent, garantissant un excellent confort énergétique. La copropriété a déjà entrepris plusieurs travaux, notamment la réfection complète des peintures de la cage d'escalier. Ont également été votés en assemblée générale, et entièrement pris en charge par le vendeur, le ravalement de façade, l'isolation des combles. Un bien rare, rénové avec soin, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour une visite, contactez le 06xx67xx11xx22xx11.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : craponne – t1 neuf 31 m² environ – rez-de-jardin 14 m² environ disponible fin 2026 découvrez cet appartement neuf 1 pièce de 31 m² environ, situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un espace extérieur privatif de 14 m² environ. L'appartement offre un bel espace de vie de 25 m² environ, prolongé directement par le jardin, apportant luminosité et confort au quotidien. Emplacement transports • bus c24 et c24e vers gorge de loup • bus 73 et 73e vers gorge de loup • bus 147 vers terres plates écoles • crèche à 3 min à pied • école élémentaire à 3 min en voiture • collège à 5 min à vélo • lycée à 11 min en voiture nature & loisirs • parc de la tourette à 4 min à vélo • aire de jeux du parc du château à 5 min à vélo l'appartement • t1 de 31 m² environ • rez-de-jardin • jardin privatif de 14 m² environ • espace de vie de 25 m² environ • rangements intégrés • grande baie vitrée • menuiseries extérieures en aluminium prestations • chauffage électrique • carrelage grand format dans le séjour et les pièces humides • faïence toute hauteur dans la salle de bains • receveur de douche de fabrication française • paroi de douche vitrée • meuble de salle de bains • local vélos sécurisé en sous-sol avec racks honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose : Craponne – Appartement T2 rénové proches des commodités ! Dans une petite copropriété, venez découvrir ce joli T2 meublé de 31 m² environ au sol (29 m² environ Loi carrez) situé au 2ème et dernier étage sous les toits sans ascenseur. Il a été rénové en 2021 et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée (frigo, four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle), d'une pièce séparée (7 m²) avec rangement pouvant accueillir un lit 2 places et d'une salle de bains avec WC équipée d’une machine à laver. Garage fermé en extérieur à l’arrière de la résidence avec accès facile. Taxe foncière 564€ Appartement vendu libre de toute occupation. Chauffage électrique. DPE E GES B. Commerces et TCL à proximité immédiate. Arrêt Ligne C22 – C 24 à 300m Revenu locatif annuel de 9000 € soit une belle opportunité pour investir en toute sérénité avec les commodités à portée de main  ! Un bien parfait pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi  ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé Chemin des Ferratières à Charly, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2015, ce bel appartement T2 de 31 m² offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les larges ouvertures sur l'extérieur apportent une belle luminosité naturelle et créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La chambre indépendante bénéficie d'un accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre, offrant un véritable confort au quotidien. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC et emplacement pour lave-linge complète l'ensemble. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son agréable extérieur privatif. La terrasse et le jardin arboré, à l'abri des regards, constituent un véritable prolongement de l'appartement et permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La résidence, à taille humaine et entourée d'espaces verts, bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Le centre de Charly, ses commerces, ses écoles et ses services sont facilement accessibles, tandis que la gare de Vernaison, située à environ un kilomètre, permet de rejoindre rapidement Lyon. Libre de toute occupation, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Anciennement loué 650 € hors charges par mois, il présente un potentiel de rentabilité attractif dans un secteur prisé du sud-ouest lyonnais. Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, les menuiseries sont en double vitrage PVC et les performances énergétiques sont classées C pour le DPE comme pour les émissions de gaz à effet de serre. Un bien rare sur le secteur, offrant les avantages d'une résidence récente, un extérieur privatif de qualité et un emplacement privilégié à quelques minutes de Lyon. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 523 € - Charges de copropriété : seulement 50 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Sainte-Foy-lès-Lyon. Charmant studio de 25,86 m², en étage élevé, au calme et idéalement situé, proche de toutes commodités, les transports en commun et les commerces sont au pied de l'immeuble. Immeuble avec ascenseur, cave en sous-sol, construction de 1968, gardien, stationnement libre, la copropriété est fermée et sécurisée. La Pièce principale est lumineuse sans vis à vis, vue verdure, cuisine séparée, et salle de bains avec WC, petit sas d'entrée. Attention ce bien est vendu occupé, travaux de rafraîchissement à prévoir. Référence agence : 25058.

Oullins, au sein d'une petite copropriété a l'ésprit familial, studio de 20,10 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une très belle vue dégagée, d'un environnement calme et dispose d'une cave en sous-sol. L'avis de Carla : un studio en parfait état, fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéalement situé à Oullins.

Appartement idéal primo-accédant ou investisseur ! Dans un petit immeuble des années 70 à côté de la faculté de Médecine et à 15 minutes à pied du métro "Oullins Centre", venez découvrir ce studio fonctionnel et spacieux. À l'intérieur, une belle pièce de vie avec son coin cuisine donne sur un grand balcon orienté à l'Est, sur le jardin de l'immeuble. Salle d'eau avec WC à l'intérieur. Une cave et une place de parking privative complète ce bien. Référence agence : 4019.