En Visite Libre le Samedi 17 janvier 2026 de 10h à 14h ! Réservez sans plus tarder votre créneau, belle opportinuté à ne pas manquer§ Découvrez cet studio lumineux de 55 m², idéalement agencé. Situé en rez de chaussée, il se compose d'une pièce de vie agréable, ouverte sur une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une grande salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, un véritable atout pour les beaux jours. Une place de parking complète ce bien, offrant un confort supplémentaire dans votre quotidien. Le logement se situe au sein d'une copropriété dans un cadre pratique et agréable. Idéal pour un premier achat, un investissment locatif ou un pièd à terre. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 44 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 06 67 50 31 63, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1582383Situé au 1er étage d'un immeuble calme, au cœur de la charmante ville d'Aniche, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et familial. Vous profiterez d'une situation idéale, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. D'une surface habitable de 112 m², ce logement spacieux et lumineux comprend : Un grand séjour traversant baigné de lumière, Une cuisine ouverte conviviale, Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, Une salle de bain, Des volumes généreux et un agencement fonctionnel. L'appartement est équipé de double vitrage PVC avec volets et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Petits travaux de finitions à prévoir dans l'ensemble du logement, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. À l'arrière du bâtiment, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux en extérieur. Enfin, ce bien dispose d'une excellente performance énergétique DPE : B, un atout rare pour un logement de cette surface. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.