Vente appartement 1 pièce 27 m² Saint-Martin (65360)

Vente Appartement 1 pièce

Iad france - sabrina goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 saint martin - studio dans residence securisee - piscine collective - place de parking charmant studio avec grande varangue sans vis-à-vis localisation : cds un cadre de vie paisible à deux pas de la mer dans un secteur recherché et calme découvrez ce joli studio en rez-de-jardin de 26,40 m² environ en loi carrez, agrémenté d’une superbe varangue de 13,50 m² environ. Une véritable extension de votre espace de vie, idéale pour profiter du climat tropical toute l’année. Situé au sein d’une résidence sécurisée de seulement 8 logements, ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant, avec piscine collective, parking privatif et portail automatique. ? Aménagement soigné et confort moderne pièce principale lumineuse avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse / jardin cuisine américaine équipée salle d’eau contemporaine avec wc suspendu placard intégré dans le dégagement climatisation et fibre optique ? Informations pratiques surface totale : 39,90 m² environ (dont varangue couverte 13,50 m² environ) 1 place de parking privative libre d’occupation à partir du 15 août 2026 (préavis locataire déjà acté) charges de copropriété : 1 400 € / an taxe foncière : 967 € / an ? Un excellent investissement locatif que vous souhaitiez l’habiter ou le louer, ce bien représente une belle opportunité : estimation locative : 1 050 € / mois en meublé possibilité de location saisonnière ? Informations réglementaires bien situé en zone bleue du pprn, informations disponibles sur géorisques ? Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite privée afin de découvrir tout son potentiel la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina goubard ei (id 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Piscine
• Calme
• Sans vis-à-vis

Pièces

• 1 pièce
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 27 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 8