Vente appartement 1 pièce 21 m² Saint-Malo (35400)

Iad France - Charlène Géneril vous propose : T2 en plein cOEur de Saint-Malo - Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Ce studio de 23 m² est une véritable perle rare située dans le centre historique de Saint-Malo, à deux pas des remparts et de la plage. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter de la douceur de vivre malouine. L'espace de vie comprend un salon avec une cuisine équipée pour préparer de bons repas. Une salle d’eau avec sanitaire. Une chambre donnant sur la cour commune de la copropriété. Bien que compact, ce t2 est optimisé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Sa localisation exceptionnelle a 400 mètres de la rue ville Pépin permet de profiter des nombreux points d'intérêt, des commerces, des restaurants et des animations culturelles. Un vrai bonheur pour les amoureux de la mer et des balades. Situé dans un immeuble calme, cet appartement convient aussi bien à un étudiant souhaitant être proche des universités qu'à un couple en quête d'un petit cocon en bord de mer. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un petit bijou niché au cOEur de la cité corsaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 978319820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Gilard vous propose : Exclusivité Parfait pour un investissement ou une première acquisition Idéalement situé à proximité de l'hippodrome et de la gare Dans une résidence sécurisée de 2018 avec ascenseur, Agréable appartement 2 pièces comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre, une salle d'eau avec sèche serviettes, WC, une accueillante terrasse de 5,04 m², volets roulants électriques. Le tout en bon état. Une place de parking numérotée privative. Sous garantie décennale jusqu'en 2028. Libre à la vente. À découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Gilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 993226828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hicham Saïdi vous propose : Qui ne rêve pas d’une vie au bord de l’eau ? Vous souhaitez pouvoir vous rendre à la PLAGE en moins de 5 minutes à pied ? Vous rêvez de façonner votre prochain COCON à votre goût ? Alors ne ratez pas cette opportunité ! Nichée au sommet de la célèbre avenue de ROCHEBONNE, dans un quartier dynamique et vivant, ce charmant T2 cherche ses nouveaux propriétaires. Idéal pour un premier achat, comme à titre d'investissement, cet appartement offre de très belles perspectives d'aménagement ! Coté jour, une belle cuisine, ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière deviendront votre prochain espace de vie, chaleureux et à votre goût ! Coté nuit, c’est un réel cocon qui se tient à votre disposition. Toutefois, peut importe l’usage que vous lui réserverez, avec cet appartement, une chose est sûre, vous aurez les pieds dans l’eau ! Et la cerise sur le gâteau ? Une cave vous permettra de garder en lieu sûr tout votre attirail de plage ainsi que vos planches de surf ! Vous en avez rêvé, aujourd’hui il n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.54€ par mois (soit 198.49 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 150m de la plage de l'Ecluse et de la Promenade du clair de Lune, T2 rénové de 40 m² dans jolie résidence 1920. Au deuxième étage de cette résidence, joli appartement rénové et prêt à vivre. Entrée sur séjour et sa cuisine équipée, couloir, sanitaires séparés, salle d'eau. Chambre avec placards et petit aperçu de plage. L'appartement a été rénové : isolation des plafonds, fenêtres en double vitrage et volets électriques, cuisine équipée. À vous de le meubler pour en faire votre pied à terre en principal comme en secondaire ou en faire un investissement locatif. Les charges intègrent, le chauffage et les consommations d'eau chaude et froide. 74 lots dont 34 appartements Dinard est une station balnéaire réputée. Elle bénéficie de commerces de bouche de qualité et de très jolies plages de sable fin. Elle est animée toute l'année. Vous êtes relié à Paris par le TGV en départ de Saint Malo Dossier sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec eaux et chauffage collectif) : 1911€ soit 159€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 598171 ).

Kermarrec vous propose en exclusivité cet appartement studio de 30.37 m², situé dans un environnement calme et au coeur de rotheneuf, à seulement 250 mètres des commerces et à 500 mètres de la plage. Ce studio est au en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, il comprend : une entrée avec placards, une pièce de vie avec une cuisine, une salle d'eau / wc et une terrasse à l'est. Rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix fai : 175 000 euros dont 6.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 84 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820.00 euros.

L’office notarial emeraude notaires saint-malo solidor, selas, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13 rue trichet 35400 st malo - saint malo / saint servan à 150m de la plage des bas sablons, en centre ville, dans une petite copropriété en cours de rénovation, au deuxième et dernier étage un appartement de 2 pièces en duplex, comprenant au 1er niveau : un séjour salon traversant avec coin cuisine aménagé une salle d'eau. À l'étage coin -couchage avec rangement local vélos - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 99 81 56 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 17 / 06 / 2025 à 12 : 00 au 18 / 06 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude emeraude notaires saint-malo solidor, selas - notaires à saint-malo - n° siret : 38762451300025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.