Vente appartement 1 pièce 27 m² Saint-Jean-de-Monts (85160)

La plage à 200 mètres pour ce grand studio de 30 m² avec alcôve permettant l'installation d'un lit de 140 et d'une cuisine indépendante. Il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie estivale que peut vous offrir la station de saint-jean de monts tout en profitant du calme de sa petite copropriété. Vous pourrez également stocker vos vélos et autres accessoires de plage grâce à sa grande cave de près de 10 m² ainsi qu'une place de parking extérieure. À découvrir absolument ! Information : les murs de la pièce principale (uniquement) étant de couleur bleue, l'ia les montre ici en blanc dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane massonneau, au 07 81 33 21 38 ou, par courriel à s.massonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane massonneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 107500 euros (hors honoraires) soit 114900 euros ttc (honoraires à la charge de l'acquéreur) mandat réf : 454937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anna Girard vous propose : Opportunité à Saint-Jean-de-Monts - Studio Lumineux avec loggia Résidence Sécurisée avec ascenseur, gardien à l'année, face à la mer. DPE EN D Découvrez ce charmant studio situé en plein cOEur de Saint-Jean-de-Monts, au 4ème étage d'un immeuble de 12 étages construit en 1975. Ce bien de 21 m² offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. En entrant dans le studio, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde la pièce principale. Cet espace, comprenant une entrée avec placard, la cuisine équipée et aménagée, le coin salon et la salle de bain, un WC indépendant, est optimisé pour offrir un maximum de confort. Une pièce à vivre chaleureuse où il fait bon se détendre. Un lit canapé de grande qualité est vendu avec le studio ainsi que des meubles (valeur environ 6000e) Charges de copropriété environ 350e à l'année Taxe foncière 700e Aucun travaux à prévoir Le point fort de ce studio est sans aucun doute son balcon de 6 m² ( plus 21 m² du studio soit 27 m² au total) orienté au sud ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des couchers de soleil. Une véritable extension de votre espace de vie intérieur. La résidence est sécurisée et propose des prestations de qualité avec un ascenseur, un interphone, un digicode et la fibre optique ainsi qu'une gardienne à l'année. Vous apprécierez le confort et la tranquillité offerts par cet ensemble résidentiel. En termes d'aménagements annexes, possibilité d'acquérir une place de parking extérieure pour 10000e supplémentaire. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et à quelques pas de la plage. Profitez de l'exposition sud / ouest pour des après-midis ensoleillés et des soirées en terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre à Saint-Jean-de-Monts dans un environnement sécurisé et proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue imprenable sur l'océan pour ce studio rénové de 25,73 m² carrez (30.68 m² habitables). Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon et loggia, couloir bénéficiant de rangements, salle de bains modernisée avec wc. Atout supplémentaire : place de parking privative. Copropriété de 132 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 470 euros (parking inclus). Honoraires d'Agence Inclus : 5,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 110.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614 et 856 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - emilie milcent vous propose : opportunité à saisir idéale pour un primo-accédant en résidence principale uniquement. Appartement de 43 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, en centre ville de saint jean de monts. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine a / e, une chambre et salle d’eau avec douche et wc. Le bien dispose d'un extérieur confortable, d'un stationnement nominatif et l'accès à un local à vélo en commun. Acquisition en brs, soumise à condition de revenus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127800 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 71 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire gautier vous propose : investissement locatif sécurisé – résidence seniors le clos saint jean - saint-jean-de-monts optez pour un investissement locatif sans gestion et à revenus garantis. Situé au sein d’une résidence services seniors récente (2013), cet appartement est exploité par villas ginkgos, acteur reconnu de la gestion para-hôtelière. Bail commercial en cours : - renouvelé en avril 2023 pour une durée ferme jusqu’en décembre 2033 - loyer garanti, versé même en cas de vacance locative - indexation triennale plafonnée à 2 % - gestion 100 % déléguée par bail commercial données financières : - loyer annuel ht : 7 262,77 € (8 038 € ttc) - charges de copropriété : 517 € / an - taxe foncière : 620 € / an - frais de comptabilité lmnp : 700 € / an - rentabilité brute ht : 6,26 % - rentabilité nette ht : 4,68 % - rentabilité nette sur coût global (avec frais de notaire estimés) : environ 4,3 – 4,5 % descriptif du bien : appartement meublé de 53,7 m² situé au 2ème et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec wc et un balcon. Une place de stationnement privative complète le bien. Le mobilier vient d'être renouvelé. Les atouts : bail long terme (jusqu’en 2033) / rentabilité stable et sécurisée / aucune vacance ni gestion à prévoir / résidence récente, bien entretenue, à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.1€ par mois (soit 517.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement lumineux de 39,78 m² carrez, à cinquante mètres de l'océan. Entrée par un dégagement desservant un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur une loggia. Partie nuit formée d'une chambre de près de 12 m² et d'une alcove, deuxième loggia. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif.( électricité refaite, sols récents) Copropriété de 186 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 727,66 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 5,38 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement de type 2 lumineux de 31.31 m² carrez à proximité du bourg et de l'océan, comprenant une entrée avec placard, un salon séjour de plus de 21 m² avec coin cuisine donnant sur un jardinet de 33 m², une chambre, salle de douches, wc séparé. Place de stationnement privative. À proximité des commerces et à 1km de la plage des Demoiselles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans ce logement. Profitable investment. Copropriété de 12 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 651,37 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890 euros (année de référence 2021). Prix de vente net vendeur : 115.000 euros. 5,22% TTC à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Venez découvrir, à quelques pas de la plage et au cœur des activités saisonnières, cet appartement Type 2 de 45.03 m² au 1er étage comprenant : Une entrée avec placards, un vaste salon / séjour, une cuisine indépendante aménagée / équipée. Une grande chambre, un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez des beaux jours sur son extérieur agréable donnant une vue sur le petit parc. À proximité immédiate du marché, de l'avenue de la mer et des plages, plus besoin de voiture pour profiter de tout cela. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.40 % du net vendeur. Copropriété de 96 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 745.68 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 Euro et 2320 Euro par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vue imprenable sur l'océan pour ce studio rénové de 25,73 m² carrez (30.68 m² habitables). Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon et loggia, couloir bénéficiant de rangements, salle de bains modernisée avec wc. Atout supplémentaire : place de parking privative. Copropriété de 132 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 470 euros (parking inclus). Honoraires d'Agence Inclus : 5,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 110.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614 et 856 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.