Vente appartement 3 pièces 47 m² Saint-Jean-de-Monts (85160)

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : * investissement locatif * vous souhaitez investir à st jean de monts, je vous propose ce t2 de 46 m² environ au sein d'une résidence neuve sur l'esplanade de la mer. Il est situé au 6 ème étage sur 7 de l'immeuble, dispose d'un balcon et d'une place de stationnement. Le pls (prêt locatif social) est destiné aux propriétaires souhaitant louer leur bien immobilier à titre de résidence principale. Ce dispositif s’avère un excellent produit pour ceux qui souhaitent investir au meilleur prix et bénéficier d’une tva à taux réduit. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Situé dans une résidence senior sécurisée et conviviale, au cOEur de Saint-Jean-de-Monts, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal pour allier confort et tranquillité. Moderne, l’appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m² avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et d'une terrasse privée. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et services de la ville, tout en bénéficiant du calme de cette résidence dédiée aux seniors. Un parking privé en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant la facilité de stationnement. Un locataire est déjà en place, vous assurant des loyers garantis dès l'acquisition, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement serein et rentable. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien de qualité dans un cadre privilégié ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.28€ par mois (soit 495.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Jean-de-Monts, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Réputée pour ses plages de sable fin et sa station balnéaire animée, la ville bénéficie d'une atmosphère dynamique et conviviale. Cet emplacement saura vous séduire puisque proches des commerces, des restaurants et des activités de loisirs, vous n'aurez pas de passage de véhicules devant la résidence. Cet appartement de 30,50 m², niché au 4eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipée, d'un espace salon, et d'un espace nuit avec lit escamotable avec rangements, une salle d'eau, un wc indépendant et une loggia de 6 m² avec vue sur l'Océan. Une cave en sous-sol complètent ce bien, offrant ainsi un espace de stockage pour vos vélos, articles de plages etc. Cet appartement sera vendu meublé ainsi vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez pleinement de la vie en bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 480 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : martine.forfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480.

Quartier des Demoiselles à proximité des commerces ouverts à l'année, lumineux type 3 de 57,59 m² carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m² orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement de type 2 lumineux de 31.31 m² carrez à proximité du bourg et de l'océan, comprenant une entrée avec placard, un salon séjour de plus de 21 m² avec coin cuisine donnant sur un jardinet de 33 m², une chambre, salle de douches, wc séparé. Place de stationnement privative. À proximité des commerces et à 1km de la plage des Demoiselles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans ce logement. Profitable investment. Copropriété de 12 lots. Budget annuel syndic : 651,37 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890 euros (année de référence 2021). Prix de vente net vendeur : 122.000 euros. 5,74% TTC à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Appartement Lumineux T3 - Rénové - Centre ville de Saint-Jean-de-Monts Avec ses 64 m² bien agencés, il offre un cadre de vie confortable à deux pas des commerces du centre ville. L'espace de vie se compose d'un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, et d'un WC séparé pour plus de praticité. Grâce à son exposition plein sud vous bénéficiez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour faciliter votre quotidien, aucun travaux n'est à prévoir et une place de stationnement est incluse. Vous pourrez emménager en toute sérénité dans ce cocon rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.