Vente appartement 1 pièce 36 m² Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Appartement T1 Neuf en VEFA situé dans une future résidence pour étudiant et jeunes actifs, proche du Lycée Technique de Saint-Jean-de-la-Ruelle, de commerces de proximité, du Tram B et de la sortie d'Autoroute principale d'Orléans Centre. La résidence proposera des espaces de coworking et une laverie. L'appartement bénéficiera de la réglementation thermique RT2020, sera équipé d'une kitchenette comprenant une plaque de cuisson et un réfrigérateur, la salle d'eau sera munie d'un meuble sous vasque. Livraison prévue au 3ème trimestre 2027. Contactez les conseillers de l'agence pour en savoir plus et le réserver !

Idéalement situé dans un quartier attrayant et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : a seulement 10 minutes du centre ville, arrêt de bus au pied de l'immeuble, accès tangentielle à 5 minutes. Vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, un bureau, une salle de bain avec wc séparés. Une place de parking privative, un vrai plus en secteur urbain ! Un bien idéal pour un premier achat, investissement locatif, ou pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien desservi. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez moi au 06 51 86 09 46 véronique depond agent commercial immobilier rsac 2025ac00118 au gtc d'orléans. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. » copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Véronique depond (ei) agent commercial - numéro rsac : 491360327 - orleans.

Iad france - corinne vaussard vous propose : dans une résidence sécurisée, au rez de chaussée surélevé appartement t3, vendu loué, composé d'une entrée, séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Cave. Place de parking privative. Double vitrage. Ravalement et isolation effectués. Proche tram, bus, commerces et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - victor de macedo vous propose : opportunité à saisir pour cet appartement à saint-jean-de-la-ruelle. Situé au coeur de la commune, cet appartement de 55 m² convient pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se trouve au 4e étage d’un immeuble de 4 niveaux. L’entrée donne sur un espace de vie avec séjour, cuisine équipée et deux chambres. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble. L’exposition sud apporte de la lumière au logement tout au long de la journée. Le bien dispose du câble tv, d’une ventilation mécanique et d’un digicode pour l’accès à l’immeuble. Le quartier offre commerces, écoles, espaces verts et accès aux transports en commun à proximité. Contactez-nous pour obtenir des informations et organiser une visite du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor de macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelien BRETON vous propose : Orléans 45000 — Quartier Madeleine Appartement T2 · 45 m² · 3e étage · Balcon · Cave Dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 45 m² au troisième étage sur quatre offre un agencement bien pensé et une belle luminosité. Le séjour s'ouvre sur un balcon, un vrai plus pour profiter des beaux jours. La chambre bénéficie de grandes huisseries récentes qui apportent clarté et isolation. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, la salle de bains et les WC sont séparés. Le bien est en bon état, sans travaux à prévoir. Une cave en rez-de-chaussée est incluse dans la vente, pratique pour un vélo ou le stockage. À noter : un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur est prévu, ce qui améliorera la performance énergétique du bâtiment et sa valeur à terme. Côté situation, le bien est idéalement situé, dans le quartier Madeleine, à l'ouest du centre-ville d'Orléans. Les commerces courants du Faubourg-Madeleine sont à pied, le tramway ligne B (gare, centre-ville) est accessible rapidement. Le secteur profite par ailleurs du programme de réaménagement de la ZAC Carmes-Madeleine — 11 hectares en cours de transformation jusqu'en 2028 — avec déjà des commerces, un jardin public et une maison de santé ouverts, et un campus universitaire en cours d'installation. Un quartier qui évolue favorablement. Un bien à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 850613852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux de 44,69 m² à vendre à 71 Chemin de Chaingy, Saint-Jean-de-la-Ruelle. Au 2e étage sans ascenseur, en bon état (construit en 1964), il comprend 1 chambre avec espace dressing, 1 séjour, cuisine fonctionnelle, salle de bains avec douche à l'italienne, cave et parking extérieur sécurisé. Idéal investisseurs : vendu loué 541€ cc (fin de bail en novembre). À deux pas du tram et des bus. Contactez-nous pour plus d'informations ! rpi Valrim Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 485 € + 56€ c Référence agence : 15323.