Vente appartement 1 pièce 29 m² Saint-Jean-de-Braye (45800)

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée et un sapcieux salon-séjour lumineux offrant un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. la cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose également d'un accès à une loggia. À l'étage, vous trouverez une mezzanie, 2 chambres confortables, une salle de bains. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1406.00 euros.

Saint jean de braye la haute croix- contacter isabelle fagot pour cet appartement f2 vendu loué, situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages, composé de deux pièces. Entrée, cusiine séparée, séjour avec accès au balcon, une chambre, 1 salle de bain, 1 wc séparé et un cellier. Cet appartement est vendu avec une cave. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, offrant un accès facilité aux étages supérieurs. Ce bien présente donc un excellent potentiel tant pour une résidence principale à terme ainsi que pour un investissement locatif, dans un quartier dynamique et bien desservi. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de praticité. Le parking est facile en bas de la résidence. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 168 lots principaux. Pas de procédures en cours, les charges prévisionnelles de 1478.76 euros par an, soit environ 123 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 4,59 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 109 000 € prix de vente 114 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37516) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe : d ges : b (nouvelle réforme 2026) : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Venez découvrir ce charmant appartement situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, au coeur de saint Jean de Braye. Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied. Commerces, écoles, transports en commun (tram, bus) un vrai confort de vie au quotidien. le bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Un salon, séjour avec cheminée ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau et wc. L'appartement est en parfait état refait avec des matériaux de qualités. le tout avec une cave et un box en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.92 euros.

Appartement en plein coeur de Saint Jean de Braye, vous serez au pied des commerces et transports. Vous bénéficierez d'un balcon en coursive desservant la pièce de vie ainsi que les deux chambres. Une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau, un wc, un dégagement placard. une cave complète ce bien. Il nécessite quelques travaux pour le mettre au goût du jour. À visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 569 lots - dont 282 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1598.20 euros.

Corinne LASSERRE vous propose de venir découvrir, ce vaste appartement de deux pièces principales de 50 m², en bon état, situé sur la résidence de la Haute Croix, proche du tramway et centre ville de Saint Jean de Braye. La résidence est sécurisée et bien entretenue avec des charges de copropriété très raisonnables. L'appartement en bon état offre une entrée avec rangement, une pièce de vie de 20 m² ayant accès à un grand balcon - La cuisine est entièrement aménagée et équipée four, plaque, hotte et dispose d'une arrière cuisine avec rangements et branchement lave-linge - Une très grande chambre - Tout l'appartement est équipée d'huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques - Le ravalement a été fait récemment - Le chauffage est individuel assuré par des radiateurs à inertie performants et récents - Enfin, une cave et un emplacement de parking en extérieur viennent compléter le bien. Idéal pour un premier achat avec budget raisonnable pour la superficie de l'appartement, ou un investissement locatif avec une belle rentabilité à la clé. Nombre de lots de la copropriété : 283, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Asc. Gardien / Espaces Verts / Syndic / Entretien PC / Eau froide) : 1230€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 604091 ).

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Appartement 2 pièces rénové avec balcon sans vis à vis – Idéal premier achat Situé au 4 ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 5 étages au sein d’une petite copropriété calme, appartement de 44,5 m² entièrement rénové. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (verrière), d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir, bien prêt à vivre. Balcon et cave complètent l’ensemble. Stationnement facile autour de la résidence. Proche commerces et commodités. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.