Vente appartement 1 pièce 18 m² Saint-Gervais-les-Bains (74170)

179 000 €

-8 %

EXCLUSIVITÉ Charmant studio rénové avec vue Mont-Blanc 10 min à pied du centre-village

Situé à seulement quelques dizaines de minutes à pied du centre-ville du village, cet appartement de plain-pied de 18,37 m² se distingue par sa vue dégagée sur le mont-blanc et sa luminosité grâce à son exposition est. Entièrement rénové dans les règles de l'art, avec des finitions soignées en vieux bois, il conjugue le charme montagnard et le confort moderne. Les atouts de ce bien : séjour lumineux de 10,97 m² avec cuisine entièrement équipée et électroménager inclus, balcon de 3 m² avec une exposition est. Coin-nuit avec lit double, double vitrage et volets bois conservant l'authenticité alpine, chauffage électrique complété par un chauffage collectif au sol pour le hors-gel, cave privative pour le stockage, casier à ski récemment ajouté, stationnement extérieur partagé au sein de la résidence, résidence avec piscine et gardien, accès de plain-pied (résidence sans ascenseur). Informations complémentaires : cet appartement est une opportunité rare pour profiter d'un pied-à-terre à la montagne ou réaliser un investissement locatif saisonnier, alliant charme montagnard, prestations modernes et proximité du centre-village. Prix : 179 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur charges de copropriété : env. 150 euros / mois, taxe foncière : 566 euros / an, dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 900 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy bergamelli, au 06 23 67 07 01 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy bergamelli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421375 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 97.26 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Ensoleillé
Meublé
Piscine
Vue dégagée
Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 18 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Est