Vente appartement 1 pièce 18 m² Saint-François (97118)

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Situé dans une petite copropriété de 4 appartements, avec piscine, cet appartement de 33.7 m² et d'une belle terrasse est composé d'une chambre à l'étage dans une grande mezzanine climatisée pouvant accueillir un lit double et un lit simple. En bas un petit salon, une salle de douche / wc, une cuisine ouverte sur la terrasse face au joli jardin privatif de 152 m² ou l'on peut y faire barbecue, mettre des transats et un hamac pour profiter du soleil des Caraïbes. Une place de parking privé devant la résidence. À 100m de la magnifique plage ombragée de la Coulée, donc accessible à pied en 3 min, à 1 km du centre de St François de ses commerces, restaurants, marché aux poissons et épices, et des activités (base nautique, paraclub, quad, haras ect. )cet appartement est idéalement placé au tout début de la mythique route menant à la Pointe des châteaux, sa piste cyclable et ses nombreuses et magnifiques plages, criques et chemin pédestre longeant cette route de 10 km. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Charmant Studio - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre au COEur de Saint François Situé dans la magnifique résidence sécurisée 'SAVANNAH' ce studio de 30 m² (loi carrez 17.68 m²) composé d'une pièce chambre / salon, salle d'eau avec wc et d'une belle terrasse véritable espace de vie, équipée d'une cuisine moderne, et bénéficiant d'une belle vue vue sur la marina. À proximité des commerces locaux, du golf, de la base nautique, des restaurants, et des principales infrastructures du village. Une place de parking n°, vous offrant praticité et sécurité au quotidien. Vous pourrez également profiter de la plage au pied de la résidence accessible via le portillon de la résidence Que vous cherchiez un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre confortable, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvonne salerno vous propose : idéal si voulez passer l’hiver au soleil et être chez vous ! Appartement vendu meuble clef en mains entièrement équipé aménagé et rénové en 2024 (four, plaque, frigo, 2 tv ont moins de 2 ans). Tout y est même la vaisselle et le linge de maison. Vous n’avez qu’à poser vos valises. Pièce principale climatisée, citerne raccordée à l'eau de ville. Beaux volumes avec son plafond cathédrale. Cuisine neuve. Appartement t3 cosy de 49 m². Vendu meublé faible charges de copropriété residence avec piscine. Place de parking privative. Vous rêvez d'un cocon douillet au coeur de saint-françois ? Cet appartement est pour vous. Situé dans un quartier calme et résidentiel ou tout est possible à pieds. Il offre un espace de vie idéal pour un célibataire ou un couple en quête de tranquillité. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, peut être aménagée selon vos besoins et pour une ambiance raffraîchissante car climatisée. Résidence sécurisée. À proximité de tous les commerces, médecins, la marina et tous ses restaurants et plages à pieds possible. Ne laissez pas passer cette occasion en or d'acquérir à saint-françois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yvonne salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez visiter cet appartement T3 de 74,05 de surface totale situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à moins de 5 min du centre-ville de Saint-François et bénéficiant d'un accès plage, de deux piscines et d'une zone commerciale (boulangerie, restaurants, spa, superette, coiffeur. ).  Il se  compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine équipée d'une plaque et d'une hotte, un dégagement donnant accès à deux chambres climatisées avec placard intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.  Une terrasse qui se ferme par une baie vitrée et un volet roulant vous permettra d'apprécier le calme et d'admirer le parc végétalisé que vous offre la résidence. L'appartement est vendu avec une place de parking. Un bail d'habitation non meublé est en cours depuis le 01 / 08 / 2025. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied à terre ou encore un investissement locatif, cet appartement vous conviendra. N'attendez plus pour le visiter et contacter nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Blaise de gentile, conseiller immobilier chez capifrance vous propose ce magnifique appartement t1 de 27 m² avec une vue marina au nord et vue mer au sud. Situé dans une résidence sécurisée avec parking privatif en bordure de plage et avec un grand choix de restaurants à quelques pas. Ideal pour de la location saisonnière ou de la résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter au 06 90 35 08 85 pour avoir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 564 526 - greffe de pointe a pitre) blaise de gentile entrepreneur individuel + 5906 90 35 08 85 - réf. 888717.

Situé à Saint-François, en Guadeloupe, cet appartement F2 se trouve au sein de la résidence “Ever Green”. Ce quartier prisé offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à proximité des plages de sable fin, des commerces, des restaurants et du golf international de Saint-François, idéal pour les amateurs de sports nautiques et de golf. Cet appartement de 52 m² sur deux niveaux comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec une varanda, une chambre avec placards, une salle d'eau, et deux WC pour un confort optimal. Les espaces extérieurs se composent d'une terrasse offrant un agréable lieu de détente. Construit en 1989, ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel dans un environnement attractif de Saint-François. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.