Vente appartement 1 pièce 35 m² Saint-François (97118)

Découvrez ce charmant duplex entièrement meublé, idéalement situé dans la résidence prisée Les Marines, en plein coeur de Saint François. D'une superficie de 44 m² loi Carrez (66 m² au sol ), l'appartement se compose : . Deux chambres climatisées, dont l'une avec grand dressing. Deux salles d'eau et deux wc. Cuisine équipée. Salon élégant et lumineux. double balcon offrant une vue imprenable sur le parc tropical, les piscines, la marina. Situé au 2e et dernier étage, garantissant tranquillité et intimité. Cuve tampon 300 L, un plus appréciable pour votre confort au quotidien Un cadre de vie privilégié La résidence les Marines met à disposition trois piscines privées au coeur d'un jardin luxuriant. Son emplacement exceptionnel permet un accès direct depuis la marina et un accès immédiat à toutes les commodités : restaurants, supermarchés, boulangerie, boutiques, services. Les plages se trouvent seulement à cinq minutes à pied, faisant de ce duplex un pied à terre idéal ou un investissement locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 358 275 - Greffe de POINTE A PITRE) Cyril DUMOULIN Entrepreneur Individuel + 5906 90 61 67 89 - Réf. 931413.

Situé à Saint-François (97118), cet appartement offre un cadre de vie agréable entre mer et ville. Climatisé et sécurisé, il se trouve dans un environnement propice à la détente, à quelques pas de la marina et des commodités. Les habitants pourront profiter d'une piscine et d'une terrasse, idéales pour se relaxer et admirer le paysage. Cet appartement de 26 m² comprend un séjour lumineux, une kitchenette fonctionnelle, un water closet, une salle de bains, une chambre confortable, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée. L'escalier d'accès ajoute une touche de charme à cet espace bien agencé. Construit en 1980, cet appartement de deux pièces principales représente un investissement intéressant pour qui cherche un pied-à-terre en Guadeloupe. Avec ses dépendances et son emplacement stratégique, il allie confort et praticité pour un mode de vie urbain et balnéaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2063 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Venez visiter cet appartement T3 de 74,05 de surface totale situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à moins de 5 min du centre-ville de Saint-François et bénéficiant d'un accès plage, de deux piscines et d'une zone commerciale (boulangerie, restaurants, spa, superette, coiffeur. ).  Il se  compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine équipée d'une plaque et d'une hotte, un dégagement donnant accès à deux chambres climatisées avec placard intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.  Une terrasse qui se ferme par une baie vitrée et un volet roulant vous permettra d'apprécier le calme et d'admirer le parc végétalisé que vous offre la résidence. L'appartement est vendu avec une place de parking. Un bail d'habitation non meublé est en cours depuis le 01 / 08 / 2025. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied à terre ou encore un investissement locatif, cet appartement vous conviendra. N'attendez plus pour le visiter et contacter nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Blaise de gentile, conseiller immobilier chez capifrance vous propose ce magnifique appartement t1 de 27 m² avec une vue marina au nord et vue mer au sud. Situé dans une résidence sécurisée avec parking privatif en bordure de plage et avec un grand choix de restaurants à quelques pas. Ideal pour de la location saisonnière ou de la résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter au 06 90 35 08 85 pour avoir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 564 526 - greffe de pointe a pitre) blaise de gentile entrepreneur individuel + 5906 90 35 08 85 - réf. 888717.

Je vous propose ce bel appartement T3 en duplex d'une surface utile de 64 m² refait à neuf dans le cœur de Saint-François. Idéal pour une résidence principale, un investisseur ou pour une résidence secondaire, cet appartement est totalement meublé et équipé. Au premier et dernier étage, dans une résidence sécurisée avec un parc situé à deux pas de la Marina de Saint-François et des plages, vous pourrez accéder à tous les commerces, centre médicaux, restaurants et plages à pieds. L'appartement se compose d'une entrée sur séjour donnant sur la cuisine, d'une chambre climatisée, une salle d'eau avec toilette. À l'étage une grande mezzanine avec coin bureau et une chambre. Une place de parking vient compléter ce bien. Contactez moi sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite. Concernant la copropriété 120 lots, pas de procédure en cours, charges prévisionnelles annuelles : 960 € soit 80€ par mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Iad france - juliette dehaene vous propose : appartement entierement renove et vendu meuble dans residence avec piscine et plage ! Vous rêvez d'un pied à terre à saint-francois, d'un investissement rentable ou même de vous y installer définitivement ? J'ai ce qu'il vous faut ! Cette commune est très appréciée des touristes et des habitants à l'année grâce à ses nombreuses plages magnifiques, ses activités nautiques, ses restaurants et ses boutiques. Je vous propose donc une vie de rêve aux antilles dans un appartement magnifique et pret a l'emploi ! En effet, cet appartement, spacieux et lumineux, vient d'être rénové avec goût, et il est vendu entièrement meublé et décoré (comme sur les photos) vous serez tout d'abord séduits par cette résidence sécurisée avec gardien, très bien entretenue, avec la plus belle piscine vue mer que vous ayez jamais vu en guadeloupe et sa plage paradisiaque. Les charges comprennent l'entretien de ce magnifique parc arboré mais également l'eau et l'électricité de l'appartement (cela fait une vraie différence) ensuite vous serez conquis par cet appartement exceptionnel, par sa surface, sa rénovation, ses meubles, et la qualité de vie qu'il apporte. Les rangements sont nombreux, les espaces bien pensés, la cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, la chambre est agréable et dispose également d'une terrasse, il existe une cuve tampon pour palier aux coupures. Bref cet appartement est tout confort ! Laissez vous charmer par ces photos et contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 666.67€ par mois (soit 8000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.