Iad France - Angélica Oukrid (06 29 61 11 21) vous propose : Opportunité d'Investissement Immobilier à Saint-Étienne : Studio Meublé, Refait à Neuf et Loué proche Cité du Design. Description : Vous recherchez un investissement immobilier rentable à Saint-Étienne ? Ne cherchez plus ! Ce studio de 12,5 m² loi Carrez (22 m² au sol), récemment rénové et meublé, offre une opportunité idéale pour les investisseurs avertis. Déjà loué, il vous assure un revenu constant et stable. Situé à proximité de la Cité du Design, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités. Caractéristiques du Bien : •Surface : 12,5 m² loi Carrez, 22 m² au sol •Refait à neuf •Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec four micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-linge •Salle d'eau complète avec sèche-serviette, meuble sous vasque, cabine de douche et WC •Chauffage individuel électrique par radiateur et chauffe-eau •Interphone, boîte aux lettres, local poubelle inclus •Connexion Internet par satellite, fibre optique en cours •Luminosité optimale grâce aux grandes baies vitrées en PVC double vitrage •Décoration alliant charme du bois et luminosité du blanc Proximité : Ce studio bénéficie d'une situation géographique enviable, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles supérieures, les commerces, les transports en commun (bus, tramways, gares), les pharmacies, les boulangeries et les espaces verts. Rentabilité Financière : Actuellement loué 355 euros par mois, le logement vous assure un revenu locatif stable et constant. De plus, étant sur une monopropriété, il n'y a pas de frais supplémentaires de syndicat de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier à fort potentiel à Saint-Étienne. Ce studio rénové et meublé offre un excellent rendement locatif dans une ville en plein essor. NB : Studio vendu seul ou regroupé en 5 lots Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélica Oukrid EI (ID 80825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982745945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 13 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 420 et 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.