Vente appartement 2 pièces 39 m² Saclay (91400)

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 à Gif-sur-Yvette à Rénover Si vous recherchez un appartement avec un potentiel de rénovation dans un quartier prisé de Gif-sur-Yvette, ne cherchez plus. Cet appartement de type T3, offre un espace de vie de 68 m² à repenser selon vos envies. Construit en 1969, cet appartement est situé au RDC d'une résidence de trois niveaux, offrant ainsi une certaine tranquillité et une proximité avec toutes les commodités du centre-ville. Un rafraîchissement est nécessaire pour lui redonner tout son éclat. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine non équipée et d'un espace de vie à réinventer. Avec un agencement intelligent, vous pourrez transformer cet espace en un lieu de vie moderne et chaleureux correspondant à vos goûts. Sur le plan des équipements, la résidence propose des avantages tels que la télévision par câble, la fibre optique, une interphone, un gardien, et un système de chauffage central au gaz avec des radiateurs. De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus pour faciliter le stationnement. En termes de proximité, vous serez à seulement 15 minutes à pied de la station RER B de Gif, du centre-ville, du collège Juliette Adam, et de l'école primaire maternelle des Sablons. Tous les services nécessaires tels que les écoles, les transports en commun, les commerces de proximité, et les espaces verts se trouvent à proximité immédiate de l'appartement. N'attendez plus pour transformer cet appartement en un véritable cocon moderne et personnalisé. Cette opportunité est idéale pour les bricoleurs, les investisseurs ou les personnes souhaitant créer leur propre espace de vie à leur image. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe duro vous propose : 3 pièces – résidence rénovée (ravalement + isolation payés) – balcon – calme à igny, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 min à pied des commerces et proche des transports vers paris, découvrez ce 3 pièces de 66 m² situé au 3ᵉ étage. Gros point fort : -ravalement avec isolation thermique extérieure - toiture refaite -100 % des travaux déjà financés par le vendeur = aucun frais de copropriété à prévoir = dpe amélioré à venir = confort thermique + économies d’énergie l’appartement : ️ séjour double lumineux avec accès balcon ️ grande cuisine équipée + cellier ️ 2 chambres au calme avec vue forêt ️ salle de bain moderne ️ wc séparé les + : exposition sud-est (très lumineux) vue dégagée sans vis-à-vis parking + cave résidence en cours de valorisation un bien idéal pour habiter ou investir sans mauvaise surprise. À visiter rapidement ! Bien rare avec travaux déjà payés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe duro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 444380109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gif-sur-yvette à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Laure Manojlovic vous propose : Appartement 2 pièces avec Terrasse à Les Loges-en-Josas - Rénové - Parking - Résidence Sécurisée Découvrez ce charmant appartement de 40.49 m² situé dans la paisible commune de Les Loges-en-Josas. Cet appartement offre une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle et un agréable salon pour des moments de détente. La terrasse, exposée à l'ouest, vous permettra de profiter de doux moments en extérieur, parfaits pour savourer un café ou un repas en plein air. Construit en 2007, cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente qui lui confère un aspect moderne et soigné. Vous y trouverez tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable, y compris la ventilation mécanique, la TV par câble et de nombreux espaces de rangement. La résidence sécurisée dans laquelle se situe l'appartement offre un environnement paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou immobilier à Les Loges-en-Josas. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Manojlovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993639434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iness Fourcade vous propose : Charmant 2 pièces entièrement rénové situé au 1er étage d’une petite copropriété, idéalement placé entre le centre-ville et la gare d’Orsay-Ville. Dans un immeuble des années 30 disposant de deux accès (rue et cour), cet appartement de 47 m², lumineux grâce à sa double exposition nord / sud, offre un excellent état général. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un séjour, d’un WC indépendant, d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que d’un balcon avec accès direct par la cour. Côté emplacement, vous bénéficiez d’une situation privilégiée : à seulement 200 mètres de la gare (RER B et bus), à moins de 10 minutes des écoles, collèges, lycée, faculté et commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite ! Au coeur d'igny village, découvrez ce 3 pièces lumineux et traversant, en bon état, au 1er étage d'une résidence recherchée. Belle pièce de vie, cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, salle de bains et wc séparés. Ses plus : - 2 places de stationnement privatives. - chauffage et eau chaude individuels. - charges faibles (eau + entretien des communs). - résidence calme et entretenue. Localisation premium : - 500 m de la gare, commerces à pied. - accès rapide a86 et plateau de saclay. Investisseur ? Bien loué jusqu'au 16 / 05 / 2028, rentabilité immédiate. Un bien recherché, en plein centre d'igny : une opportunité rare. Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus ou planifier une visite ! Dpe : d, ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120 euros à 1570 euros. Prix : 260 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 428097 hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428097- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.