Appartement 1 pièce à vendre à Rumilly (74150)

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Appartement 1 Pièce 25 m² à vendre à Rumilly (74150)

90 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Rumilly (74150)

Iad France - Carine DAMAS vous propose : Découvrez ce charmant studio de 25 mètres carrés idéalement situé en rez-de-chaussée d’une maison entièrement rénovée comprenant seulement quatre lots. Situé à Rumilly à deux pas du lycée, des commerces et de toutes les commodités du quotidien, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché. Parfaitement optimisé et chaleureux, L'aménagement intérieur moderne offre une pièce de vie facile à meubler. La tranquillité de cette petite copropriété à taille humaine s'accompagne du confort d'une place de stationnement privative vendue avec le logement. Possibilité d'acquérir une seconde place en sus. Ce bien constitue une opportunité rare pour un premier achat, pour un étudiant ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 82500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Rumilly (74150) avec vos critères

Appartement 1 Pièce 17 m² à vendre à Annecy (74600)

Prix en baisse

140 000 € -6 %

Appartement 1 pièce 17 m²

Annecy (74600)

Situé à Vieugy (74600), ce charmant studio profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes commodités, ce quartier dynamique bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de commerces de proximité, ainsi que de parcs et espaces verts pour des moments de détente. L'exposition ouest de la résidence permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, ce bien est doté de plusieurs places de parking extérieure, offrant ainsi un stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, ce studio de 17,87 m² construit en 1990 se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre munie d'un placard intégré pour un gain de place optimal. L'ensemble est complété par une cave de 3,58 m², ajoutant une opportunité de stockage supplémentaire. Idéal pour un premier investissement, ce studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FEUILLETTE, Tél. : 06 62 07 35 03, E-mail : audrey.feuillette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 821429164.

Prix en baisse

À partir de 192 000 € -45 %

Appartement (28 à 134 m²) Annecy - 74

Annecy (74600)

Renseignez-vous sans plus attendre sur l'offre exceptionnelle de programmes immobiliers neufs comprenant des appartements sur seynod et ses environs, jusqu'à l 'albanais. ces résidences, ultra-performantes et conformes aux normes rigoureuses rt 2012 et re2020, vous garantissent une isolation supérieure et des systèmes énergétiques à faible consommation pour des économies d'énergie maximales. Vous serez conquis par ces appartements haut de gamme, idéalement situés, écologiques et offrant des prestations modernes : appartements du t2 au t5 avec stationnements et maisons individuelles. Entre aix-les-bains et annecy, choisissez de vivre au vert dans des villages dynamiques et découvrez tous les programmes immobiliers neufs de l'albanais. Côté village : saint-félix, sales, mûres, chapeiry, chavanod, moye et bien d'autres. Côté ville : seynod, rumilly ou la ville nouvelle. Nos résidences respectent les normes rt2012 ou re2020, garantissant une faible consommation d'énergie. Du t2, t3, t4, t5. Personnalisez votre futur logement : optez pour un jardin ou un dernier étage, et profitez de frais de notaire réduits. Offres commerciales selon les residences, nous consulter. Pret a taux zero. Certaines logements incluent une cave, un parking ou un garage dans le prix. pour en savoir plus, contactez votre conseiller home line parmi de nombreux programmes dans le secteur sud d'annecy. Nous vous offrons une comparaison neutre et objective pour vous aider à concrétiser votre projet.

Appartement 1 Pièce 39 m² à vendre à Viuz-la-Chiésaz (74540)

160 000 €

Appartement 1 pièce 39 m²

Viuz-la-Chiésaz (74540)

Situé au 3ème étage d'un bâtiment ayant bénéficié d'une rénovation complète selon les dernières normes en vigueur. Ce logement est proposé en configuration “plateau blanc”, un compromis idéal entre le plateau brut et le logement entièrement terminé, permettant à l'acquéreur de personnaliser les finitions selon ses goûts. Les travaux structurels et techniques essentiels ont déjà été réalisés : • Réseaux électriques, plomberie, évacuations et télécoms neufs et en attente • Huisseries et volets neufs, installés • Chape isolante coulée, prête à recevoir les revêtements de sol • Doublage placo murs et plafonds Restent à la charge de l'acquéreur : • Finitions des murs (enduits et peintures) et faïences • Revêtements de sol (parquet, carrelage, etc.) • Mobilier de cuisine et de salle de bains • Installation du chauffe-eau • Mise en place du système de chauffage par radiateurs (rappel bâtiment isolé en façade et en toiture) ou PAC (autorisée au PC et dans le règlement de copro) En entrant, vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie mansardée avec cuisine ouverte. Une chambre et une salle d'eau avec WC viendront compléter ce bien. 1 place de stationnement privative est comprise dans le prix de vente. Présence d'un local vélo dans le bâtiment. La rénovation globale de l'immeuble a été dirigée par un architecte et un bureau d'études locaux, garantissant une qualité d'exécution et une conformité technique optimales. Caractéristiques techniques du bâtiment : - Charpente neuve - Couverture neuve - Isolation sous toiture réalisée en méthode sarking - Isolation thermique par l'extérieur réalisée en façades - Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble du bâtiment - Volets roulants électrique motorisés SOMFY - Portes palières pleines, serrure 3 points Le bien profite d'un emplacement stratégique entre Annecy et les axes vers Aix-les-Bains et Chambéry. - à 4 minutes de l'entrée d'autoroute A41 Annecy Sud - à 12 minutes d'Annecy - à 20 minutes d'Aix-les-Bains Je vous invite à nous contacter pour plus d'information ! Référence agence : 598 * 17.

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Appartement 1 Pièce 33 m² à vendre à Poisy (74330)

266 952 €

Appartement 1 pièce 33 m²

Poisy (74330)

Poisy : studio, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 33 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

272 400 €

Appartement 1 pièce 33 m²

Poisy (74330)

STUDIO DERNIER ETAGE AVEC UN STATIONNEMENT INCLUS Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 33 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin kitchenette une salle d'eau avec douche Italienne Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un stationnement privé inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 06 22 06 58 57. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Prix en baisse

À partir de 244 900 € -2 %

Appartement (33 à 84 m²) Poisy - 74330

Poisy (74330)

Remises exceptionnelles valables uniquement pour les 5 prochaines réservations * La résidence Céleste séduit par son architecture contemporaine et épurée, pensée pour s'ouvrir pleinement sur le paysage environnant. Les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient de volumes généreux, lumineux et chaleureux, prolongés par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur les montagnes et la végétation luxuriante. Chaque logement a été conçu avec des prestations haut de gamme, alliant confort, modernité et bien-être au quotidien. Vivre à Poisy, c'est choisir la tranquillité d'un cadre naturel préservé, tout en restant à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Commune vivante et accueillante, Poisy propose un cadre idéal pour les familles, avec ses établissements scolaires (écoles, collège, lycée), son espace culturel dynamique et une programmation riche tout au long de l'année. Céleste, une adresse d'exception à découvrir au coeur de Poisy. Contactez alpes@spirit.net 06 09 74 81 81. Prix affichés remises incluses et hors place de stationnement * Voir conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

215 000 €

Appartement 1 pièce 36 m²

Poisy (74330)

T1 au coeur de poisy à proximité de tous les commerces et des transports en commun. Venez découvrir ce superbe appartement très lumineux au coeur du centre de poisy. Vous serez séduit par ses volumes et sa cuisine séparée. Une salle de bain composée d'une baignoire, d'un wc et d'un lavabo permette le confort nécessaire au bien être. Nombreuses places de parking de la résidence non attribuées et parking à proximité direct. Une cave complète ce bien. Une visite vous convaincra d'investir ou de venir poser vos valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe françoise, tél. : 06 24 28 64 69, e-mail : christophe.francoise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 892 460 494.

Visite 3D

Prix en baisse

199 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 36 m²

Poisy (74330)

Découvrez cet appartement chaleureux de 36 m², situé au dernier étage d'une résidence de 1990 à Poisy. Offrant une vue dégagée, il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain bien agencée. Le logement bénéficie de nombreux atouts pratiques tels qu'un double vitrage assurant confort thermique et acoustique, la fibre optique pour une connexion haut débit, et des placards intégrés pour optimiser l'espace. Une cave spacieuse et un stationnement en parking collectif complètent ce bien, facilitant ainsi votre quotidien. Marcher quelques pas suffira pour rejoindre le centre-ville et ses commodités, rendant votre quotidien plus agréable. Les familles apprécieront la proximité de l'École maternelle de Poisy Chef Lieu à moins de 100 m et l'École primaire de Poisy Centre à 200 m. Caractéristiques techniques - Surface : 36 m² - Étage : 3/3 - Charges de copropriété : 95 € / mois - Taxe foncière : 366 € - DPE : D - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique Idéal investisseur, très peu de vacances locative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Appartement 1 Pièce 30 m² à vendre à Sillingy (74330)

185 000 €

Appartement 1 pièce 30 m²

Sillingy (74330)

Tombez sous le charme de ce studio cosy de 30 m² en rez-de-jardin, dans une petite copropriété, pensé comme un petit cocon. Le pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse aménagée de 45 m², parfaite pour des barbecues, des moments entre amis, des séances de sport ou simplement profiter du calme. À l'intérieur, vous bénéficiez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit et d'une salle d'eau attenante avec WC ainsi que des rangements optimisés. Une cave complète le bien et des places de parking sont disponibles dans la copropriété. Un lieu rare prêt à vivre, où l'on se sent bien dès l'entrée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAGNEL, Tél. : 07 67 84 21 27, E-mail : julie.lagnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939946794.

Appartement 1 Pièce 27 m² à vendre à Poisy (74330)

218 000 €

Appartement 1 pièce 27 m²

Poisy (74330)

Studio en rez-de jardin (frais de notaires offerts) Poisy, Idéalement située à moins de 40 minutes de Genève, la ville bénéficie d’une situation stratégique, à proximité du lac d’Annecy, des stations de ski comme La Clusaz ou le Semnoz, ainsi que des principaux bassins d’emploi. Au sein d'une petite copropriété de standing, ce joli studio de 28 m² comprenant un séjour / cuisine de 22 m² ouvert sur une terrasse de 10 m² et un agréable jardin de 18 m², une salle de bains / WC de 5,73 m². Une cave. Garage à vélos. Appelez-moi au plus vite au 06 33 96 23 82 Carole Graff Oratio Immobilier 'la référence du neuf ! '.

Appartement 1 Pièce 27 m² à vendre à Annecy (74600)

Prix en baisse

À partir de 182 000 € -2 %

Appartement (27 à 83 m²) Annecy - 74

Annecy (74600)

Du 19 / 01 / 2026 au 28 / 02 / 2026 : Vos frais de notaire offerts (1). Située dans un quartier familial d’Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d’Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d’exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 1 Pièce 33 m² à vendre à Annecy (74960)

Prix en baisse

179 000 € -4 %

Appartement 1 pièce 33 m²

Annecy (74960)

Iad France - Léa Chaussende vous propose : Appartement T1 sur Meythet Venez découvrir cet appartement de 33 m² au 1 er étage d'une résidence bien entretue à proximité de toutes les commodités et offrant un cadre de vie idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse avec balcon, d'un coin nuit, d’une cuisine séparée non équipée, d’une salle de bain et WC séparé, offrant un espace optimisé et fonctionnel. Faible charge, chauffage électrique individuel. Immeuble sécuriser par interphone et digipass. Un parking de copropriété avec de nombreuse place disponible. Une cave de 6 m² complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Chaussende mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 953381902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

216 000 € -4 %

Appartement 1 pièce 31 m²

Annecy (74960)

Nous vous proposons à l'acquisition ce bel appartement de type 1 situé au troisième étage d'une résidence récente et de bon standing située au calme à proximité du Fier à Annecy. L'appartement offre une belle surface avec plus de 31 mètres carrés et dispose d'un balcon de 5,22 mètres carrés orienté à l'Ouest. Il se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, d'un cellier et d'une salle de bain avec wc. La construction répond aux exigences de la RT2012 en faisant un logement énergétiquement sobre. Idéal pour investissement. En annexe : une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

249 999 €

Appartement 1 pièce 35 m²

Annecy (74960)

Annecy : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.77 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Annecy (74000)

Prix en hausse

À partir de 167 800 € +2 %

Appartement (18 à 23 m²) Annecy - 74

Annecy (74000)

Frais de notaire offerts ( * ) et kit mobilier de la solution louer meublé ( * ) offert du 01 mai au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et kit mobilier de la solution louer meublé ( * ) sur une sélection de logements travaux en cours ! Idéal investisseur : nouveau projet immobilier neuf à annecy. Visitez sur rendez-vous un studio meublé. La résidence universitaire my campus annecy propose des studios meublés et des services annexes (cafétéria, salle commune de travail, buanderie, salle de sport), une opportunité d'investissement à annecy. Une résidence conçue avec des matériaux de qualité et disposant de locaux vélos. Un espace paysager sera réalisé autour de la résidence avec de nombreuses essences. Idéalement située avec toutes les commodités et à 1,5 km du centre historique d'annecy ! Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers et des transports en commun ! (*) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

100 409 €

Appartement 1 pièce 28 m²

Annecy (74000)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a annecy, au sein d'une résidence sénior, appartement - studio, meublé, d'une surface de 28.55 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4993€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.15% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ».

À partir de 250 000 €

Appartement (33 à 168 m²) Annecy - 74

Annecy (74960)

Venez découvrir tous les programmes immobiliers neufs à meythet, cran gevrier, annecy, poisy, pringy etc. T1 à partir de 250 000 euros t2 à partir de 299 500 euros t3 à partir de 395 000 euros t4 à partir de 469 500 euros t4 duplex à partir de 724 000 euros t5 à partir de 653 000 euros t6 à 1 200 000 euros programmes en rt2012 ou re2020 home line c'est l'essentiel de l'immobilier neuf en haute savoie ! + de 40 programmes à découvrir autour de annecy un choix + de 750 appartements / maisons frais de notaire reduits pret a taux zero livraison rapide pour certains lots remise commerciale sur certains programmes, nous consulter.

Prix en hausse

154 000 € +18 %

Appartement 1 pièce 35 m²

Annecy (74960)

T1 vendu loué à Cran-Gevrier – Idéal investisseur Situé dans un secteur calme et recherché de Cran-Gevrier, cet appartement T1 en rez-de-chaussée constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Vendu avec un locataire sérieux en place depuis plusieurs années, il offre une rentabilité immédiate sans travaux à prévoir. D'une superficie totale bien agencée de 34,61 m², ce bien dispose d'une pièce de vie de 19,52 m² permettant de distinguer aisément un espace salon et un coin nuit. La cuisine, séparée et spacieuse (6,50 m²), est appréciable pour ce type de bien. La salle de bains est équipée d'une baignoire et les WC avec lave mains sont indépendants, un confort rare pour un studio. Exposé à l'est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité matinale grâce à ses grandes ouvertures prolongeant ainsi la sensation d'espace, et se trouve parfaitement au calme, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, transports en commun, et toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Chauffage électrique, faibles charges de copropriété. Une opportunité idéale pour un placement serein et durable. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 686€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 596696 ).

Appartement 1 Pièce 19 m² à vendre à Annecy (74000)

Prix en baisse

119 000 € -4 %

Appartement 1 pièce 19 m²

Annecy (74000)

Iad France - Magali Carle vous propose : Annecy - Charmant Studio avec Salle d'eau - Idéal pour Investissement locatif ! Situé au cOEur de la magnifique ville d'Annecy, à quelques minutes de la gare, ce charmant studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un étudiant, un célibataire ou un investisseur cherchant à faire de la location saisonnière. Ce studio d'une superficie de 19 m² comprend une salle d'eau privative pour plus de confort. Situé au 5eme etage d'un immeuble de cinq niveaux, l'exposition est offre une belle luminosité tout au long de la journée. Dans un quartier dynamique d'Annecy, vous trouverez à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Pour compléter cet ensemble, des places de stationnement et un local velos permettent encore plus de confort. Ce studio est une opportunité rare dans le dynamique marché locatif d'Annecy. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien idéalement situé, pratique et facile à entretenir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

145 900 € -5 %

Appartement 1 pièce 26 m²

Annecy (74000)

ANNECY (74000) - Découvrez ce studio loué de 26 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il comprend un hall d'entrée, une pièce de vie principale, une cuisine, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Vous pouvez ouvrir la pièce de vie sur la cuisine. Le balcon est orienté à l'Ouest, l'appartement est très lumineux. Au sous-sol vous avez une cave. Situé dans un environnement calme, vous êtes à 5 minutes du centre d'Annecy et à moins de 2 km du lac. La résidence est en train de rénover son système du chauffage (dépense prise en charge par le vendeur).L'appartement est vendu avec un locataire en place et le loyer hors charges est de 519 + 60 de charges soit 579.05 mois charges comprises. Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1136 euros.

160 000 €

Appartement 1 pièce 31 m²

Annecy (74000)

Appartement de type STUDIO + CAVESur la commune de MEYTHET, au 5eme étage dans une résidence calme et arborée, découvrez cet appartement de type 1, idéal pour un investissement ou un premier achat. Ce bien dispose d'un séjour lumineux donnant accès direct à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine, une salle de bain, wcCelui ci est complété par une cave privative, un local vélos sécurisé, ainsi qu'un parking collectif au sein de la propriétéBiens soumis au statut de la copropriété comprenant 96 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1356 euros.

Prix en baisse

160 000 € -3 %

Appartement 1 pièce 16 m²

Annecy (74000)

À vendre : Studio + petit bureau sur ANNECY ! Situé dans le quartier très prisé du Parmelan, à deux pas des commerces et du lac, au 4ème étage sans ascenseur, studio de 16.98 m² avec coin cuisine équipé et salle de douche + petit bureau sur le palier (6.53 m²) Chauffage et eau chaude collectifs.

Visite 3D

244 000 €

Appartement 1 pièce 35 m²

Annecy (74000)

M-OI Annecy vous propose à la vente un studio meublé de 36 m² dans un secteur résidentiel recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5639-ANB. Situation et contexte : Situé à proximité du centre-ville d'Annecy, ce studio offre une grande commodité au quotidien  : environ 10 minutes à vélo jusqu'au lac, via la voie verte, et seulement 5 minutes en voiture pour rejoindre l'entrée de l'autoroute A41 (sortie Annecy Nord), facilitant les déplacements vers Genève, Lyon ou Grenoble. Description intérieure : L'entrée dispose de placards intégrés pour un rangement optimisé. La pièce de vie lumineuse comprend un coin nuit, un espace salon, et une cuisine entièrement équipée, avec une vue dégagée sur les montagnes. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Prestations complémentaires : Le studio est vendu meublé avec un mobilier de qualité, prêt à être habité ou loué. La résidence, sécurisée et bien entretenue. - À votre service : Anaïs BRUNOT - 06 17 63 82 10 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Annecy - N°940600562 Référence annonce : 5639-ANB Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 135 lots. Sans procédure en cours. Environ 792 € de charges annuelles de copropriété.

220 000 €

Appartement 1 pièce 26 m²

Annecy (74000)

En exclusivite a albigny - annecy le vieux (74940) local professionnel de 26.97 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il comprend une pièce de vie de 24.10 m² avec un espace kitchenette équipée, une salle de bain avec toilette. La rénovation à moins de 2 ans. Le chauffage est collectif au gaz de ville, l'eau chaude est individuelle et le cumulus date de 2023. Situé dans le centre d'albigny, il est idéalement situé. La copropriété possède un parking collectif. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 27 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 090.88.

Acheter un appartement 1 pièce à Rumilly : Ce qu'il faut savoir

Quel est l’état du marché immobilier à Rumilly en 2023 ?

Entre lac, montagnes et bassin d’emploi dynamique, Rumilly s’impose comme une valeur sûre. Prix encore accessibles, rendement locatif solide : une opportunité à ne pas sous-estimer.

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