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Appartement 1 Pièce 45 m² à vendre à Roz-sur-Couesnon (35610)
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Vente appartement 1 pièce 45 m² Roz-sur-Couesnon (35610)

43 905 €

Roz-sur-couesnon : Idéal investissement locatif

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a roz-sur-couesnon, au sein d'une résidence de tourisme, appartement studio, meublée, d'une surface de 45.89 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4026 € net de charges de loyer garanti / an soit 9.5 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Extérieur
  • Jardin privatif
  • Surface jardin : 19 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 43 905 € (soit 976 € / m²)
  • Taxe foncière : 648 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: couesnon43
Pierre Revente agence immobilière à Lyon (69)
Pierre Revente
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