Vente appartement 1 pièce 34 m² Rillieux-la-Pape (69140)

Av de l'europe - au 3ème étage, appartement t4 de 67 m² comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, un dressing, une salle de bain, un wc séparé et une cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Référence agence : 692.

Situé à Rillieux-la-Pape (69140), cet appartement bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles comme pour les professionnels à la recherche de confort au quotidien. Caractéristiques principales : - Situé au 2ème étage - Grand parking à disposition - Cave au premier sous-sol - Orientation Sud-Est / Nord-Est avec loggia permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée - Deux balcons agréables, accessibles depuis deux chambres et le salon Appartement à rénover selon les goûts des futurs propriétaires L'appartement se compose de 5 pièces : - Une vaste salle de séjour et salle à manger lumineuse - Une cuisine indépendante - 3 chambres, dont 2 avec accès au balcon - Dressing, rangements, hall d'entrée - Salle de bains et salle d'eau - WC séparés Un véritable atout : la possibilité de séparer l'espace parental de l'espace enfants, offrant à chacun son intimité et une meilleure organisation des espaces. Construit en 1972, ce bien spacieux offre un beau potentiel de rénovation pour créer un appartement à votre image. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un grand appartement fonctionnel dans un secteur bien desservi ! Contactez-moi vite au 06 77 32 39 28 pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2497 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 740 € Honoraires charge acquéreur : 10 260 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : 06 77 32 39 28, E-mail : ana.lecuna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054.

Situé à Rillieux Village (69140), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des commerces de proximité, tout en étant bien desservi par les transports en commun, permettant ainsi de rejoindre rapidement le centre de Lyon. À l'extérieur, cet appartement comprend un balcon offrant un espace extérieur privatif pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking aérienne est possible pour 6 000€ supplémentaires, assurant praticité et sécurité pour le stationnement d'un véhicule. À l'intérieur, ce bien de 42 m² se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. Un dégagement mène à une chambre avec placard, une salle de bains avec coin buanderie et un WC indépendant. Construit en 2016, cet appartement Type 2 offre des espaces bien agencés et fonctionnels, idéaux pour un confort de vie au quotidien. Point fort : résidence récente, appartement en dernier étage et très lumineux avec 3 fenêtres exposées Sud donnant sur la pièce de vie. Fenêtres PVC et chaudière Gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Nouveau à rillieux-la-pape ! Ogic vous dévoile echo, résidence contemporaine et durable au cœur d’un environnement verdoyant, à quelques minutes de lyon. Du studio au 5 pièces duplex, chaque logement profite d’un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin suspendu. Conçue selon la réglementation re2020 avec cœur d’îlot paysager, toitures végétalisées et dispositifs pour la biodiversité. À deux pas des commerces, écoles, médiathèque l’échappée et bus c2 / c5 vers lyon. Prix en tva réduite 5,5 % et ptz * possibles (sous conditions). Contactez dès maintenant votre conseiller ogic ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À vendre – superbe t3 rénové de 68 m² – rillieux-la-pape situé 1 avenue général leclerc - luminosité – excellent état – nombreux rangements – résidence calme avec parking sécurisé découvrez ce très bel appartement t3 de 68 m², entièrement rénové, lumineux et extrêmement bien entretenu, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à rillieux-la-pape. Un bien idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un appartement prêt à vivre, fonctionnel et agréable. Les atouts du bien un espace de vie moderne et chaleureux de 27 m², grande pièce de vie lumineuse grâce au double vitrage récent donnant accès à une loggia vitrée salon / salle à manger spacieux avec cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle logement rénové, en excellent état général, vous n'avez qu'à poser vos valises un espace nuit bien séparé deux chambres lumineuses donnant toutes deux accès à des loggias vitrées dégagement avec nombreux rangements intégrés salle de bain avec baignoire wc séparé fonctionnalité & confort double vitrage partout loggia pratique pour rangements supplémentaires ou buanderie hall d'entrée avec grand placard cave privative incluse accès à un immense parking collectif pour stationner facilement un environnement pratique et recherché situé au 1 avenue leclerc, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité immédiate : commerces (boulangerie, supermarchés, pharmacie, restaurants) services du quotidien espaces verts et parcs écoles & structures écoles maternelles et primaires accessibles à pied collèges et lycées à proximité idéal pour une vie de famille transports & accès nombreuses lignes tcl disponibles rapidement accès rapide vers lyon via bus + gare de sathonay ou crépieux accès direct vers périphérique, rocade est, et a46 un quartier vivant, pratique, bien desservi et recherché par les actifs travaillant sur la métropole lyonnaise. Pourquoi ce bien est un vrai coup de cœur ? Appartement entièrement rénové, très propre luminosité généreuse nombreux rangements résidence calme et bien entretenue grande facilité de stationnement parfait pour un premier achat ou investissement prix de vente : 135 000 € fai intéressé(e) ? Une visite s'impose ! Contactez priscillien balzano 06 63 98 11 10 p.balzano@capifrance.fr un projet immobilier sur lyon et ses alentours ? Besoin d'une estimation ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner avec sérieux, expertise et bienveillance nombre de lots de la copropriété : 248, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 812 903 - greffe de lyon 6eme arrondissement) priscillien balzano entrepreneur individuel 06 63 98 11 10 - réf. 931434.