Vente appartement 1 pièce 26 m² Paris 5 (75005)

365 000 €

-2 %

Appartement à vendre 1 pièces PARIS 5EME ARRONDISSEMENT (75)

Paris, 5eme arrondissement, saint medard, refait à neuf, et au calme, studio 26,5 m². Dans cet immeuble de 1975, situé dans une rue très calme, au 4ème étage avec ascenseur, ce magnifique studio complètement refait à neuf en 2023 est composé d'une entrée avec grands placards, d'un séjour très lumineux de 15,4 m² avec accès à un beau balcon sans vis à vis, d'une cuisine de 4 m² séparée du salon par une verrière, d'une salle de bains et de wc indépendants. Une cave complète ce bien. Sols, électricité, cuisine, salle de bains, wc, peinture, tout a été refait en 2023. Chauffage collectif, compteurs individuels. Important : travaux votés, donc à la charge du propriétaire actuel, comprenant de nouvelles fenêtres et une nouvelle isolation par l'extérieur pour l'immeuble. Le diagnostic passera ainsi en d à l'issue de ces travaux programmés pour fin 2025-début 2026 metro censier daubenton ou gobelins. Produit très intéressant. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur,) : 2506€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 462 061 - greffe de versailles) laurence gautret entrepreneur individuel 06 22 65 90 15 - réf. 924107.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Cave
Ensoleillé
Meublé
Calme
Refait à neuf / Rénové
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Gaz
Pièces: 1 pièce
1 WC
WC séparés
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 26 m²
Surface carrez : 26 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Nord/Est
Sécurité: Interphone