Vente appartement 1 pièce 15 m² Paris 4 (75004)

Iad France - Olga Berline vous propose : Paris 15ᵉ – Quartier Commerce / Convention | Studio rénové – 18 m² À proximité immédiate de la rue du Commerce, du Square Saint-Lambert, du marché Convention et des nombreux commerces de quartier, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché au cOEur du 15ᵉ arrondissement, apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et sa desserte optimale en transports. Situé au 1er étage d’un immeuble ancien datant de 1830, en fond de cour, l’appartement s’inscrit dans une copropriété à taille humaine, très bien entretenue. L’immeuble conserve le charme de l’ancien et offre un environnement calme et agréable, à l’abri des nuisances. L’appartement, entièrement rénové avec des matériaux de bonne qualité, se distingue par une distribution optimisée et une belle luminosité. Les fenêtres en double vitrage offrent un cadre de vie fonctionnel et confortable. La pièce de vie d’environ 16 m² accueille un espace séjour avec parquet, ainsi qu’un coin cuisine parfaitement intégré à l’espace. L’agencement permet une utilisation fluide et rationnelle de chaque mètre carré. La salle d’eau d’environ 3 m² comprend une douche, une vasque, des WC et un sèche-serviettes. Une cave d’environ 5 m² complète le bien, offrant un espace de rangement appréciable. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre parisien, dans un secteur à forte demande locative et à la valeur patrimoniale reconnue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 738 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue Saint-Maur dans le 11 ème arrondissement, ce studio de 21 m², dont 17 m² loi Carrez se situe au rez de chaussée d'un bel immeuble hausmannien. Implanté sur une rue calme, l'appartement se trouve dans un immeuble sécurisé par digicode. Il est clair et profite d'une belle hauteur sous plafond de 3,21 m, permettant l'aménagement d'une mezzanine. Le bien se compose d'une salle d'eau, d'une cuisinette équipée avec réfrigérateur, de WC séparés ainsi que de rangements. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon plat. Son exposition nord-est et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à seulement 300 mètres de la Mairie, renforcent son attractivité. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 € par mois et la taxe foncière à 410 €. Le studio est vendu libre, prêt à habiter, et ne nécessite aucun travaux.

Au cœur du Marais, entre Bastille et Saint Paul, charmant studio de 16,32 m² situé au 4ᵉ étage et demi (sans ascenseur) d’un bel immeuble du XVIIᵉ siècle. L’appartement, au calme sur cour, se compose d’une entrée avec dégagement, d’une pièce de vie agréable avec placard, d’une kitchenette aménagée et entièrement équipée, particulièrement fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Entièrement rénové en 2022, ce studio est en très bon état et offre un cadre de vie calme et recherché, au cœur d’un quartier emblématique de Paris. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du Champ-de-Mars et des quais de Seine, ce studio bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec ses marchés de quartier, ses commerces de bouche réputés, ses restaurants, ses terrasses animées et ses espaces verts pour vos balades quotidiennes. La localisation est idéale avec un accès rapide aux transports en commun grâce aux stations de métro École Militaire et La Motte-Picquet Grenelle ainsi que plusieurs lignes de bus qui facilitent vos déplacements dans tout Paris. Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de grand standing, ce studio lumineux de 15 m² Carrez et 19 m² au sol offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel grâce à son exposition sud-ouest. Entièrement rénové, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec wc et une mezzanine fonctionnelle avec rangements et velux basculant. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif, ce bien réunit tout le charme parisien avec la pierre de taille, la lumière, la vue et un quartier vivant et recherché. Prix de vente : 240 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - damien ferrand vous propose : paris 7ᵉ – gros caillou / champ-de-mars – studette de charme au 7ᵉ étage d’un élégant immeuble ancien en pierre de taille, parfaitement entretenu et avec gardienne, cette studette d’environ 12 m² (11,82 m² loi carrez) bénéficie d’une adresse rare et recherchée, à l’angle de l’avenue de la bourdonnais et de la rue du champ-de-mars. Accessible par ascenseur jusqu’au 6ᵉ étage, le bien est exposé nord-ouest sur cour, offrant un calme absolu et un agréable ensoleillement matinal. L’espace a été optimisé avec soin et se compose : - d’une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour et espace nuit, - d’une kitchenette fonctionnelle, - d’une salle de douche, - d’un wc séparé avec point d’eau.

Iad France - Flavie Perret vous propose : Rue DUROC, au coeur du quartier des ministères et de l'Unesco, à 2 pas de l'hôpital Necker et des Invalides, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce studio rénové et meublé est prêt à vous accueillir. Au calme absolu, sur cour, il comprend une belle pièce de vie de près de 16 m² avec cuisine séparée par un comptoir-bar aménagée et avec lave-linge, un espace salon équipé d'un canapé adossé à un lit escamotable de qualité, puis une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Une cave complète le bien. Le séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, l'appartement a été rénové récemment, prêt à être habité, il peut rester entièrement meublé pour une vente clefs en main. Chauffage individuel. Faibles charges. Idéal primo-accédant, investissement locatif ou logement étudiant. Pas d'ascenseur. Proximité Gare Montparnasse. Métro L10 Duroc, L13 St François Xavier, L6 Sèvres Lecourbe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas des commerces de la rue Cler et de la rue Saint-Dominique, ce studio se situe au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de bon standing, desservi par un ascenseur. D'une superficie de 12,5 m² en loi Carrez et de 16 m² au sol, il a été entièrement rénové en 2020. L'espace se compose d'une pièce de vie lumineuse et calme, avec une kitchenette ouverte, aménagée et équipée, un lit double intégré de façon astucieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La vue dégagée sur le Dôme des Invalides, sans aucun vis-à-vis, apporte à ce bien un charme exceptionnel. En parfait état, doté de double vitrage et bénéficiant de la tranquillité d'un étage élevé, ce studio représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Le bien est vendu loué, dans le cadre d'un bail meublé en cours, valable jusqu'en juillet 2026.

Quartier Gros Caillou - Dans un immeuble datant de 1903 en pierre de taille, un studio de 13 m² au 5ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un lit mezzanine qui libère de l'espace au sol, un coin cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est bien optimisé, il se trouve dans une rue recherchée du quartier Gros Caillou. Proche des commerces de la rue Cler, du Champ de Mars et des Invalides, il est bien desservi par les transports.

Emplacement d'exception – Paris VIe, rue du Four Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement, à 4 minutes à pied de Sciences Po, 2 minutes à pied du métro Saint-Sulpice (ligne 4) et 7 minutes à pied du métro Rennes (ligne 12), ce studio est situé dans un immeuble Haussmannien du XIXᵉ siècle, bien entretenu. Implanté au 6ᵉ étage sans ascenseur, au calme sur cour et bénéficiant d'une exposition Sud, le bien a fait l'objet de travaux en 2024 portant sur l'isolation, la remise aux normes de l'électricité, les peintures, le parquet, l'aménagement d'une kitchenette changement du sanibroyeur, ainsi que l'installation d'un chauffage en pierre réfractaire. D'une surface de 11,75 m² au sol (9,3 m² loi Carrez), le studio se compose d'une pièce principale optimisée avec espace nuit et bureau, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec sanibroyeur. Un WC commun, situé sur le palier, complète l'ensemble. Le studio est actuellement loué en bail résidence secondaire pour 815 € HC par mois jusqu'en février. Vendu meublé, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif futur, un logement étudiant ou un pied-à-terre parisien dans un secteur très recherché. La copropriété comprend 28 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.