Vente appartement 1 pièce 15 m² Paris 3 (75003)

studio meublé et équipé

Au cœur du quartier Arts et Métiers, à quelques minutes de nombreuses lignes de métro (3-4-5-8-9-11), studio meublé et parfaitement équipé. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien très bien entretenu. Au calme sur cour, idéalement orienté sud-ouest, ce studio vous offre : entrée, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, salle d'eau avec douche, lavabo et vrais WC. L'appartement a été entièrement refait à neuf, avec aménagements conçus par un architecte d'intérieur. Il dispose de très nombreux rangements, et est très bien équipé : plaque de cuisson induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-linge séchant, téléviseur, barre-son, lits gigognes permettant le couchage d'une ou deux personnes, bureau, table escamotable. Tout est en très bon état. Fenêtre PVC double vitrage, aucune perte de place, faibles charges (70€ / mois). Rue de Bretagne et Marché des Enfants Rouges à quelques minutes. L'appartement est vendu loué en meublé (fin de bail au 19 / 07 / 2026), et sera donc une opportunité aussi bien pour un investissement patrimonial, que pour un pied à terre. DPE D, localisation au centre de Paris, calme, transports, charme, état, agencement et équipement de qualité : ce bien permet de profiter en toute quiétude de la vie parisienne. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 576877 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Calme
• Orientation sud
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 1 pièce
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 15 m²
• Surface carrez : 14 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 31