Vente appartement 1 pièce 29 m² Paris 2 (75002)

Ce charmant T1 bis bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un quartier animé du 14 ème arrondissement de Paris. La superficie de cet appartement est de 29 m² carrez, 41 m² au sol et de 35 m² pondérés. Avec son atout majeur, un balcon-terrasse végétalisable de 13 m², ce T1 bis s'organise, sans perte de place, autour d'une jolie pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec machine à laver et des toilettes indépendantes. Une ravissante alcôve avec rangements permet d'organiser un coin nuit à l'abri des regards. Au 9ème et dernier étage avec ascenseur, l'extérieur plein ciel s'étend sur toute la longueur de l'appartement et offre une vue époustouflante sans aucun vis à vis orientée sud-ouest. Une cave complète ce bien et un local à vélos est disponible pour la copropriété. Rénovation récente des peintures et des sols. Tableau électrique neuf. L'immeuble est sécurisé et présence d'un gardien. Chauffage et eau chaude en mode collectif. Idéal pied à terre ou primo-accédants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 439 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE ZORDI, Tél. : 06 12 13 23 28, E-mail : pascale.dezordi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 378 745 251.

Rare à paris – lancement commercial | opportunité neuf – au pied du metro

 soyez parmi les tout premiers à devenir propriétaire dans une résidence neuve idéalement située au cœur du 19ème arrondissement de paris, rue de meaux à deux pas des buttes de chaumonts et bassin de la villette.

 dans un marché où le neuf à paris est de plus en plus rare, ce lancement commercial représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

 à proximité immédiate du parc, des transports (métros) et de toutes les commodités, découvrez des appartements pensés pour votre confort de vie au quotidien.

 les atouts du programme : 

 résidence neuve aux dernières normes re2020 (performance énergétique et confort thermique)

 appartements lumineux avec belles expositions

 espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots)

 cadre de vie agréable à deux pas des espaces verts

 accès rapide aux métros et aux grands axes parisiens

 que vous soyez acquéreur en résidence principale ou investisseur, c’est le moment idéal pour acheter dans le neuf à paris et bénéficier de prestations modernes, durables et économes en énergie.

 parties privatives

• des plans modulables et évolutifs selon vos envies, et des possibilités de rangements sur mesure

• des espaces lumineux prolongés par des extérieurs privatifs (terrasses, balcons)

• parquet contrecollé dans les chambres et séjour

• salle de bain aménagée avec meuble vasque, miroir, radiateur sèche serviette, faïence au droit du meuble vasque et toute hauteur autour du bac de douche. Pare-douche. Carrelage grand format au choix des acquéreurs, plinthe carrelée

• wc suspendu, carrelage et plinthe carrelée. Lave-main selon plan de vente

• double vitrage et occultation par volets roulants électrique et persiennes manuelles métalliques

• chauffage électrique par radiateur numérique, régulation par thermostat.

 parties communes

• locaux à vélos et poussettes fermés avec accès sécurisé.

• sécurité et sérénité au quotidien : vidéophone, accès 
 sécurisé par badge.

• un cœur d’îlot végétalisé, véritable parenthèse de verdure.

• des charges de copropriété maîtrisées (re2020 + 
 accompagnement par meilleur copro)
• réemploi privilégié dans les parties communes : hall 
 intégrant 100% d’éléments en réemploi envisagé. 

• 1 immeuble 1 œuvre : dans le jardin commun ou hall. 

 lancement commercial en cours – nombre de lots limité.
 ne manquez pas cette opportunité unique d’être parmi les premiers à choisir votre bien.

 contactez-nous au 06 51 40 83 08 (adrien grandjean) dès maintenant pour plus d’informations et découvrir les plans en avant-première.

Foch / pergolèse – studio de 27 m² situé dans le 16ᵉ arrondissement de paris. Niché au dernier étage d'un immeuble moderne avec deux ascenseurs, il bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue panoramique. Entièrement rénové récemment, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal. Local à vélos dans l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 736 420 - greffe de bobigny) raphaël kalnins entrepreneur individuel 06 40 40 67 84 - réf. 933981.

Au pied des Invalides, dans l'avenue de Villars très prisée, venez visitez ce studio parfaitement optimisé comprenant une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre agréable par le dégagement vu par la fenêtre, et une salle d'eau avec wc. Electricité neuve. Le studio se situe dans un bel immeuble très bien tenu. M° Saint-François-Xavier. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Situé au cœur d'un quartier de prestige, le gros caillou, rue chevert, dans le 7e arrondissement de paris, ce studio de 25 m² loi carrez se trouve au 4e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu de 1920. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 15,34 m², d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Ce studio, idéalement situé, offre un fort potentiel pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Il est à proximité immédiate du champ-de-mars, des invalides, de la rue clerc et des commerces de qualité. Il est très proche du métro ecole militaire et du métro la tour maubourg (ligne 8). Le studio est disponible immédiatement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de vente : 295 000 € honoraires d'agence inclus charges de copropriété faibles : 127 € / mois comprenant les charges d'entretien d'ascenseur, de chauffage, d'eau chaude, d'eau froide, d'entretien des parties communes et une gardienne. Taxe foncière : 771 € dpe : g métros : ecole militaire ligne 8 à 200 m la tour maubourg ligne 8 à 250 m n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations / et ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, chauffage, entretien parties communes, eau chaude) : 1524€ soit 127€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 931191.

Situé au cœur de l'emblématique Rue du Dragon, découvrez le charme absolu de cette copropriété de caractère. Au premier étage ce studio de 18 m² (Loi Carrez) allie confort contemporain et cachet de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, offrant une vue dégagée sur une cour intérieure aussi calme que pittoresque. Pensé pour le confort, l'espace se compose d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle de douche moderne avec WC. Un lieu de vie entièrement au calme, où l'effervescence de la Rive Gauche s'efface pour laisser place à la sérénité. Idéal pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1900, cet appartement de 2 pièces de 24,17 m² (loi Carrez) se trouve dans le quartier calme et recherché de l'École Militaire. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. En excellent état, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Un coin cuisine reste à aménager selon vos besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les professions libérales sont acceptées.

Iad France - Valérie Mousselon vous propose : Ce studio de 33 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, rue de Seine, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris. Au calme sur cour, ce studio se trouve dans un bel immeuble ancien de charme, à deux pas du quartier vivant de Saint‑Germain‑des‑Prés. Une adresse prestigieuse et rare au cOEur de Paris. Il se compose d’une grande pièce de vie offrant suffisamment d’espace pour aménager un espace nuit, d’un coin cuisine, d’une salle de bain, ainsi que d’une pièce attenante idéale pour le rangement ou l’installation d’une machine à laver. Un placard de rangement complète l’ensemble. Le studio bénéficie de très beaux volumes et d’une hauteur sous plafond remarquable, lui conférant une agréable sensation d’espace. Il présente un fort potentiel de valorisation, idéal pour le personnaliser et optimiser son aménagement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 408000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Mousselon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993877562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 7eme, rue pierre leroux. Au cœur de paris, dans un quartier prestigieux recherché, à deux pas de plusieurs jardins, charmant appartement de 24,56 m² loi carrez au troisième étage par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 12 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Vendu occupé. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 621 789 - greffe de paris) anne hui entrepreneur individuel 06 49 63 90 77 - réf. 936212.