Vente appartement 1 pièce 25 m² Paris 17 (75017)

Dans un environnement calme et verdoyant, face à un square arboré, Julie CORDAT vous invite à découvrir ce studio de 20 m², situé au 2eme étage d'une petite copropriété de 3 étages, à seulement 2 minutes à pied du métro Rue Saint Maur. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et sans perte de place, comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine et une agréable pièce de vie sans vis à vis. Son adresse centrale à proximité des transports, des commerces et du campus de l'ESCP, ainsi que l'absence de travaux à prévoir, en font un bien particulièrement polyvalent : première acquisition, investissement locatif (DPE C), logement pour un étudiant ou bien pied-à-terre, chacun y trouvera une solution adaptée à son projet. Une opportunité rare d'acquérir un bien prêt à vivre, dans un secteur recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CORDAT, Tél. : 07 61 01 98 96, E-mail : julie.cordat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 951332154.

Iad France - Laurent Zerbib vous propose : Paris 20e – 102 rue de Bagnolet | Studio RÉNOVÉ À NEUF – Calme absolu sur cour verdoyante – DPE C Idéal premier achat ou investissement serein. Posez vos valises dans ce superbe studio de 24,51 m² Loi Carrez, situé au 1er étage AVEC ascenseur d'une copropriété moderne (2006) sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement vient de bénéficier d'une rénovation complète : peintures neuves, revêtement stratifié de qualité au sol et équipements modernisés. Les points forts qui font la différence : Prestations neuves : Kitchenette entièrement changée et meuble de salle de bain neuf. Le confort du neuf dans de l'ancien récent. Calme et lumière : Entièrement orienté sur une cour intérieure dégagée, l'appartement offre une tranquillité absolue, sans aucun bruit de rue. Sa pièce de vie bénéficie d'une excellente exposition Sud-Est. Isolation performante : Murs doublés à l'intérieur et fenêtre en PVC double vitrage d’origine. Résultat excellent pour Paris : un DPE classé en C, garantissant de très faibles charges énergétiques. Immeuble valorisé dans cette copropriété entretenue : la réfection complète des peintures des halls vient d'être votée et payée garantissant une entrée impeccable et valorisante. Sécurité technique : L’installation électrique a été vérifiée et ne comporte aucune anomalie. L’agencement comprend une pièce principale de 16 m², un espace kitchenette indépendant de 5,11 m² et une salle d'eau avec WC (carrelage au sol). Un local vélos est accessible au sous-sol par ascenseur. Situé dans le secteur recherché et dynamique de la rue de Bagnolet, au pied des commerces et des transports (bus 26,64 et 76 + à proximité métros M3 Gambetta - M2 Alexandre Dumas ou encore M9 Maraîchers ). La 1ᵉ photo de l’annonce est une simulation 3D proposant une suggestion d’aménagement basée sur les volumes réels. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219500 euros. Prix hors honoraires : 213000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

€€ investissement lmnp – bord de seine xv eme (rendement sécurisé)- €€ résidence : adagio paris centre tour eiffel -résidence affaires haut de gamme €€ caractéristiques du bien - type : t1 meublé - statut lmnp avec bail commercial - rendement net : ˜ 5,6 % €€ sécurité de l'investissement : loyer contractualisé par bail commercial - gestion 100 % déléguée aucune vacance locative à gérer- aucune recherche de locataire charges d'exploitation : supportées intégralement par l'exploitant entretien courant : pris en charge gestion locative : intégralement déléguée €€ zéro contrainte de gestion €€ fiscalité (lmnp réel) : revenus locatifs défiscalisés : idéal pour revenus complémentaires sécurisés €€ synthèse investisseur : €€ rendement élevé sécurisé €€ fiscalité optimisée€€ gestion déléguée€€ actif situé sur un marché tertiaire majeur paris xv ème, à proximité immédiate de la tour eiffel, du centre commercial beaugrenelle, des quais de seine. À proximité des stations de métro charles michels et dupleix, à environ 20 minutes de la gare montparnasse et proche des principaux sites touristiques parisiens,.

Paris 7eme, rue pierre leroux. Au cœur de paris, dans un quartier prestigieux recherché, à deux pas de plusieurs jardins, charmant appartement de 24,56 m² loi carrez au troisième étage par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 12 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Vendu occupé : • bail vide, • fin du bail prévu en juillet 2029, • loyer de 876,24€ cc nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 621 789 - greffe de paris) anne hui entrepreneur individuel 06 49 63 90 77 - réf. 936212.

Idéalement situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, rue Perronet, ce studio de 14,70 m² se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de bon standing, au sein d'une copropriété à taille humaine aux parties communes soignées. Ce bien se compose d'une pièce principale avec cuisinette, exposée sur rue, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et water-closet. Un second studio mitoyen est également proposé à la vente. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de commerces de quartier et d'établissements de renom tels que Sciences Po Paris et l'Université Paris Cité. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la rive gauche. Date de réalisation du diagnostic : 27 / 01 / 2026 Prix du bien : 237 420 € Prix du bien hors honoraires : 227 850 € Honoraires TTC charge acquéreur : 9 570 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1156 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À vendre dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas des commerces de la rue Cler et de la rue Saint-Dominique, ce studio se situe au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de bon standing, desservi par un ascenseur. D'une superficie de 10,78 m² en loi Carrez et de 14 m² au sol, il a été entièrement rénové en 2020. L'espace se compose d'une pièce de vie lumineuse et calme, avec une kitchenette ouverte, aménagée et équipée, un lit double intégré de façon astucieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En parfait état, doté de double vitrage et bénéficiant de la tranquillité d'un étage élevé, ce studio représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale.

Idéalement situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, rue Perronet, ce studio de 15,90 m² se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de bon standing, au sein d'une copropriété à taille humaine aux parties communes soignées. Mitoyen d'un premier studio également proposé à la vente, ce bien offre une opportunité intéressante en fonction du projet. Il se compose d'une pièce principale avec cuisinette, exposée sur rue, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et water-closet sur cour, offrant une configuration agréable avec une distinction des espaces. L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de commerces de quartier et d'établissements de renom tels que Sciences Po Paris et Université Paris Cité. Date de réalisation du diagnostic : 27 / 01 / 2026 Prix du bien : 256 801 € Prix du bien hors honoraires : 246 450 € Honoraires TTC charge acquéreur : 10 351 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1156 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

L’office notarial selas alkern notaires, selarl vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 38 rue mazarine 75006 paris 6 - dans le quartier prisé de saint germain des prés, studio de 17,11 m² carrez / 21,31 m² au sol, calme et lumineux donnant sur un large balcon, il est équipé d’une kitchenette, d’une salle d’eau et wc séparés, de placards et d’une climatisation. Une cave complète ce bien. Dpe e. - contact : 01 30 30 06 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 28 / 07 / 2026 à 20 : 00 au 29 / 07 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas alkern notaires - notaires à pontoise - n° siret : 90442982600020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité Groupe STI. Vaneau / Cherche midi. Dans une petite rue calme, à quelques pas de la rue du cherche midi et du bon marché, dans un bel immeuble 1800, studette comprenant : Séjour, cuisine, salle d'eau avec wc. En parfait état, entièrement équipée, excellente distribution. Belle hauteur sous plafond. Beaucoup de charme. Rare.