Vente appartement 1 pièce 32 m² Paris 16 (75016)

450 000 €

-4 %

PARIS 16 - FOCH - APPARTEMENT 33 m2

Magnifique T1 possible T2, situé au 1er étage avec vue sur les jardins de la résidence. Au calme, le séjour donne sur un espace terrasse arborée. La cuisine, est neuve et intégralement équipée, ouverte sur le séjour. Une chambre en alcôve, avec grand dressing, possibilité de cloisonner facilement la chambre. Une salle d'eau et un Wc séparé. Volets roulants électriques. Faibles charges (environ 100 euros mensuels). Service conciergerie H24. Ascenseurs et local à vélo. Proches commerces, transports (métro Argentine ou Victor Hugo), université Dauphine, écoles supérieures, La Défense. Au pied des Champs-Elysées, Arc de triomphe et Tour Eiffel. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre. Copropriété de 174 lots. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles de copropriété (eau froide, eau chaude, chauffage, climatisation, entretien des communs, gardien 24 / 24) : 1.472€ Classe énergétique : D Estimation des coûts d'énergie du logement entre 540 et 780€ / an. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 174 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,472 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie FREIRE - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 988 426 227.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Climatisation
Terrasse
Calme
Orientation sud
Gardien
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces
1 WC
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Surface carrez : 32 m²
Extérieur: Jardin non privatif
Environnement: Orientation : Sud
Quartier : Chaillot
Etat: Etat general : Excellent état
Sécurité: Digicode
Alarme
Interphone