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Appartement 1 Pièce 9 m² à vendre à Paris 11 (75011)
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Vente appartement 1 pièce 9 m² Paris 11 (75011)

77 500 €
+14 %

Chambre de service à vendre 1 pièces PARIS 11EME ARRONDISSEMENT (75) - Boulevard Voltaire - surface Carrez 8,86 m2 - Prix 77 500 € honoraires d'agence inclus

Idéalement située boulevard voltaire, 75011 paris, juste à côté du métro "voltaire", découvrez cette chambre de service nichée au 6ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble datant de 1870. Cette chambre de service est d'une surface de 8,86 m² loi carrez. Sa surface étant inférieur à 9 m², elle ne peut pas être louée. Mais elle constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre, un espace de télétravail ou un bureau. Les atouts de cette chambre de service sont une orientation plein sud, offrant une belle luminosité, la présence d'un point d'eau dans la chambre. C'est un emplacement recherché, à proximité de tous commerces, services et des transports. Par ailleurs, il est possible d'acquérir le lot 31 qui est juste à côté de 6,12 m². Le mur n'est pas porteur entre les 2 lots, ce qui permettrait de faire un studio d'environ 14 m² ! Une opportunité rare d'acquérir un espace fonctionnel et lumineux, au cœur d'un quartier vivant et central. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 500 € taxe foncière 2024 : 40 € métros : « voltaire » ligne 9 à 270 m « st-ambroise » ligne 9 à 300 m « richard-lenoir » ligne 5 à 400 m sur le plan, c'est le lot n°32. Pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 165€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 901462.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 9 m²
  • Surface carrez : 8 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 77 500 € (soit 8 611 € / m²) +14 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 40 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 14 % (10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13/02/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340932443552
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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