Vente appartement 1 pièce 24 m² Orléans (45000)

Iad France - Sébastien Floquet vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce studio meublé de 23 m² en Loi Carrez situé rue Aignan Thomas Desfriches à Orléans (Quartier Théâtre) dans un secteur très calme, idéal pour de l'investissement ou pour un premier achat. L'appartement se situe au 1er étage d’une petite copropriété avec syndic bénévole, comprenant 5 appartements au total sur 2 étages. Voici comment se compose l’appartement : une pièce à vivre avec coin cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC. L’appartement a été entièrement refait au mois d’octobre 2025. Chauffage électrique, faibles charges. L’appartement décoré avec goût, est vendu entièrement meublé et équipé. Très bien entretenu, pas de travaux à prévoir ! Proche de tous les commerces, des transports en commun et des bords de Loire. L’appartement est actuellement loué uniquement en courte durée avec une très forte rentabilité ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Floquet vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce studio meublé de 21 m² en Loi Carrez situé rue Aignan Thomas Desfriches à Orléans (Quartier Théâtre) dans un secteur très calme, idéal pour de l'investissement ou pour un premier achat. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété avec syndic bénévole, comprenant 5 appartements au total sur 2 étages. Voici comment se compose l’appartement : une pièce à vivre avec coin cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC. Vous pourrez profiter d’un très beau jardin privatif sans vis-à-vis ! L’appartement a été entièrement refait au mois d’octobre 2025. Chauffage électrique, faibles charges. L’appartement décoré avec goût, est vendu entièrement meublé et équipé. Très bien entretenu, pas de travaux à prévoir ! Proche de tous les commerces, des transports en commun et des bords de Loire. L’appartement est actuellement loué uniquement en courte durée avec une très forte rentabilité ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 374 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Bossard vous propose : en exclusivité avec iad France, un appartement de 27,3 m² au cOEur d’Orléans, idéal pour votre résidence principale ou investissement locatif ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, à deux pas de la Cathédrale, ce bien est une opportunité rare et comprend : Espace fonctionnel : pièce principale avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, salon et partie nuit. Salle de bain : équipée avec douche, lave-mains, sèche-serviette et w. c. Confort moderne : chauffage individuel, fibre optique, et assainissement collectif Emplacement de choix : hyper-centre, proche des commerces, transports et écoles Que vous cherchiez un premier investissement ou un pied-à-terre en ville, ce bien combine praticité et confort pour une vie citadine agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien. (appel 6j / 7 et SMS 7j / 7) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Studio rénové vendu loué avec parking et cave – Saint-Jean-le-Blanc Studio de 30,32 m², vendu loué, situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble à Saint-Jean-le-Blanc. Ce bien s’adresse aux investisseurs, professionnels ou non, recherchant un investissement locatif en place. Le studio se compose d’une pièce principale avec exposition Est et d’une cuisine aménagée. La rénovation est récente. L’appartement est équipé de la fibre optique, du câble TV et d’un chauffage au gaz de ville. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Une place de parking est incluse. La situation du bien permet un accès rapide aux commerces, transports en commun et espaces verts. Bien vendu loué – locataire en place depuis décembre 2025 – revenu locatif immédiat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal pour investisseur - cet appartement de type t3 à l'origine de 65,38 m² est actuellement organisé en t2, la deuxième chambre servant de bureau. Il est composé comme suit : grande entrée avec 2 dressings, cuisine, couloir, wc, bureau, salon-séjour, chambre 1, salle d'eau avec vasque et douche italienne, les fenêtres sont en pvc double vitrage. Les volets sont de type persiennes en pvc. Il est orienté est et nord, le sol est en pvc ou stratifié, les diagnostics ont été réalisés le 23 / 01 / 2025 dpe et ges classes en e. La consommation d'énergie primaire est de 248 kwh / m2 / an vous bénéficierez également d'une place de stationnement privée et d'une belle cave avec éclairage d'environ 8 m². L'arrière de l'appartement est très agréable avec de beaux arbres et un espace de verdure. Cette résidence des années 70 est avec gardien et est très bien entretenue elle comprend 141 lots d'habitation. Les charges mensuelles de copropriété sont d'environ 107 euros. Soit 1285 euros à l'année. Il n'y a pas de procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 1000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel rodriguez 06 03 22 29 89 honoraires : 5,45 % ttc inclus charge acquéreur (110 010 € hors honoraires) prix de vente 116 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 490 249 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33797) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 116 000 € honoraires : 5,45 % ttc inclus charge acquéreur (110 010 € hors honoraires) surface carrez : 65.38 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 116 000 € honoraires : 5,45 % ttc inclus charge acquéreur (110 010 € hors honoraires).

Appartement t4 vendu loué, une opportunité idéale pour un investissement sûr et immédiatement rentable. Situé à proximité de l'université, des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce spacieux quatre-pièces offre un cadre pratique et recherché. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il bénéficie de locataires sérieux en place, garantissant une stabilité locative. Un bien rare, parfait pour un placement durable à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite catherine croize : mpi orleans sud - tel : 09 86 03 25 54 - email : orleanssud@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 351003207.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement t4 combine confort et praticité. Il dispose d'un séjour lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau fonctionnelle, de deux wc, d'une cave et d'un garage. Proche de l'université, des transports et des commerces, il offre un cadre idéal pour une famille ou un investissement recherché, alliant sérénité, accessibilité et qualité de vie quotidienne. Bien rare sur le secteur, à découvrir pour apprécier tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite catherine croize : mpi orleans sud - tel : 09 86 03 25 54 - email : orleanssud@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 351003207.

Situé dans une résidence calme et entretenue, ce t2 offre un cadre de vie agréable. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec wc. Proche de l'université, des transports et des commerces, il convient parfaitement à un étudiant, un actif ou un investisseur. Fonctionnel, bien agencé et idéalement placé, il représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Sa cave pratique et son parking ajoutent un réel confort, dans ce secteur attractif. Cet appartement est vendu loué. Contactez-nous pour organiser une visite catherine croize : mpi orleans sud - tel : 09 86 03 25 54 - email : orleanssud@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 351003207.

Situé dans le quartier recherché d'Orléans La Source, à proximité immédiate de l'université et de toutes les commodités (transports, commerces, services), ce bel appartement T3 représente une excellente opportunité d'investissement. Le bien est vendu loué, avec des locataires très soigneux et respectueux, assurant une occupation stable et un entretien rigoureux du logement. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour un cadre de vie confortable. Un emplacement stratégique et un rendement sécurisé font de ce bien un choix pertinent pour un investissement serein. Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL : 09 86 03 25 54 - EMAIL : orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207.