Vente appartement 1 pièce 23 m² Orléans (45000)

Iad France - Elise DOGER vous propose : Studio meublé de 30 m², situé sur la commune d'Orléans La Source à quelques pas de la faculté, idéal étudiant, jeune actif ou investisseur. L'agencement de ce studio est optimisé pour un confort au quotidien. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un placard intégré et d’un meuble de rangement, pratiques pour organiser vos affaires sans encombrer l’espace de vie. La pièce de vie de 18 m², lumineuse et fonctionnelle offre trois espaces distincts : - Une cuisine aménagée récente et moderne, avec la possibilité d'ajouter une table pour les repas - Un coin nuit avec un véritable lit, garantissant un bon sommeil - Un espace bureau propice au travail et à la concentration La grande salle d’eau comprend une douche, un lavabo, un wc, ainsi qu’un emplacement pour une machine à laver, un vrai plus pour une vie totalement autonome. Le studio se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence propre, bien entretenue et sécurisée, assurant tranquillité et sérénité. Il est situé dans un quartier vivant et dynamique, doté de nombreux commerces de proximité, restaurants, snacks et services essentiels. À deux pas du campus universitaire, vous gagnez un temps précieux chaque jour et le tramway vous permettra de rejoindre facilement le centre d’Orléans, Olivet et les autres pôles d’activité de l’agglomération. Que vous recherchiez un logement fonctionnel à proximité de l’université, ou un investissement locatif rentable et sans travaux, ce studio coche toutes les cases. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Appartement T2 lumineux VENDU LOUÉ – Résidence sécurisée – Saint-Jean-le-Blanc Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de 8 étages, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif. L’immeuble a bénéficié de travaux d’isolation par l’extérieur, apportant un vrai confort thermique et une meilleure performance énergétique. L’appartement, actuellement loué, se compose : •d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, •d’une chambre, •d’une grande salle d’eau avec WC, intégrant une penderie / grand placard Très lumineux, le logement est occupé par une locataire en place depuis 2018, jeune retraitée, assurant une stabilité locative appréciable. Loyer actuel de 430€ HC + 120€ de charges / mois À son départ, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, laissant entrevoir un potentiel de valorisation intéressant. Les + : •Résidence fermée et sécurisée •Cave vendue avec l’appartement •Parking commun libre •Proximité immédiate du centre-ville de St Jean le Blanc, des commerces et transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - victor de macedo vous propose : studio à orléans - investissement locatif ​situé à orléans, ce studio de 19 m² date de 2000. Le bien dispose d'une pièce principale pour le nuit, le salon et le repas. La kitchenette comporte des équipements. ​équipements et services : ​technologie : câble tv et fibre optique. ​accessibilité : ascenseur et accès handicapé. ​sécurité : interphone et gardien. ​énergie : chauffage individuel électrique. ​le bien se trouve dans un quartier à proximité des transports, des écoles et des commerces. Aucun travail n'est à prévoir pour la mise sur le marché. ​ce studio vise un rendement pour les investisseurs. Contactez-nous pour une visite et pour évaluer le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 221 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor de macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio entièrement rénové et décoré avec goût offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements) ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et wc. Idéalement placé à proximité immédiate de la faculté, des commerces et des transports en commun, il conviendra parfaitement à un étudiant ou à un jeune actif. Contactez-nous pour organiser une visite catherine croize : mpi orleans sud - tel : 09 86 03 25 54 - email : orleanssud@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 351003207.

Charmant studio vendu loué, idéal pour un investissement sûr et immédiatement rentable. Proche de l'université, des commerces, des transports et de nombreuses commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un locataire sérieux en place. Une opportunité rare pour sécuriser un placement durable dans un secteur à forte demande. Profitez d'un bien stable, énergivore et attractif pour les locataires, idéal pour un investissement pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite catherine croize : mpi orleans sud - tel : 09 86 03 25 54 - email : orleanssud@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 351003207.

Appartement t4 vendu loué, une opportunité idéale pour un investissement sûr et immédiatement rentable. Situé à proximité de l'université, des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce spacieux quatre-pièces offre un cadre pratique et recherché. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il bénéficie de locataires sérieux en place, garantissant une stabilité locative. Un bien rare, parfait pour un placement durable à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite catherine croize : mpi orleans sud - tel : 09 86 03 25 54 - email : orleanssud@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 351003207.

Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement t3 offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L'appartement dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle ce bien séduit par sa luminosité, son agencement moderne et sa situation géographique recherchée. Parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite catherine croize : mpi orleans sud - tel : 09 86 03 25 54 - email : orleanssud@mpi-immo.com agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 351003207.