Vente appartement 1 pièce 43 m² Obernai (67210)

Situé à Obernai (67210), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Strasbourg, dans le centre historique de la ville. Idéalement localisé, il offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités et des points d'intérêts de la région. Ce charmant appartement de 92 m² est situé au premier et second et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements. À l'extérieur, l'immeuble se distingue par son architecture authentique et son caractère historique, offrant un cadre de vie unique et plein de charme. À l'intérieur, ce duplex de 85 m² Carrez (92 m² au sol) présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 54 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre si nécessaire en disposant une simple cloison. Le second niveau comprend 2 chambres et une salle d'eau. Le bien allie confort contemporain et authenticité, avec chauffage au sol, fenêtres double vitrage, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le bien à été entièrement réhabilité en 2007 et vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking pour 15000€ dans la cour intérieure au pied du logement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447887555.

OBERNAI - Un bien rare, alliant nature, tranquillité et qualité de vie. Situé au coeur du Mont National, dans un environnement privilégié et verdoyant, ce 3 pièces de 67 m² habitables situé en rez-de-jardin prend place dans une petite copropriété récente (2011). L'appartement accessible de plain pied bénéficie d'une entrée fonctionnelle avec placard intégré et interphone. La pièce de vie de 28 m² est composée d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, donnant directement sur une magnifique terrasse de 34 m², prolongée par un vaste jardin avec jouissance privative de 468 m². Un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute intimité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 m² et 12 m²), d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. En sus, vous avez la possibilité d'acquérir un 2eme garage au prix de 18000 euros FAI Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

"obernai " idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, appartement t2 de 42.3 m² (lot a11), situé au 1er étage avec balcon de 8.7 m², et places de parking (pe09 et ps01). Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisés (pac hybride et plancher chauffant). Prestations de qualités et soignées. Idéal pour résidence principal (financement ptz zone b1) ou investisseur (éligible au nouveau dispositif fiscal 2026). Nombre de lots de la copropriété : 23 livraison : 1er trimestre 2028 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel vital entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 417 greffe de strasbourg) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 ).

"obernai " idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, appartement t2 de 47.92 m² (lot b11), situé au 1er étage avec balcon de 7.98 m² et places de parking (pe21 et ps15). Exposition sud-est. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisés. (pac hybride et plancher chauffant). Prestations de qualités et soignées. Idéal pour résidence principal (financement ptz zone b1) ou investisseur (éligible au nouveau dispositif fiscal 2026). Nombre de lots de la copropriété : 23 livraison : 1er trimestre 2028 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel vital entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 417 greffe de strasbourg) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 ).

Iad France - André-David Drouot vous propose : Appartement 3 pièces de 75 m² avec balcon – Obernai Idéalement situé à Obernai, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), découvrez ce bel appartement de 75 m² situé au 1er étage d’une copropriété soignée de seulement 9 logements. Construit en 1989, cet appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement. Il se compose de deux grandes chambres offrant un espace nuit confortable, d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que d’un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un meuble de rangement intégré dans le couloir, apportant un espace de stockage appréciable au quotidien. À l’extérieur, un agréable balcon vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts du bien : Appartement de 75 m² Situé au 1er étage Copropriété à taille humaine de 9 appartements Deux belles chambres Grande cuisine indépendante Vaste salon-salle à manger Salle de bain et WC séparé Rangements intégrés Balcon et Cave Proche de toutes les commodités DPE : D Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial dans l’une des communes les plus prisées du Piémont des Vosges. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d’un cocon lumineux avec un jardin rien qu’à vous ? Ce charmant 3 pièces de 66 m² est fait pour vous ! 

 Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur. L’espace séjour-cuisine offre une configuration idéale pour profiter de chaque mètre carré, entre convivialité et fonctionnalité.

 Deux chambres dont une de 14 m² : véritable havre de paix, parfait pour une suite confortable avec espace dressing ou coin lecture.

 Et le must ? Un jardin privatif de près de 100 m², exposé sud-ouest. De quoi profiter pleinement des beaux jours, installer un salon d’été, un barbecue et même un espace détente sous parasol avec une terrasse immense de 23 m².

 Nichée entre vignes et collines, Rosheim est une perle de la Route des Vins d’Alsace. Avec son riche patrimoine, ses commerces de proximité, sa vie associative dynamique et son accès rapide à Strasbourg (20 min en voiture ou via la ligne TER), elle séduit autant les amoureux d’authenticité que les actifs en quête de tranquillité.

 Située à la sortie de la commune, la résidence bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et parfaitement connecté. Les écoles, transports et commodités sont accessibles en quelques minutes, à pied ou à vélo. Un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de quartier douce et sereine.

 Garage et parking en sus




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