Vente appartement 1 pièce 23 m² Nîmes (30000)

Idéal investisseur ! Studio propre vendu loué avec un loyer de 380 € par mois. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un quartier recherché, à proximité des facultés, universités et commodités. Un investissement locatif simple avec locataire déjà en place. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Fiche Id-SIT180191 : Centre ville, boulevard Victor Hugo, dans la cour interieure d'un bel immeuble bourgeois, studio de 24 m², composé d'une piece principale avec coin cuisine, un coin nuit avec placard, une salle d'eau avec wc. Logement idéal pour un investissement, cet appartement se situe au coeur de la ville, proche des lycées, de la faculté, des commerces et des transports. - Mentions légales : Proposé à la vente à 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 01 / 2022 - Classe-Energie C : 181 kWh. m2. an - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Charges annuelles : 200 Euros / an (soit 17 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour ce studio de 23 m² situé au 3ème et dernier étage d'un petite copropriété de 10 lots sans ascenseur situé à nîmes dans le quartier jean jaurès. Il possède un grenier de 12 m² au 4ème étage dans les combles. Exposition est a. Co. Ii rcs nîmes n°851667089 bf / agence pragout immobilier / adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / site web : pragout-immo. Fr.

Iad France - Gaëtan Dardillac vous propose : * EXCLUSIVITE iad France * Nîmes Centre, studio situé au calme d'une surface de 21 m² environ. Rénové entièrement, et situé en RDC d'une petite copropriété de 2lots (rdc + étage), cet appartement conviendra tout à fait pour des projets de location meublée étudiant ou bien même airbnb. idéal investisseurs, n'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus sur cet appartement. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 55 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Ouverture de la salle des ventes le samedi 04 JUILLET 2026 à 08h00, fermeture le dimanche 05 JUILLET 2026 à 20h00. Inscription sur le site 36h immo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.59€ par mois (soit 511.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Dardillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 497952374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio meublé loue– haute rentabilité – quartier gambetta l'emplacement stratégique : situé au cœur du quartier gambetta, profitez d'un emplacement premium prisé par les étudiants et jeunes actifs. En centre-ville proche des commerces, des transports et de la vie urbaine, ce studio garantit une vacance locative quasi nulle. Type : studio fonctionnel, vendu entièrement meublé et équipé et loué (bail meublé). État : optimisé pour la gestion locative, aucun investissement mobilier à prévoir. Loyer : 375 € cc (dont 21€ de charges). Les points forts pour l'investisseur : rentabilité immédiate : produit "clé en main", idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine existant. Fiscalité avantageuse : vendu meublé, ce bien est éligible au statut lmnp (loueur meublé non professionnel), permettant de percevoir des revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement. Faibles charges le quartier gambetta connaît une demande locative constante. Ce studio représente un placement sécurisé avec un ticket d'entrée attractif et une facilité de revente future. Cliquez sur le lien pour être rappelé ou contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4971.

Iad France - Laura Boudou vous propose : Investissement idéal : Studio lumineux en parfait état, quartier recherché de Nîmes (Rue Colbert) - actuellement loué jusqu'en juin 2027. Découvrez ce charmant studio de 20 m² dans un quartier recherché de Nîmes, proche de l'écusson et des universités. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages. Le studio se compose d'un placard de rangements dès l'entrée, d'une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, avec une exposition ouest qui offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, le studio est loué meublé. Cet appartement bénéficie d'un bon état général, aucun travaux ne sont nécessaires. Son agencement optimal en fait un bien confortable et facile à vivre. Vous profiterez également de nombreux équipements et prestations de qualité : accès à la fibre optique, ascenseur pour plus de confort, digicode, interphone et porte blindée. Le quartier offre un environnement agréable, proche des commodités du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.4€ par mois (soit 1360.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Cabrera vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T1 23 m² - TRÈS BON ÉTAT classe énergétique D Découvrez à Nîmes (rue Colbert) cet appartement qui allie fonctionnalité et confort au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 2e étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement de 23 m² optimisé, tire pleinement parti de sa superficie. La cuisine, séparée, confère une vraie indépendance à l'ensemble. La salle d'eau complète ce logement compact et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec efficacité. La vue côté toit assure plus de tranquillité que le côté rue. Équipements : Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, volet roulant électrique, fibre optique. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. Immeuble classe énergétique D. Idéalement situé proche de l'Ecusson (centre historique de Nîmes) services, commerces, écoles, universités, accès, gare et transports en commun. Possibilité d'acheter meublé (suivant les photos) Informations complémentaires et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 802789511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Nîmes centre ville studio de 18 m² libre de toute occupation composé d'une cuisine avec son coin repas, une pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable de 11 m² avec mezzanine. Référence agence : 4969.