Vente appartement 1 pièce 32 m² Nice (06300)

NICE LIBERATION – STUDIO 34 m² – BALCON – RÉNOVÉ 2025 Situé dans le quartier dynamique de la Libération à Nice, à proximité immédiate du marché, du tramway, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, ce studio bénéficie d’un environnement vivant et recherché. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement offre une belle luminosité et un excellent état général. Rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, il propose des prestations soignées et une atmosphère moderne, sans aucun travaux à prévoir. D’une superficie d’environ 34 m² Loi Carrez, il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie agréable et baignée de lumière, s’ouvrant sur un balcon. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l'extérieur L’appartement comprend également une salle de douche avec WC ainsi qu’un dressing indépendant permettant d’optimiser les espaces de rangement. Il dispose par ailleurs de la climatisation et d’une porte-fenêtre en triple vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique. Une cave complète ce bien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Nice.

St Roch Dans résidence standing avec gardien, magnifique F1 en 8eme et dernier étage de 30 m², terrasse de 21 m² exposée Ouest, vue dégagée, cave, possibilité de faire un petit 2 pièces, parfait état, vendu meublé, cuisine indépendante entièrement équipée, salle de bain, WC indépendant, proche commodités et tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr.

Promenade des anglais grand f1 en étage élevé promenade des anglais : dans une belle residence de standing et en etage eleve avec ascenseur, grand f1 de 35,69 m² agençable en 2 pièces avec balcon. Proche toutes commodités. L'appartement se compose d'une entrée (3,44 m²) avec salle de bains (3,01 m²) et wc séparé (0,95 m²) ainsi que d'un grand espace à vivre (28,29 m²) comprenant un séjour, une partie cuisine aménagée et contemporaine ainsi que d'un placard. Nombreuses prestations parmi lesquelles : double vitrage, volet roulant électrique, belle hauteur sous plafond (2,75m), cuisine aménagée contemporaine, balcon, cave. Proximité immédiate plages, bus, tramway et commerces. Aéroport, centre ville et autoroute accessibles en moins de 15mns. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! Nombre de lots : n. C. Décompte annuel de charges 2024 : 1.007, 55 euros. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr. - nombre de lots de copropriété : n. C. - dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 1.007, 55 euros. - dpe : 153,3 kwh / m² / an (d) - ges : 14,50 kg. Co2 / m² / an (c). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Nice bas Madeleine (secteur Magnan) – 3 pièces de 61 m² Idéal investisseurs - Dans le bas de la Madeleine, à deux pas de Magnan, des commerces et du tramway, je vous propose ce 3 pièces de 61 m² aux volumes fonctionnels et faciles à vivre. Ce bien peut être acquis loué, ou vendu libre si vous souhaitez l’occuper. Il est actuellement loué 1 395 € / mois par des locataires sérieux, offrant un rendement d’environ 6 % après déduction des charges, ce qui reste très intéressant pour Nice. Il allie confort, emplacement et rentabilité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les surfaces sont pratiques et adaptées à différents projets. Un stationnement privatif peut également être acquis en supplément (20 000 €) ou loué pour environ 100 € / mois, un atout rare dans le secteur. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi et je vous organise une visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parc impérial / plateau du piol : dans maison niçoise, beau 2 pièces, 2eme et dernier étage, séjour 25 m², cuisine, 1 chambre, salle de douche, balcon, calme, ensoleillé. Possibilité petit 3 pièces rare a voir.

Nice estienne d’orves / saint-philippe – proche faculté de droit à quelques minutes de la faculté de droit de nice et du lycée honoré d’estienne d’orves, 2 pièces traversant de 35 m² situé au 1er étage d’un immeuble niçois ravalé (petite copropriété de 10 lots). Il comprend : • séjour lumineux • cuisine indépendante • chambre • salle de douche• wc séparé • dressing • cave - traversant - belle hauteur sous plafond - faibles charges - forte demande locative étudiante appartement avec potentiel après rafraîchissement. Classe énergie : f (améliorable en installant une climatisation). Idéal investisseur ou premier achat. Secteur très recherché par les étudiants. À visiter rapidement.

Charmant 2 pièces avec balcon, étage élevé et ascenseur Idéalement situé à proximité immédiate de Gambetta et de la célèbre Église Russe, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36 m², parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ou location airbnb. Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon agréable, idéal pour profiter du climat niçois. Il se compose de : un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d’eau, un WC indépendant. Une cave complète ce bien, ainsi qu’un parking collectif, un véritable atout dans le secteur. Emplacement privilégié Arrêts de bus à 90 m Tramway à 550 m Supermarchés et restaurants à moins de 300 m Collège Diderot à 350 m Faculté de Droit et des Sciences Politiques à moins d’1 km Ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique, au cœur d’un quartier recherché de Nice. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Vendu ! Séjour avec cuisine américaine, balcon chambre, salle de douche, wc idéal pour investissement / airbnb autorisé bail étudiante 1450 / mois 9 mois.

Studio + local commercial - madeleine appartement situé sur le bas de la madeleine, idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose d’un studio entièrement rénové, au sein d’une petite copropriété où la réfection des parties communes a déjà été votée et réglée, vous assurant un cadre propre et sans frais à prévoir. La location saisonnière y est autorisée. Le studio, actuellement en cours de travaux, sera livré entièrement refait à neuf. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne, ainsi que la climatisation réversible. Attenant à l’appartement, un local commercial déjà loué complète ce bien. Il génère un revenu de 420 euros par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Produit idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement et valorisation patrimoniale. Dpe : en cours
 ges : en cours à visiter sans tarder, coup de coeur assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.