Vente appartement 1 pièce 18 m² Nice (06300)

98 000 €

NICE RIQUIER - Studio 18 m2 à rénover dans bel immeuble niç

Opportunité en exclusivité ! Investissement locatif idéal : faibles charges, location saisonniere autorisee, rentabilité 8 % brut minimum ! Exceptionnellement bien situé à nice au coeur du quartier très prisé de riquier, à deux pas de la place garibaldi, des deux lignes de tramway, des commerces, écoles / universités ou encore de la gare sncf de riquier, appartement de type studio, à rénover entièrement, d'une superficie habitable carrez de plus de 18 m². Au 1er étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble niçois récemment ravalé et parfaitement entretenu, le bien se compose d'une petite entrée desservant une pièce principale avec rangements, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une cuisine indépendante. Trés largement éclairé et lumineux avec ses 3 hautes et larges fenêtres (double vitrage), surface au sol amplifiée par les volumes de sa hauteur sous plafond de plus de 2,70 m, situation idéale et environnement relativement calme pour sa position parfaite au coeur de riquier ! À saisir ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 12. Charges courantes annuelles : 953 eur (charges communes, dont 668 eur affectable au locataire). Honoraires agence inclus charge vendeur.