Vente appartement 1 pièce 43 m² Nice (06300)

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Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3 / 4 pièces de 72.01 m² vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d’un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rénovée - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. Porte blindée. Cave en sous sol. À quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Possibilité de rachat des meubles. Charges : 224€ / mois (eau froide / chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1308 € / an. Loyer actuel : 1500 € charges comprises (1269 € + 231 € charges comprenant eau chaude / froide, chauffage, ordures ménagères) Rentabilité brute : 5.54 %.

Iad France - Olivia Mai vous propose : Appartement avec Terrasse VUE IMPRENABLE. Cet appartement de type 2 offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Construit en 1960, au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une vue sur la ville et la mer. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, WC séparé, d'une cuisine, d'un salon, et d'un séjour. L'espace de vie principal est lumineux et offre un accès direct à une agréable terrasse où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un fort potentiel pour créer un espace de vie personnalisé et moderne, à votre goût. L'orientation de l'appartement vers l'est et le sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Nice proche commodités – Calme absolu, terrasse verdoyante, clés en main A proximité immédiate des commodités, transports et à seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement 2 / 3 pièces, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé dans un immeuble de standing sécurisé, étage élevé avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un calme exceptionnel et d’aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée accueillante d'un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la verdure Une grande chambre avec rangements donnant sur la terrasse. Un bureau / chambre d’amis, idéal télétravail ou couchage supplémentaire Une élégante salle de douche à l’italienne Toilettes indépendantes Une belle chambre avec rangements intégrés Appartement en excellent état, rénové avec goût, au mobilier moderne, prêt à vivre (clé en main). Une cave vient compléter ce lot ainsi Un parking en location possible Charges : 146 € / mois (tout est compris dans les charges) Copropriété bien entretenue, Bien soumis au statut de la copropriété- pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur DPE D La presente annonce immobiliere vise 437 lots situés dans une copropriété de 820 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice parc imperial gambetta proche toutes commodités, petite résidence bien entretenue, joli 2 pièces de 54 m² en étage élevé entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, beau séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec placards, large salle de douches, une cave accompagne ce bien. Possibilité de garage de plain pied dans l'immeuble.

Au premier étage : appartement traversant offrant : entrée avec distribution en étoile, cuisine indépendante, double séjour / salon avec placards, salle de bains, chambre. Possibilité de créer une 2ème chambre. Ideal premiere acquisition ou investissement locatif référence agence : 1504.

Iad france - elena schmitt vous propose : nice – parc impérial, av gay : lumineux 70 m² avec 2 balcons et cave. À renover. Dans le quartier parc impérial, à deux pas de la majestueuse cathédrale orthodoxe saint-nicolas cet appartement se trouve dans l’un des secteurs les plus agréables et pratiques de nice. On y vit au calme, entouré de verdure, tout en ayant tout à portée de marche : la gare en 10 minutes de marche, la promenade des anglais en 15, bus, commerces et services du quotidien au pied de l’immeuble, le réputé collège / lycée estienne d’orves - parc impérial juste à côté. Perché au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur construit en 1962, l’appartement profite d’une belle luminosité et de volumes généreux, à mettre au goût du jour. Les deux balcons sont exposés ouest. Une cave de bonne taille. Un appartement avec potentiel, dans un secteur pratique, vivant et pourtant préservé — une base idéale pour créer un intérieur à son image. English : bright 70 m² with 2 balconies and cellar – parc impérial, avenue gay. To renovate. In the parc impérial district, just a few steps from the majestic saint nicholas orthodox cathedral, this apartment is located in one of the most pleasant and convenient areas of nice. À quiet residential setting surrounded by greenery, yet everything is within easy walking distance : the train station in 10 minutes, the promenade des anglais in 15, daily shops and services at the foot of the building, and the well-known lycée parc impérial just around the corner. Set on the 3rd floor of a 1962 building with lift, the apartment enjoys great natural light and generous rooms, ready to be updated. Both balconies face west. À good-sized cellar completes the property. An apartment with strong potential in a convenient, lively yet preserved area — an ideal base to shape a home that reflects your own style. Deutsch : helle 70 m² mit 2 balkonen und keller – parc impérial, avenue gay. Renovierungsbedürftig. Im viertel parc impérial, nur wenige schritte von der eindrucksvollen russisch-orthodoxen kathedrale st. Nikolaus entfernt, befindet sich diese wohnung in einer der angenehmsten und praktischsten wohnlagen von nizza. Ruhig und von grün umgeben, aber dennoch zentral : der bahnhof ist in 10 minuten zu fuß erreichbar, die promenade des anglais in 15 minuten, geschäfte und dienstleistungen direkt vor der haustür sowie das renommierte lycée parc impérial gleich nebenan. Die wohnung liegt im 3. Stock eines gebäudes mit aufzug aus dem jahr 1962 und bietet viel licht und großzügige räume, die modernisiert werden können. Beide balkone sind nach westen ausgerichtet. Ein geräumiger keller gehört dazu. Eine wohnung mit viel potenzial in einem lebendigen, praktischen und dennoch geschützten viertel – die ideale grundlage, um ein zuhause ganz nach eigenen vorstellungen zu gestalten. Russian : светлая квартира 70 м² с 2 балконами и кладовой – район parc impérial, avenue gay. Требует ремонта. В районе parc impérial, в нескольких шагах от величественного православного собора святого николая, расположена квартира в одном из самых комфортных и удобных районов ниццы. Спокойное окружение, много зелени, и при этом всё в пешей доступности : ж / д вокзал – 10 минут пешком, английская набережная – 15 минут, магазины и услуги у дома, престижный лицей parc impérial совсем рядом. Квартира находится на 3-м этаже здания 1962 года с лифтом, наполнена естественным светом и имеет хорошие пространства, требующие обновления. Оба балкона выходят на запад. Есть просторная кладовая. Квартира с большим потенциалом в удобном, живом и при этом спокойном районе — отличная основа для создания интерьера по собственному вкусу la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.54€ par mois (soit 2190.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elena schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.