Vente appartement 1 pièce 18 m² Nice (06000)

Découvrez ce studio idéalement situé proche de la Fac de lettes, au sein d’une résidence sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Actuellement en location, ce bien bénéficie d’un congé de bail donné pour le 10 août 2026, ce qui en fait une opportunité tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Un balcon complète ce bien. Climatisation.

Studio + cave / vernier idéal investissement locatif ! À seulement 250m de l'avenue malausséna, rue vernier; studio situé au 4ème étage avec ascenseur de 20.3 m² composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine us donnant sur un balcon exposé nord sur la rue et salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Appartement à rafraichir. Vendu meublé. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 52 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 555,60 euros / an - classe énergie 201 kwhep / m². An (c) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 421euros ~ 569euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Idéal Investisseurs ! Venez découvrir à deux pas de la promenade des anglais, secteur Magnan, dans une petite copropriété de l'avenue Gloria, ce studio vendu loué dont la fin de bail est le mois de décembre 2026. Ce studio de 20 m² est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec petite cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et placard. Il demandera une rénovation en cas de changement d'habitant. Un garage fermé de 15 m² peut être vendu en sus pour une valeur de 30 000€. Studio loué 505€ / mois cc, fin de bail 12 / 2026 (garage loué 79€ / mois cc fin de bail juillet) Eau chaude et chauffage individuels électriques Charges 108€ / mois Taxe foncière 827€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 06 30 37 05 99, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394.

Appartement vendu loue - dans le quartier résidentiel du parc imperial, à deux pas des commerces, des transports et des universités. Dans une résidence étudiante bénéficiant de nombreux services. Deux pièces exposé plein sud d'une superficie de 34 m². Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains et une chambre. Copropriété de 110 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1035 € ( copro + eau froide - fond alur ) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site géorisques.

Dans une petite copropriété rue chateauneuf, deuxième étage sans ascenseur, deux pièces composé d'une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre le tout donnant sur un balcon veranda, salle d'eau wc. Belle hauteur sous plafond, climatisation, calme, cave. À rénover entièrement, ce bien constitue une opportunité idéale pour créer un pied-à-terre élégant ou réaliser un investissement locatif. Proche : voie rapide, campus carlone, parc estienne d orves, commerces, tramway et gare. Contactez votre agence orpi pour une visite ! Référence agence : 596.

Au 3ème étage, studio en parfait état composé d'un séjour avec balcon, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC. Résidence récente, proche de toutes commodités, commerces, facultés et transports. À 5 minutes de la mer, idéal investissement locatif.

Studio a vendre nice parc imperial sous compromis studio de 17.75 m² en avant dernier étage dans une impasse au calme, disposant d'une pièce de vie sur balcon, d'une salle de douche et d'un wc. Loué en meublé à 684 euros par mois cc. Climatisation. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20. Charges courantes annuelles : 1464 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500 euros et 600 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Libération boulevard joseph garnier studio au 4 ème étage avec un balcon. Il se compose d'une entrée, une salle de bains avec wc, une pièce principale avec des rangements et la kitchenette, un balcon et une cave. Vendu loué - fin de bail décembre 2026.

Iad france - axel goubaux vous propose : nouveau viager occupe appartement 3 pièces, 3 balcons, cave vendu en viager occupé à nice - quartier parc impérial / tzarewitch. L'appartement se situe dans le quartier recherché du parc impérial, à proximité de l'église orthodoxe russe saint-nicolas, des commerces, des infrastructures sportives et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare. Dans un immeuble parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant de type t3 de 84,55 m² environ se situe au 3ème étage sur 7. Il bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un balcon ouest, de deux chambres de 15 m² et de 21 m² environ chacune avec son balcon, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave vient compléter l'ensemble. Informations financières : - bouquet : 118 000 euros - honoraires d'agence charge vendeur - rente viagère mensuelle : 1090 € / mois - valeur vénale : 450 000 euros - taxe foncière annuelle : 1 722 - occupé par un homme de 71 ans la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 351.47€ par mois (soit 4217.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.