Vente appartement 1 pièce 23 m² Nice (06000)

À VENDRE – Spécial Investisseur Grand studio de 30 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. L’appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de valorisation. Bien vendu occupé avec un locataire très sérieux en place depuis le 28 mai 2019. Gestion assurée par notre agence avec garantie des loyers / aucun incident de paiement. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Idéal Investisseurs ! Venez découvrir à deux pas de la promenade des anglais, secteur Magnan, dans une petite copropriété de l'avenue Gloria, ce studio vendu loué dont la fin de bail est le mois de décembre 2026. Ce studio de 20 m² est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec petite cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et placard. Il demandera une rénovation en cas de changement d'habitant. Un garage fermé de 15 m² peut être vendu en sus pour une valeur de 30 000€. Studio loué 505€ / mois cc, fin de bail 12 / 2026 (garage loué 79€ / mois cc fin de bail juillet) Eau chaude et chauffage individuels électriques Charges 108€ / mois Taxe foncière 827€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 06 30 37 05 99, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394.

STUDIO - ST ROCH À seulement quelques mètres du tramway Saint-Roch, venez découvrir ce studio idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché de Nice, offrant un cadre de vie pratique avec un accès rapide aux transports et aux commodités. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et optimisé, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le bien est vendu loué, représentant une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat avec un revenu en place. Ce bien conviendra parfaitement pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans un secteur attractif, bénéficiant de la proximité du tramway, des commerces et de l’animation du quartier Saint-Roch. Charges mensuelles : 40 euros Taxe foncière annuelle : 400 euros DPE : C GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Appartement vendu loue - dans le quartier résidentiel du parc imperial, à deux pas des commerces, des transports et des universités. Dans une résidence étudiante bénéficiant de nombreux services. Deux pièces exposé plein sud d'une superficie de 34 m². Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains et une chambre. Copropriété de 110 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1035 € ( copro + eau froide - fond alur ) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site géorisques.

St philippe dans une copropriété niçoise, appartement en deuxième étage sans ascenseur. D'une superficie de 28 m², il se compose d'une pièce principale avec cuisine, une chambre, une petite salle d'eau. Orienté nord, il profite d'un balcon véranda. Belle hauteur sous plafond, climatisation, calme, cave. À rénover entièrement, ce bien constitue une opportunité idéale pour créer un pied-à-terre élégant ou réaliser un investissement locatif. Proche accès immédiat : voie rapide, campus carlone, parc estienne d orves, commerces, tramway et gare. Contactez votre agence orpi pour une visite ! Référence agence : 596.

Au 3ème étage, studio en parfait état composé d'un séjour avec balcon, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC. Résidence récente, proche de toutes commodités, commerces, facultés et transports. À 5 minutes de la mer, idéal investissement locatif.

Studio a vendre nice parc imperial sous compromis studio de 17.75 m² en avant dernier étage dans une impasse au calme, disposant d'une pièce de vie sur balcon, d'une salle de douche et d'un wc. Loué en meublé à 684 euros par mois cc. Climatisation. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20. Charges courantes annuelles : 1464 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500 euros et 600 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier des Fleurs, à proximité de la mer, des commerces et du tramway, dans une résidence au calme, studio vendu loué, bail meublé, 640€ / mois. Rentabilité brute 7,8% / an. Cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est à rénover, équipé de fenêtres double vitrage. Charges 23€ / mois. Taxe foncière 445€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "géorisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Studio – Parc Impérial Situé avenue Paul Arène, 06000 Nice, à deux pas du Parc Impérial, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de la voie rapide, des commerces et du centre-ville. Dans un environnement pratique et agréable, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce studio de 18 m² offre un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un coin nuit pouvant accueillir un lit double, ainsi que d’une salle de douche. La cuisine, équipée d’un bar mange-debout, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un ensemble convivial et pratique. Exposé Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité en fin de journée. Les prestations incluent : une cuisine ouverte aménagée, un agencement optimisé, de nombreux rangements, une copropriété calme Les charges de copropriété s’élèvent à 92 euros par mois. Les points forts : un emplacement recherché à proximité du Parc Impérial, proche centre-ville et commodités, lumineux et fonctionnel, idéal investissement locatif Potentiel investissement : Très forte rentabilité locative, idéale pour de la location étudiante grâce à la proximité des écoles et du centre-ville. La location courte durée (type Airbnb) est également autorisée, offrant une grande flexibilité et un excellent rendement potentiel. Prix de vente : 130 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.